【摘 要】我国城市建筑范围不断扩大，城市建筑施工中难免遇到软土地基。降低软弱土压缩性，提高软土地基强度，有效保证地基稳定性，减少不均匀沉降及基础沉降是房建工程普遍解决的难点和关键。本文作者结合多年实践经验，分析了建筑软土工程特性、指出了房屋建设工程软土地基施工技术存在的问题，并介绍了软土地基常用的施工技术。
【关键词】建筑工程；软土地基；施工技术
一、建筑软土工程特性
建筑地基软土是指自然含水量大、压缩性高、承载力低的软塑到流塑状态的饱和黏土，主要分布在我国沿海、内陆、平原、山区湖泊和河滩周边。软土自然含水量高，液限WL值高，天然孔隙比大于1，压缩性高，强度低，渗透系数小
软土工程主要特性：一是触变性，软土在未破坏呈现固态特征，但一经扰动或破坏立即转变为稀释流动状态；二是压缩系数大，大部分压缩变形垂直压力为0.1MPa时造成建筑物沉降量大；三是透水性能低，软土透水性很低，有的软土不能透水，所以软土排水固结时间较长，如在此软土建筑房物，建筑物沉降延续时间常在十年以上；四是均匀性差，软土由微细和高分散颗粒组成，土质不均匀，如果平面建筑荷载不均匀即会使建筑物产生较大差异沉降，造成建筑物裂缝或损坏；五是沉降速度较快，沉降速度随荷载增加而相应增加；六是流变时间长，通过剪应力作用软土工程随着时间变化发生缓慢长期变形。
由于软土工程自身特性，在房屋建设工程中可能出现以下几种情况：上层不均匀大载荷建筑物不均匀沉降引起建筑物墙体裂缝或者发生倾斜；上层大载荷建筑物在均匀且较厚的软土层上产生轴向过大沉降；大载荷建筑物引起软土地基产生塑性变形，引起建筑物倾斜或者坍塌；建筑物和地基同时发生极端现象继而发生坍塌事故。
二、房屋建设工程软土地基施工存在的问题
（一）现场勘查资料残缺不全
施工现场水文、地貌、地质等环境资料的掌握是房屋建设工程施工的基础和前提，土质物理学指标之一的水文地质条件指标数据缺失或资料失真给建筑设计留下安全隐患，加大后续设计工程难度。在建筑施工中不少施工单位直接借用临近工程勘查资料或者采用常规勘测手段，对软土地基重视不够，措施不力，由此难以保证勘查材料的准确性和时效性。
（二）施工前期准备顾此失彼
房屋建设工程地基施工前需要对施工期间可能出现的各种突发情况进行充分考虑，并采取充足有效的防备措施。由于城市建筑物所处地基各不相同，高低不一，施工单位施工时往往没有全面考虑便实施工程降水作业，导致地下水位下降，孔隙比和地基压缩性随之增加，导致临近建筑物不均匀沉降。再则如果施工中不能准确计算流砂状况和涌水量便不能有计划的准备降水工具，进而影响施工质量和进度。
（三）硬壳层价值的运用缺失
硬壳层强度较高，通常覆盖于软土地基表面，能够有效传递上部载荷。在施工中如果能够合理利用硬壳层强度可以降低工程造价和软土地基处理难度，但在不少建筑施工中一些施工单位对硬壳层价值的运用率不高，没有精确勘测硬壳层具体位置，而是一味加固地基，破坏硬壳层的强度，更不说对其加以有效运用。
三、房屋建设软土地基的常用处理方法
（一）做好深层水泥搅拌桩施工
在软土地基房建施施工中可以选择使用深层水泥搅拌桩，但此方法常常针对较大型建筑工程。
1、桩基试验
采用深层水泥搅拌桩击需要对施工现场试桩。试桩是施工必备环节，对泵送压力、泵送时间和水泥的搅拌次数影响直接，试桩关系着施工参数的确立和应用，试桩还对搅拌机速度和水泥浆配置都有重要作用。
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2、施工准备事项
深层水泥搅拌桩施工准备事项多。一是施工人员进入现场考察整平场地，清除场地垃圾和废弃物，要对地上和地下同时全面完整清理；二是施工人员发现施工场地坑洼不平需要对其进行填补，要采用粘土不能使用杂土，保证填充土质洁净；三是选择优质水泥，水泥质量关系搅拌桩的质量和整体建筑工程质量，普遍选用32.5级普通袋装水泥，方便计量而且质量可靠，由此制作而成的水泥搅拌桩效果最好。险此以外需要检查水泥搅拌施工设备，确保施工机械设备良好稳定，避免施工发生意外事故。
3、施工关键和重点
深层水泥搅拌桩工艺流程：一是水泥搅拌桩施工前经施工人员检查设备，施工管道没有堵塞再准备定桩；二是施工人员确定桩位，确定钻机位置，检查钻机，循环时保证钻头达到设计深度，利用高压注浆泵对桩位喷水泥浆至设计深度，喷水泥浆中需反复搅拌桩位中水泥浆直到水泥浆成桩；三是水泥搅拌桩成形后经施工人员对成形水泥桩进行质量检查，以保每一个水泥桩质量合格，一旦发现质量问题必须及时解决，以确保房屋建设工程安全和使用质量。
（二）做好深层石灰搅拌桩施工
深层石灰搅拌桩施工是软土地基中常常采用的桩基加固方法，其主要是把软土地基和生石灰混合搅拌，软土地基中的相关物质和生石灰发生反应，产生稳定化学物，达到加强软土地基强度的目的，从根本上解决软土地基缺陷。
1、选择符合要求的工程材料
选用打磨较细的生石灰，其粒径小于2mm为宜，有效避免在软土地基和生石灰混合搅拌中出现桩体石灰聚集。深层石灰搅拌桩施工对生石灰纯度有较高要求，生石灰中氧化钙含量要达到80%，选用杂质少、纯净度高的生石灰。同时最好选用新鲜生石灰。
2、施工准备事项
确定选用深层石灰搅拌这一方案后需要场考察施工现场土质，如果地表层硬壳薄，需要采取适当技术措施和办法，比如铺填砂和砂石垫层等措施，使机械设备更好施钻。同时施工人员要认真测定现场地基软土各类指标，计算所需生石灰数量，预估所需搅拌桩的数量，确保搅拌效果优良。
3、施工关键和重点
一是在深层石灰搅拌时首先要对桩体下位和桩体间距进行有效选择，根据其承载力大小来确定；二是施工人员再进行下钻和钻进，要对石灰用量提前预估；三是施工人员要进行提升和结束提升。在施工中对空压机选取的压力值要根据实际情况而确定，压力值不能过高，风量应选取较小数值。
（三）做好沙石垫和砂垫层换填施工
1、选择符合要求的工程材料
在砂石垫和砂垫层换填施工时要选择优良品质的砂石，并根据不同地区的不同土质配制不同的砂石垫和砂石垫层。比如如果该施工地点有较多粗砂和碎石时可以选择配制质地较硬的砂垫层和砂石垫层，如果该地区粗砾和碎石比较多而且细砂也较多，可以选用细砂同时掺入一部分的鹅卵石来提高砂垫层和砂石垫层质量。
2、施工准备事项
选择砂石垫和砂垫层解决房屋建设软土地基时施工人员需到现场考察，清除现场浮土和杂乱物品，清除浮水，保证施工地点满足铺设砂石垫和砂垫层条件后再进行施工。
3、施工关键和重点
在铺设砂垫层和砂石垫层时应保证铺设面平整，先深后浅。在最底层先铺层砂，再铺设碎石垫层。在铺设中采用平振法夯实法保证铺设面平整。
结束语
房屋建设工程软土地基大量存在，软土地基在房屋建设工程中是十分常见的建筑施工问题，有碍于软土地基房屋建设。虽经广大工程技术人员不懈努力，在房屋建设工程地基处理方面，我国形成了规范的设计施工流程，但在软土地基施工技术上有待进一步提高。因此在施工中要对软土地基给予高度重视，正确分析土质结构，制定科学的施工方案，并根据实际情况采取不同的施工技术措施，以便把房屋建设风险降到最低，保障房屋建设安全。
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论文作者:杨贵成
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第11期
论文发表时间:2016/8/19
标签：土地论文; 生石灰论文; 水泥论文; 砂石论文; 建筑物论文; 房屋论文; 地基论文; 《低碳地产》2015年第11期论文;