广东省建筑设计研究院 510010
摘要：在建筑工程中，要做好工程概预算，促进工程项目更加经济、合理地发展，从而使企业获得最大的经济效益。文章主要分析了建筑工程概预算的控制策略，以供参考。
关键词：建筑项目；工程；概预算；编制
引言
随着我国经济社会的不断发展，建筑工程项目的规模和范围也在随之不断增长。建筑工程概预算对建筑工程项目建设和实施过程中发挥着重要作用，尤其是对建筑项目的工程造价产生影响，并且最终对整个建筑项目的施工建设产生影响，因此工程概预算编制在建筑项目中占有十分重要的地位。
1建筑工程概预算的控制要点
1.1准确计算工程量
为了将建筑工程项目的概预算工作做得更好，还需要不断提高工程量计算的准确度，这就需要预算人员在编制工程量清单时，要认真仔细地完成。要想做好工程量清单的编制，需要做好以下几个方面的工作：第一，对于招标文件要进行仔细的阅读和研究，对于招标文件里面的内容要铭记于心，这样编制工程量清单时就不会出现漏编的情况。第二，对于建筑工程施工中所需要的一些特殊材料和设备，在进行价格估算前需要了解相应的市场行情，这样才能保证在制定工程项目概预算标准时不会出现较大的误差。第三，对于项目工程的施工作业环境、施工的现场情况等方面的因素需要进行综合考虑，尽可能地保证工程项目计算的准确性。
1.2工程建设定额控制
科学的工程建设定额确定是要与当时的生产力水平相适应的，也就是说，工程预算编制人员要对建筑项目所采用的施工工艺、施工方法等都有着较为清晰的了解，在编制的过程中能够通过定额编制对相关的流程定额进行确定。
1.3准确计算材料价格
建筑工程建筑所需要的设备与材料品种多，价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险，要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数，在投标报价中及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。在实施中更应密切的关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，较少风险，尚未实现的产品的成交价格，只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。
1.4严格按照有关规定计算费用
有一部分工作人员对国家和地方政府收费标准不是特别清楚，这样在预算时，就经常出现漏算、少算、不算的情况，所以一定要严格按照有关部门的规定和概算进行计算和审核，并且在审核的过程中要避免重复计算，少算以及漏算等，从而保证整个建筑工程的完整性和准确性。
2建筑工程概预算的控制策略
2.1搜集资料，做好准备工作
在对建筑工程进行施工建设时，为了确保工程项目获得最大的收益，就需要在进行工程项目概预算之前做好相应的准备工作。准备工作主要是对即将进行施工的地方进行详细的考察，不仅需要对地质条件进行考察，还需要弄清楚周围的建筑工程及相应的水电情况，这样在开始施工时就能有效避免不必要的麻烦，从而确保工程施工能顺利进行。此外，为了确保概预算的科学合理性，作为预算人员，还需要参考与此类似的工程项目的相关资料，以保证建筑工程项目的概预算更加合理。最后，在进行工程项目概预算时，预算人员不能只局限于眼前的利益，而要用发展的眼光去看待事情，对各方面的影响因素进行全盘考虑，从而将建筑工程项目的概预算工作做得更加完美。
2.2仔细研究施工图纸
绘制施工图纸是为了保证建筑工程项目的施工能更好地进行，建筑工程的具体建设过程都会根据施工图纸来进行。因此，要想确保项目工程的概预算工作能做得更准确，预算人员在开始预算前就需要对施工图纸有一个详细的了解，只有真正懂得了施工图纸中所反映的施工意图，才能确保预算的结果更加精准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在看懂了施工图纸之后，预算人员需要对相应的工程量进行计算和控制，在计算的过程中为了避免出现较大的偏差，需要严格按照实际的施工情况来进行。在计算的过程中，预算人员如果发现施工图纸中有不合理的地方，要及时向施工单位汇报，等施工单位处理完毕之后，预算人员需要再一次进行相应地计算。
2.3加强概预算人员与设计专业人员的沟通
概预算人员缺少与设计专业人员的沟通是影响概预算编制质量的重要原因。设计会对工程概预算编制产生十分重要的影响，因此在进行概预算编制的时候，要对建筑项目的设计材料进行有效控制和参考，要将设计与项目的实际情况进行对比分析，在综合考虑实际条件的基础上，对施工图进行充分解读，然后在此基础上对各个专业的投资额度进行控制，提高概预算编制的准确度。
2.4提高概预算人员综合素质
工程概预算编制涉及的内容是十分复杂的，并且对工程造价会产生直接、重要的影响。因此，针对当前工程概预算编制过程中存在的问题，急需要提高概预算编制人员的综合素质和能力。首先，要通过培训的方式对工程概预算编制人员的专业知识能力进行培训和提高，促使编制人员掌握更高的工程概预算编制专业知识，提高自身工作的专业性。其次，要通过宣传教育警醒编制人员，刺激编制人员不断加强自我学习，提高自身在能力。
2.5概预算的全面科学分析
优化概预算编制质量的另一方向就是考虑造价的全面性、创新性。其主要采取的措施是进行多人概预算编制，取其中最为具体全面合理的，对其进行一定奖励，对于没有提出理想方案的概预算人员给予一定的处罚。至于创新性的培养则需要对概预算人员进行必要的鼓励，使其产生一定的创新意识，并应用于实际的预算过程中。
2.6实行全过程动态管理
全过程动态管理可以有效地提升概预算编制质量，随时发现概预算编制过程中的错误和问题，并查找出原因，总结出经验。同时结合概预算编制过程的实际，对于决定概预算编制质量的关键环节进行重点管理，可以提升概预算编制质量。
2.7积极掌握市场发展动态
积极掌握市场发展动态主要是因为当前市场经济体制下，建筑材料市场的价格会随着外界环境的变化而发生不可预测和突发性的变化，并且不同地区的建筑材料在价格、品质方面也会存在较大差异。这就要求编制人员要在掌握好第第一手建筑资料的同时，注重掌握市场发展动态，对建筑材料的供应、材料的价格波动以及运输价格的变化等进行实时的掌握，确保工程概预算编制和工程造价的可靠性。
2.8静态与动态相结合的管理模式
建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉，用人单位要关心预算管理人才的培养，为造价预算管理人员的深造和提高搭建平台。静态管理是对造价预算中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理，全国有统一法定的定额，这是定数。但是市场中的人工、材料等是在不断变化中的，整个市场都是动态的，单一的用静态的定额来预算，难免造成工程风险投资增大。尤其是人才，材料市场波动非常频繁，城乡区别大，定额中的预算价格与实际价格的价差增大，必须引出“静态”与“动态”相结合的管理模式以对市场经济中的政策变化和价格起伏。
结束语
综上所述，工程概预算编制的质量会对工程造价控制产生直接的影响，因此需要采取积极措施，通过提高编制人员水平、掌握市场动态、科学确定定额以及注重建筑设计等方法和措施来确保建筑工程概预算的科学性和准确性，为建筑工程造价工作提供可靠的支持。
参考文献：
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[3]程芳,文博.建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究[J].黑龙江科技信息,2015(10).
论文作者:袁颖意
论文发表刊物:《基层建设》2016年4期
论文发表时间:2016/6/14
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