绥芬河市绥东机场建设有限责任公司 机场工程指挥部
摘要：目前，我国保障性住房覆盖范围不断增大，保障的类型不断增加，并且可以为更多不同的人群提供住房条件。这是一项针对我国收入较低以至于没有经济能力满足自身住房需求的人群的政策，目的是通过为其提供租金低廉且规格统一的住房来缓解他们当前的住房困难。截止到目前，这项政策已经为我国几千万人解决了他们的住房问题，缓解了其经济压力。但是目前很多房屋的质量被发现存在问题，这主要是来自于施工中存在漏洞。因此应当加强施工的质量管理，为人们提供更多良好的保障房。
前言：虽然保障性住房的实施已然取得了良好的效果，切实为很多人解决了困难，但是一些房屋却存在质量问题，这是需要投入极大的重视的。许多没有达到标准的房屋被投入到使用中，使人们在居住时面临着安全性风险。因此，在施工中必须要加强质量管理，尽最大可能避免这些存在问题的房屋被提供给经济能力差的人们，进而保护他们的生命财产安全不受到威胁。
关键词：保障性住房；施工管理；质量管理
1.保障性住房施工质量管理存在的问题
1.1工程质量意识不强
通过实际调查我们可以发现，即使我国在建筑工程领域有了很多成就，技术也达到了较高的水平，也并不代表着在施工中不会出现任何问题。实际情况是，目前在房屋施工中经常会出现各种问题，主要集中在质量问题上，而质量意识不强，则是导致这些问题的罪魁祸首。其实质量意识不强是大多施工单位与建筑企业都存在的通病，而这种现象的出现主要在于资金方面的问题。为了保证质量，就必然要加大各种资源的投入，这些都需要消耗大量的资金，也就是说从中获得的利益就会被缩减很多。因此很多承包商都不会重视质量问题，尤其是对于保障性住房的建设。
1.2施工人员素质参差不齐
房屋施工中会有很多民工的参加，民工是工作能力较强的工人群体，且相比于其他劳动力也比较廉价，所以在施工中有很多的工作需要民工来完成。不可否认的是民工群体的素质普遍较低，这就导致了在进行很多工作时会出现不按照规范进行，进而导致错误的产生，这很可能影响最终的验收。其中一些工作需要具备相应的专业知识，同时也需要有一定的工作经验，而施工人员的组成比较复杂，很多人并没有相应的资质，导致了整体素质的参差不齐。同时由于负责工程的单位对这个问题的不重视，导致不能对队伍进行严格把关，对施工人员的素质进行考核。因此参与到施工的人员素质会出现参差不齐的情况，专业知识与工作能力也可能存在一定缺陷。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆即使目前施工问题频发，很多单位仍然不去着重解决这个问题，这主要是用于进行筛选工作或提高施工人员整体素质会消耗较多资源，导致利益受损。
1.3建材质量把关不严格
施工中使用的建材的质量是否符合标准，决定了工程完成后的质量与日后发挥的作用。但是在实际施工中，对建材的质量控制显然没有得到施工单位足够的重视。许多施工单位在施工时并没有按照施工实际需求对建材进行严格的把关，在购入建材时不考虑质量，只选择价格较低的。虽然这样可以节约资金提高经济效益，但是也就导致了购入的建材不能达到施工时所需要达到的标准。将它们使用到施工中后，虽然从成品外观并不能发现了什么问题，但是质量一定存在着问题，可能会影响到日后的正常居住。近些年质量问题频发，主要原因就在于建材质量不达标，这需要引起广泛的重视，因为许多严重的事故都是因此而发生，威胁到了人们的安全。
2.做好保障性住房施工质量管理的措施
2.1提高人员的质量意识
质量意识的缺乏是目前普遍存在的，大部分的施工负责人都会更加注重与自身利益相关的问题，而不去过多考虑质量的情况。很多单位都对质量控制的作用存在误解，认为即使进行这项工作也只是影响正常的施工进行，即使不进行也并不会出现任何问题，这也是导致目前质量问题频发的原因之一。因为当前缺少完善的法律法规来越是这种情况，并且已经持续了较长的时间，施工单位已经对此习以为常，这种质量意识的缺失已然成为了普遍存在的现象。因此想要改变这种现状，首先要提高所有人的质量意识，使每一个人都能够意识到质量控制的必要性。只有这样，才能将控制措施贯彻到整个施工中，而不是像之前一样即使进行也只是流于形式。同时对施工人员进行培训与教学，使全员都能重视工程质量，使人们更加能够认同管理工作，并主动地配合其进行。
2.2选择专业素质达标的施工人员
在施工团队中普遍存在素质参差不齐的现象，同时这也是导致一些关键性环节存在较多问题的原因。素质的确是一方面体现在其没有足够的能力来完成自己被分配到的工作，一方面是其缺少对责任的认知，导致工作中存在弄虚作假的情况。因此选择专业素质达标的施工人员以及加强团队建设是必要的。虽然施工的主要参与者是民工，但是也要注重筛选，并且不能只考虑成本问题，还要参考人员的实际能力，这样才能避免在过程中由于人为因素而出现质量上的缺陷。因此，选择方案需要更加完备，明确需要选择的施工人员的综合素质水平，并将重心放在施工人员的专业知识与在工作能力两方面。在初步确定人员名单后，应当对其进行进一步的施工能力的检验。除此之外还要建立完善的奖惩制度，鼓励员工努力工作，并给予相应的奖励，这样才能让所有人都具有积极性，而不会产生怠惰的心理。。
2.3把好建材质量关
施工单位一定要对建材进行严格的把关。首先要根据具体情况，确定所需要的建材的各项指标，以及建材是否能满足施工的需求。为了保证建材的质量能达到标准并且让施工后的成品效果能令人满意，在施工中一定要对质量进行严格的把控。在实际的施工中在建材的把关上包括通过对供应商的供货资格进行审核，对建材的生产单位进行实地调查研究，这是为提供最基础的保障。在建材购入后必须要进行仔细严格的查验，并且需要生产厂家出示本批次的出厂合格证书以及检验报告，同时将该批次建材的具体情况进行记录，方便在出现问题后追究到相应的厂家。把好建材关是确保质量达到要求的基础，也是每个施工单位都需要重视的问题。
2.4建立质量责任制
质量责任制是为了划分每个人需要承担的责任，让每一个施工的参与者都能够严格遵守规范性原则，确保自己的所有操作都是满足相应标准的。此举是为了约束一些素质不达标人员的行为，避免由于其不遵守规范而使质量降低，并利用这种具有惩罚性质的制度促使其形成对任何经手的工作都能够认真负责的态度。当由于个人的原因使质量受到影响，需要根据责任制中的相关规定来进行追责，使其能够为自己犯的错误承担后果，并及时进行整改或赔偿，促使每个人都能对自己的行为负责。这样做既能确保其在改正自己错误的过程中能够充分地反思原因，并在日后的工作中有更好地表现，也能有效地督促施工人员规范自己的行为。
结语：保障性住房为许多依靠自身努力依然无法有稳定住房的人提供了一个舒适的居住环境，这充分体现了政府对弱势群体的关怀以及为人民服务的宗旨。同时这项政策也在不断地发展，意在解决更多人在这方面的困难，同时也在不断出台新的政策来对其进行合理的管理。虽然这项政策满足了很多人的住房需求，但是其存在的质量问题也是不容忽视的。一些施工单位为了满足自己的利益，而不重视质量的现象需要严厉杜绝，并对其进行追责并给予处罚。另外，还要加强施工管理，让人们的居住安全得到保障。
参考文献：
[1]甄宝忠.关于加强保障性住房施工质量管理的探讨[J].建设科技，2012，（05）：84-85.
[2]徐超.浅谈保障房施工管理中存在的问题及对策[J].企业导报，2014，（05）：179-181.
论文作者:李冰洋
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/27
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