摘要：现阶段我国的超高层建筑越来越多，有许多已经成了一座城市的地标性建筑，而在这些超高层建筑工程中，机电安装是其中重要的组成部分，具有专业性、复杂性、系统性和技术性等多种特点，因此机电安装过程中常会面临变更问题。变更问题无法避免，但可通过有效的管理、技术水平的改进、人员素质的提升降低变更带来的负面影响，保障工程整体质量和经效益。
关键词：机电；安装；工程变更；控制
1 机电安装工程变更的概况
1.1 机电安装工程变更的定义
在超高层建筑工程中，机电安装工程变更指的是在工程项目具体进行过程中，以已经签订的安装合同具体内容为准，对原有的安装方案或计划予以全部的更改或某一部分的更改，其变更的具体内容主要包括三个方面，第一个方面指的是变更机电安装图纸，使其更符合实际的安装情况，第二个方面指的是变更所使用设备材料等，这主要是因为技术的更新或者标准的提高，也有可能是因为原有设计中所需要的材料与设备型号缺失，不得不更改使用其他的代替，第三个方面指的是变更安装施工技术。
1.2 机电安装工程变更的原因
机电安装工程实施过程中，产生变更的原因很多，有主观的，也有客观的，归纳起来，主要有以下几个方面：（1）建设单位没有完善的工程变更管理机制以及追究制度，缺乏专业技术人员，造成研究不深、定位不准、管理不善、组织不力等，对部分机电系统的功能、用途、规模、标准、计划进行调整。（2）设计单位因任务繁重、设计周期短、边勘察边设计边施工的“三边”工程较多、调查研究不够，同时机电产品种类繁多、技术各异且参数经常发生变化、沟通不及时，造成设计深度不够、定位不准，设计单位在施工阶段不断地对图纸进行修改，以解决设计不完善和各专业间的相互矛盾。（3）施工单位管理不善、组织失误、施工顺序安排不当造成工程实施方案发生变化。如管道安装过程中，违反有压管让无压管的施工原则，造成无压管不得不改道或增加其他设施。（4）施工单位为摆脱合同价偏低的困境或为获取更多利润，通过变更达到提高工程造价的目的。笔者曾在某项目的结算审核中发现，施工单位以低价中标后，将原招标清单中的铜管上水管道、镀锌钢板空调风管项目，最终变更为优越性不强的不锈钢管与复合保温风管，回避招投标的约束，重新确定价格，达到获取更多利润的目的。（5）招标工程师对招标工程量计算不准确，导致施工中数量变更达到一定程度，相应地清单价格发生调整，施工单位并就工程量的变更提出工期或措施费等索赔。（6）技术标准的变动、法律的调整。随着技术的不断更新与成熟，政府职能部门随之发布更高标准的验收文件，原已确定的产品不符合新的验收规范而进行更换调整。
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1.3 机电安装工程变更产生的影响
机电安装工程的变更若只是由于技术水平或者设备更新的原因，那这个变更对于整个安装工程来说是比较有利的，反之则有害的，但总体来说，机电安装工程变更所带来的负面影响要远远大于其所带来的好处：①工程变更给工程的管理增加了难度，它不仅仅是简单的设备变更或技术变更，当某一个环节因某种原因需要变更，则其他相配套的设备材料等等与之相对应的都需要进行变更，只有这样才能保证机电设备安装的安全性与稳定性；②工程变更还会影响到工程的质量，一旦某个环节需要变更，则就需要对与相关联的多个环节进行变更，而在短时间内这种变更并不能做得很完善，会出现各种漏洞，给工程施工带来了很大的安全隐患；③变更还会增加工程施工成本，它不仅会造成资源与人力的浪费，而且还有可能会延误工期，这在无形中已经增加了施工成本，缩减了工程效益。
2 机电安装工程变更的控制与管理
在超高层建筑工程中，机电安装工程的变更影响深远，不仅会延误工期，影响工程施工进度，同时还会增加工程管理的难度以及施工成本，相应的也降低了工程的经济效益，影响工程质量，甚至严重的还会引发合同纠纷，因此必须采取一定的措施予以控制与管理。
2.1 建设单位应加强控制与管理①建设单位应配备足够的管理人员，组建优秀的管理机构，同时还要加强专业知识与技能的培训，提高管理意识，增强管理能力，树立全过程造价控制与管理的全新理念；②要制定严格的控制管理规章制度，并督促执行到位，同时要加强对变更的审核力度，健全内部控制，互相监督的审核机制，然后还要设定相应的审批程序与权限，防止因管理失误而给工程建设带来损失；③还可以利用专业的咨询机构或者工程监理单位专业技术的优势，在工程项目的决策与设计阶段，招标阶段，施工安装阶段，竣工验收阶段以及结算阶段，对机电安装工程的变更及其所产生的影响做出准确的风险评估，从而制定出相应的措施予以控制。
2.2 提升设计单位对工程变更的应对能力在超高层建筑工程的机电安装过程中，其建设单位由于自身的某些原因而要对原有的安装方案或计划进行调整更改，为了降低这种变更所引起的负面影响，在工程的决策设计阶段就应制定出临时变更的应对措施，以保证在安装工程发生变更时，建设单位能够在较短的时间内制定出另外的解决方案，减少对工程安装的质量与进度产生影响，另外，机电安装工程涉及到多个学科的知识，而且随着许多新材料与新工艺技术的不断涌现，使得机电安装工程的技术水平也得到显著性的提升，而机电安装工程在施工前期与施工后期，以及变更的过程中都需要相应的技术作为支撑，因此提升设计单位的专业技术水平，对于应对机电安装工程的变更具有非常重要的作用。
3机电安装工程变更的控制策略
（1）建设单位应配备优秀的管理团队，搭建合理的组织机构，并加强专业知识和技能培训，提高管理能力，增强管理意识，树立全过程造价管理理念。（2）制订严格的管理制度与程序，加强变更的审核。变更很多时候是由于建设单位自身的约束力不强、管理不规范、制度不健全、落实不到位而产生的。这就要求建设单位制订一套严格的管理制度和程序，健全内控机制，贯彻分级管理、相互监督的审核机制，设定变更审批程序和权限，防范个人管理失误给项目实施带来损失。
（3）借助专业咨询机构或工程监理单位专业技术优势。机电安装工程的变更，大多是由于技术或经济考虑欠周而产生的。项目建设过程中，可以充分利用专业咨询机构或工程监理单位的技术优势，在建设项目决策和设计阶段、招标阶段、实施阶段、竣工验收和结算阶段，准确评估机电安装工程变更及其变更产生的影响，为正确的决策提供参考。
4结语
在目前我国的工程建设中，为了项目尽快立项和付诸实施，往往对前期的调研决策和设计工作不够重视，“工程变更包括机电安装工程变更的控制与管理，应贯穿于整个建设过程的决策、设计、招投标、施工等各环节。在大力提倡“以科学发展观为指导、坚持以人为本、走资源节约型发展之路”的今天，所有建设参与都应提高工程变更控制与管理的意识，并形成一套严谨、有效的项目管理机制，减少工程变更，有效降低工程造价，提高投资效益，实现我国工程建设全面协调的可持续发展。
参考文献：
[1]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.机电安装工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.
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[3]中华人民共和国建设部 ，国家工商行政管理局 .建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）[M].北京：兵器工业出版社，2001.
论文作者:李剑
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/22
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