摘要：在建筑工程施工中，施工质量的好坏，不仅关系城市的整体形象，还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。针对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用展开研究。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
引言
近几年我国建筑行业发展很快，具体来说就是建筑规模不断扩大，以及建筑施工技术的不断完善等。在实际中，建筑工程施工中较为常见的问题就是建筑渗透，这对企业发展带来一定的影响。对此，则需要建筑企业针对这些渗漏问题，采取积极有效的防渗漏施工技术。
1建筑工程防渗漏施工的意义
在建筑工程施工阶段，可能因为防渗漏技术无法满足工程施工要求，从而导致建筑物在实际使用阶段存在较为严重的渗水问题，影响房屋使用者的使用舒适度。如果防渗漏技术不规范，将会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现严重的漏水等现象。屋内积水造成室内环境潮湿、外体墙皮脱落，严重的还会导致房屋坍塌等现象，破坏墙体的结构，极大地缩短了房屋的使用寿命。对于一些存放高科技设备的厂房如果防水技术无法达到施工要求，也会影响仪器的使用寿命，从而导致企业的固有财产遭受损坏，给企业带来较为严重的经济损失。因此，在进行建筑工程施工阶段，要做好工程的防渗漏施工，只有这样才能保证居民正常的生活秩序，降低后期维修资金，确保建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程中，科学、合理地选择防水技术，对各个环节的施工过程进行严格把关，以确保建筑工程施工中所选择的防渗漏技术符合工程施工要求。
2建筑工程中的主要渗漏问题
2.1外墙渗漏
建筑工程外墙部分的施工一般都会使用拉结筋，若使用的拉结筋数量不符合规定或者未按照规定步骤完成施工，则建筑工程的外墙质量会大打折扣，甚至还会最终产生墙体渗漏的问题。除此之外，外墙施工过程中所使用的施工原材料的质量对于外墙质量的影响也很大，若原材料的质量较低，墙体很大可能会产生变形或开裂，这此情况下，如果受到雨水的冲刷，极易出现墙体渗漏的现象，对房屋的整体质量造成严重影响，对住户的住房体验和生命安全带来很大的负面影响。
2.2门窗渗漏
门窗渗漏是建筑房屋渗漏常见的情况。首先要考虑门窗的质量以及安装方式是否有问题。如果使用了比较劣质的门窗材料，其本身的硬度计韧性则无法满足建筑要求，在安装以后，难以和墙面紧密贴合，如果出现缝隙，就埋下了渗漏隐患；另外就是门窗的安装技术方面，如果施工技术不到位，也很难控制好门窗和墙面的切合问题，一旦不能处理好这一问题，安装好的门窗后期经过气候的变化，或者恶劣天气的影响，就会引发渗漏问题。如果门窗在安装时没有足够的力度将其稳固在墙体，这种情况下，一旦有外力介入，也会造成缝隙产生，继而引发渗漏的情况。
2.3厨卫渗漏
在建筑物中的厨房以及卫生间，都是属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，所选择的混凝土材料如果存在一定的质量问题，则会使得施工单位在对卫生间混凝土工程浇筑施工中，出现裂缝。该问题的出现，成为当前建筑工程出现渗漏问题的影响因素之一。
2.4施工材料质量不达标
施工期间，一定要对原材料的质量进行严格的控制，这样才能保证住宅建筑有良好的抗渗漏能力。部分建筑材料的生产企业为谋取更多的经济利益，在生产建筑防水材料时偷工减料，没有严格依照生产标准进行生产，进而生产出质量不达标的防水材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果这些质量不达标的防水材料被运用在了房屋建筑施工当中，建筑的防渗漏能力将会随着使用寿命不断降低，导致渗漏情况越来越严重。例如，很多住房的厨卫受到外墙劣质钢筋混凝土的影响出现渗漏。
3建筑工程中的防渗漏施工技术
3.1外墙防渗漏施工技术
进行房建工程外墙部分施工时，必须要保证所使用的砂浆搅拌方式的科学性。结束搅拌工作后便应该开始在外墙涂抹砂浆，此时也应注意控制器均匀性并涂抹多次，以使墙体有良好的密实性。针对墙体边缘和墙面与顶柱的交界处的涂抹，应当先确保相应部位的清洁，在涂抹过程中要反复涂抹各个角落，最大程度上一次施工成功，尽可能不要返工。针对外墙施工的抹灰环节，在抹灰之前应将建筑基层用水润湿，且应注意相应位置的杂物被清理干净。抹灰工作应该是分步进行的，最好能够在砂浆内加入适量的聚丙烯，这样能很大程度上避免抹灰层出现开裂问题并提高其防渗漏性能。进行甩搓施工时，也应严格控制压平工作的质量。
3.2屋面防渗漏技术
在屋面的防渗漏技术中，屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照施工标准进行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24h的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。还有，在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘或麻片等进行覆盖。
3.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是用水比较多的地方，在施工前，首先要对设备、管道材料以及相应配件的质量进行控制，要注意管道在穿透楼板时需预留的空洞尺寸必须要符合要求。安装之前，要检查相应的合格证是否齐全；施工一定要按照规范的施工工序进行，施工人员不能凭借主观意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供热管线必须要使用套管，而且在所有的管道结合处都要涂刷严密，管道和设备在安装之后，都要进行必要的通水试验。
3.4运用现代化的防渗施工技术
（1）注重对防渗漏工程施工人员的教育和培训工作。之所以这样做，主要是为了进一步提高施工人员的责任意识，以及提高其防渗漏施工技术水平。（2）进一步优化和完善防渗漏技术的应用标准施工人员在使用防渗漏施工技术过程中，要想能够更好的满足工程对防渗漏性能的需求，首先就要按照相关的施工标准来选择合适的防渗漏材料。（3）加大对防渗材料质量的监督和管理，在此过程中，对所选择的防渗漏材料具有的性能进行反复测试。与此同时，施工企业还要结合实际情况，积极构建专业的部门或团队来对防渗漏技术和性能进行针对性的管理和监督。一旦发现问题，必须及时采取措施进行解决。通过这种方式，在保障建筑工程质量上发挥出重要的作用。（4）后期维护工作。当建筑物开始投入使用后，相关人员还要注重对防渗漏材料的保养和维护工作。具体来说就是能够定期对施工完成的墙体进行浇水，以此来保障其处于湿润的状态，从而在一定程度上延长房屋的使用寿命。
结语
综上所述，我们可以得知，在建筑房屋施工当中，渗漏问题较为常见但同时其对房屋的质量有较大的影响，所以在施工的前后阶段，都要严肃思考这一问题，并在不同的阶段采取适当的应对措施。在施工的过程中，要求结合实际的施工计划，从根本上防治渗漏问题，只有彻底解决渗漏问题，才能一定程度上保证房屋的建筑质量。
参考文献：
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[3]侯明智.房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].四川水泥，2016，11：193.
论文作者:郭超峰,李华颖
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第10期
论文发表时间:2018/7/31
标签：建筑论文; 质量论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 外墙论文; 房屋论文; 墙体论文; 《建筑模拟》2018年第10期论文;