中建二局第一建筑工程有限公司 北京市 100176
摘要：：预制装配式建筑作为推广建筑工业化的重要途径，已经受到建筑企业和政府的高度重视，全国多地发布了推动预制装配式建筑发展的相关政策。防水工程作为建筑施工中的重要环节，其施工质量的好坏直接影响建筑物的使用功能，对建筑物的质量起着至关重要的作用，因此应予以重视。
关键词：装配式混凝土建筑；防水技术；漏水治理；预制板
引言：城市化的推进和人民生活质量的提高，使房建工程的数量在不断增多，在房建施工过程中，出现了一种新型的装配式混凝土建筑，这种建筑由预制混凝土构件通过钢筋、连接件等加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的建筑，属于住宅工业化、住宅产业化范畴。在装配式混凝土建筑施工中，经常由于预制板间接缝处理不当，导致漏水现象的发生，因此加强装配式混凝土建筑防水技术的研究，很有必要。
1装配式混凝土建筑流程
装配式混凝土建筑施工流程大致可分为：PC构件加工→PC构件运输、进场堆放→PC构件吊装、固定→现浇混凝土构件浇筑→高强灌浆→下一层结构施工。装配式混凝土结构：由预制混凝土构件或部件通过各种可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。
2装配式混凝土建筑防水技术
2.1装饰保温承重一体化夹芯复合预制墙板接缝密封防水
装饰保温承重一体化夹芯复合预制墙板主要用于装配整体式剪力墙结构中，垂直缝宜选用结构防水与材料防水结合的两道防水构造（图1），水平缝宜选用构造防水与材料防水结合的两道防水构造。这里的构造防水是指在板边缘利用企口缝或高低缝（水平缝）、直缝（垂直缝）形成的排水空腔构造，材料防水则是指在接缝迎水面用密封胶的密封处理，结构防水则是指板的四边与现浇梁板柱相接部位预留干净的粗糙面，尽量消除新旧混凝土之间的施工缝可能带来的渗漏风险。
图1垂直缝两道防水构造
2.2预制叠合楼板防水技术
图2现场验收（左）与预制叠合楼板安装（右）
叠合楼板是现浇混凝土和预制板的结合，具有不易出现裂缝、减少钢筋损耗、刚度大、整体性较好等优势。对预制叠合板进行防水设计，先要对厨房预制板上的线盒和排水立管以及卫生间预制板上的坐便器预留位置，然后通过BIM技术对其进行优化设计，通过这样一种方式提升平顶内管线以及排水立管的敷设效率。之后要进行混凝土浇筑施工，防水技术整体性较强，而且能够有效的减少渗漏情况。这一技术施工要点如下：要结合利用BIM技术设计的图纸，在预制厂中进行定位预留专用套管，然后将其运到施工现场，管理人员对这一结构进行检验，合格之后再进行吊装。（现场验收与预制叠合楼板安装见图2）
现场安装预制板时，需对管道预埋件处采取保护措施。本工程中，在卫生间叠合板上管道预埋件处，将塑料盖与短管连接而成的配件插入预埋件中进行保护，大量减少了预埋件的后期破坏并可防止浇筑混凝土时混凝土流入预埋件中。此外预制板机电管件预埋的工作质量对叠合板的防水性能也是相当重要的，准确的立管、线盒及地漏预留定位是装配式建筑防水的一个基本保障。
2.3保温板与混凝土结合缝防水技术和门窗防水技术
为解决保温板与混凝土板接缝间存在的缝隙现象，施工时对该缝隙进行处理，先在缝隙处填充座浆料，再向墙板底部灌注高强灌浆料进行密闭，可以达到很好的止水效果。在门窗节点设计中，附框预埋在内叶墙板外侧，内外叶墙板之间设断热桥接缝，接缝设在窗框下部，通过耐候密封胶封闭以达到良好的防水效果。该做法兼顾了立面的美观和节能对热桥的保温要求。（窗洞口节点构造如下图3）
图3窗洞口节点构造
3接缝密封材料的选择
合适的接缝密封材料，能够有效的保证建筑防水效果，因此应严格按照实际需求选择接缝密封材料，在选择接缝密封材料时，要保证材料具有以下特性：其一，抗位移性。预制板接缝处，很可能因为温度的变化，导致热胀冷缩情况的发生，从而使接缝尺寸发生改变，为此要求接缝材料必须具有很好的抗位移性；其二，耐候性。一些建筑施工结构会长时间的裸露在外，为了保证其使用功能，要求材料具有很好的耐候性；其三，粘结性。PC板主要组成结构为混凝土，为了使保证起密封良好，选择的密封胶要和水泥土能够紧密的粘结在一起；其四，防污染性。密封胶如果被用于外露密封之中，为了使结构看起来美观，还要保证其防污染性，避免对接缝两侧受到灰尘等的污染。
结语：预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过将外墙板的横向拼装接缝设计成企口缝、在竖向拼装接缝处设计空腔，在叠合板中安装预埋管件等一系列改良措施，外墙防水性能能够得到有效保障。另外，现场施工人员若能熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，相信预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。
参考文献：
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[3]赵晓辉.装配整体式混凝土建筑防水技术及工程应用[J].中国建筑防水，2016，（13）：45-48.
论文作者:王春鹏,冯笑笑,邵岩
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/3
标签：混凝土论文; 叠合论文; 预制板论文; 技术论文; 预埋件论文; 建筑论文; 构件论文; 《基层建设》2017年第36期论文;