摘要：建筑装饰工程是一个结合了建筑材料，建筑施工，轻工技术等诸多领域和学科的工程行业。在建筑业快速发展和近年来国民生产总值稳步提升的良好环境影响下，建筑装饰装修逐渐形成了一个新的更加独立的课题，极大地促进了空间，在美化居民居住环境，满足人民群众审美需求，提高物质功能等方面发挥着越来越重要的作用。
关键词：建筑装饰；造价管理；问题；管理对策
1 建筑工程造价管理的意义
工程造价管理是衡量建设项目的重要经济技术指标，也是维护建筑产品供求双方经济权益的关键。工程造价管理主要是指合理确定和有效控制工程造价，包括建设项目的投资成本管理和价格管理。建设项目投资成本管理是指预测，确定和监测项目成本和变化的系统活动，以达到预期的投资目标。建设工程价格管理属于价格管理范畴，是一项非常不确定的工作。项目实施中会出现许多不可预见的项目。加强施工成本管理，实施系统规划和控制，可以促进优化设计，准确做出投资估算，确保成本控制功能。
2 建筑装饰工程的特点
2.1建筑装饰工程立足于实用价值，立足于审美原则，在各种装饰材料的基础上，运用不断更新的施工技术，实现艺术作品。
2.2在早期阶段，业主只有一个建筑装饰方案的想法和投资限额，只有概念和原则的功能和艺术意图。
2.3建筑装饰工程非常专业化，尤其是高级装修。总设计单位和建筑公司不合格。专业设计公司和装饰公司的设计和施工应受委托。
2.4各种装饰材料和部件，价格差异很大，有的材料和部件，即使是样品尺寸，型号，其价格有时高达数百倍。
2.5建筑装饰设计与施工紧密结合，尤其是艺术品的设计与施工是不可分割的。
2.6建筑装修相对动态。建筑装修更新时间，个人意识和喜好以及装饰材料。统计显示，公共娱乐场所平均重新装修3年。
2.7装修工程设计变更更多。
3 建筑装饰工程造价组成
建筑装饰工程是一个创造性的过程，实现了物质生产与装饰艺术的统一。在这种创意活动中，不仅要实现装饰装修材料和装饰施工机械的价值转移，还要创造更多的身心劳动，如建筑装饰的审美装饰和装饰设计，以及然后创造新的装饰和装饰工程的价值。因此，一般来说，建筑装饰工程造价由四部分组成，即直接工程费，利润税，装饰装修工程。作为一个单独的项目，装饰项目的成本由其组成部分的成本组成。影响建筑装饰工程成本的主要因素是材料成本和人工成本。先进建筑装修的装修费用按人工成本计算，因此节省人工天数将降低建筑成本。材料成本由两部分组成，即材料成本和固定基价中的材料价格差异。
4 建筑装饰工程造价管理存在的主要问题
4.1建筑装饰工程设计不规范
目前，建筑装饰工程档次不断提高，造价不断提高，但是多数建筑装饰工程设计存在一定问题。在开工前没有完整的施工图纸，有的只有一份大意图或者效果图，甚至有的让施工单位看着干，干完了算账，没有施工图预算，这对建筑装饰工程的造价管理十分不利。
4.2价格监督管理不力
建筑装饰材料种类繁多，质量好坏，价格混乱。仅在材质方面，一般材料经理难以识别，而材料成本是装修工程成本的一部分，材料损失失控，这是失控的主要原因的装修工程费用。建设单位要求大量资金，私人交易造成工程质量安全隐患。
4.3非法竞价、竞标问题严重
因为建筑工程预算定额中装饰项目少，适于灵活应用的项目仍不多，建筑装饰材料市场价与定额价差异大，造成造价编制不准确，编制过程中人为因素过多。有的高抬工程造价以图回扣搞私分，有的先压低造价再追加工程费用。有的非法垫资争施工，拼命降价争工程，然后以次充好，偷工减料，搅乱了建筑工程装饰市场的正常秩序。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆招标单位借市场竞争激烈压级和压价，迫使施工单位垫资，从而诱发偷工减料行为和质量安全事故发生。
4.4定额管理严重滞后
由于装饰工程的新材料和新技术，相关配额滞后。另外，由于装修材料价格差异大，价格指导信息不完善，存在诸多漏洞。
4.5业主缺乏投资控制意识
在工程项目监理制推行过程中，工程造价全过程控制推广不足。多数投资业主没有对工程实施全过程投资控制，而习惯于在工程竣工以后委托审计部门审查决算。
4.6高素质建筑装饰专业人才匮乏
建筑装饰施工企业一般成立时间较短，从业人员专业知识单薄。
5 加强建筑装饰工程造价管理的措施和建议
5.1加强建筑装饰工程设计管理
建筑装饰工程的设计决定了建筑装饰工程的成本。建筑装饰工程的设计越精细和规范，成本控制越好。相反，建筑装饰工程设计越粗糙，标准化越差，难以控制成本。因此，应采取以下措施，使建筑装饰的施工成本更加有效。首先，应采取以下措施：一是强调装饰性要求较高的建设项目，未经相应程序批准的建筑装饰图纸不得采用招标方式建设。其次，政府部门要严格审查从事建筑装饰设计的单位，并评估相应的水平。设计单位获得建筑装饰设计资质证书，并到企业管理部门办理营业执照，具有相应设计资质等级才可设计，否则应该禁止。
5.2加强施工管理和强化定额管理
从施工管理的角度来看，首先要严格控制合同。在装修合同中，应明确配额执行情况，成本计算方法，劳动力调整情况，机械调整情况，物料价格调整情况，并执行现行的工程造价政策正确。其次，要认真审查施工单位的施工方案，使施工方案不仅能实现图纸与实物之间的转换，还有助于控制工程造价。三是严格控制装饰材料，监督材料，规格，质量，产地和价格。在加强配额管理时，首先要进一步完善和完善建筑装饰工程的预算定额，改变过去配额管理的滞后，将事后控制变为事前控制，只收集和整理成本信息及时全面推进建筑装饰工程，调整和补充目前的预算定额。为了满足建筑装饰发展的需要。二是做到质量好，价格好。根据合格产品考虑配额。高品质工程耗时更长，技术要求高，管理力量大，材质优质，成本高。只有质量好，价格合理，才能有利于公平竞争，提高建筑产品质量，控制建设成本。
5.3加强对建筑装饰材料预算价格的管理
建筑装饰材料价格是装修项目成本的主要部分，一般占80％以上，因此建筑装饰材料预算价格的管理尤为重要。在社会主义市场经济体制下，建筑材料价格得到彻底解放，各种建筑装饰材料，快速更新，多层次管理，多渠道采购，建筑装饰材料价格不统一，部分价格可以浮动约30％。不同的价格几次变化，甚至几十次。基于以上分析，笔者认为：一是工程造价管理部门要加快建设装饰材料价格信息网络，进一步扩大区域间信息交流，保证信息来源广泛，快速，提高装饰材料价格信息的准确性和适用性。其次，工程造价管理部门应根据市场价格（如建材价格）公布装饰材料价格信息和成本指标，以指导建筑装饰预算价格的动态管理材料。
5.4加强对建筑装饰施工队伍的管理
首先，要严格审查建筑装饰施工队的资质，这是提高建筑装饰工程质量和控制施工项目成本的保证。应该坚决取缔那些技术实力薄弱，质量差和“袋式公司”。鉴于建筑装饰施工队伍的快速扩张，有关部门应严格组建和组建装饰施工队伍，以适应建筑装饰施工队伍的规模和质量，满足当前建筑装饰市场的需求。其次，要正确指导装饰施工队的运作，取消招标价的投标资格，在一定时期内降低价格，降低自然价格和高估的技术资质等级，撤销其业务严重违法违纪执照。
结语
综上所述，建筑装饰装修工程造价控制是贯穿在整个工程的实施过程的。它涉及面广，综合性强。工作人员要依据装饰装修工程的特点，在各个环节采用有效措施来实现造价控制，从而为企业取得更大的经济效益。
参考文献：
[1]郝润.建筑企业施工项目成本管理[J].企业研究.2011(12)
[2]张霞.建筑工程造价中常见的问题与对策分析[J].科技创新与应用，2013（36）.
论文作者:彭佳
论文发表刊物:《基层建设》2018年第21期
论文发表时间:2018/9/10
标签：建筑装饰论文; 建筑论文; 成本论文; 装饰工程论文; 价格论文; 工程造价论文; 材料论文; 《基层建设》2018年第21期论文;