上海千信工程监理有限公司 201400
摘要：随着我国经济的迅速发展，越来越多的房屋被建成高楼大厦，而伴随而来的，是一系列的建筑施工问题，其中房屋渗漏问题最为严重，房屋渗漏不仅是建筑施工的重要施工部分，还是人们生活中必须要解决的问题，它会影响到人们日常生活和心情，一旦出现房屋渗漏问题，会给居住人们造成很多麻烦。房屋建筑施工中的渗漏施工引起越来越多人们的重视，下面这篇文章将会对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析研究。
关键词：房屋建筑；放渗漏施工技术；主要原因；分析研究
1加强房屋建筑施工中防渗漏技术探究的重要性
近年来，随着我国经济实力的迅猛发展与城市化工业化进程的不断向前推进，广大人民群众的生活质量水平得到了大幅度提升，对房屋建筑施工中的防渗漏现象也提出了更高的要求，房屋建筑中的防渗漏施工技术水平与渗漏出现的机率紧密相关，不仅影响房屋建筑质量与缩短使用寿命，还会影响美观且增加建筑资金成本损耗，因此必须要努力提高防渗漏施工技术水平，致力于为广大居民营造舒适安全、便利健康的生活环境。另外，对房屋建筑进行防渗漏工作是一件非常繁琐复杂的工作，由于受到施工材料与工程施工技术等多重因素的影响，我国不少的房屋建筑都在一定程度上或多或少的存在渗漏现象，所以要将防水施工与建筑主体工程施工置于同等地位进行规划设计与施工，切实发挥好防水工程的综合效益，同时做好细节把控。
2房屋建筑渗漏原因分析
2.1建筑设计方面
房屋建筑工程设计水平在很大程度上决定了房屋建筑施工质量，如果设计不当，设计人员忽视防渗漏工艺，则会导致房屋建筑在使用过程中逐渐暴露处渗漏问题。在建筑外墙设计方面，必须依据相关标准以及设计准则，并且做到因地制宜，根据房屋建筑所在位置的地理情况和气候特征，有针对性的进行设计。另外，在房屋建筑施工过程中，施工人员应该明确建筑材料的使用性能，有针对性的利用施工材料。在房屋建筑设计防渗漏方面，应该综合考虑，努力做到面面俱到，例如，在建筑保温层上增加排气口数量，当建筑空气水分流通不畅时，水分会不断蒸发，而排气口就可以发挥作用，避免防水层受到破坏。
2.2建筑材料问题
目前，很多房屋建筑施工在防水材料的选择方面，为了降低施工成本，一般会采用油毡作为防水材料，但是油毡的原材料是沥青，很容易受到外界环境的影响，而且沥青中含有大量的蜡，随着外界温度的变化，油毡会发生扩张或者收缩，这就会降低其防水性能，甚至导致防水层受到严重破坏。
2.3施工技术问题
在房屋建筑防渗漏施工中，施工人员的技术水平能够产生十分重要的作用。然而，在实际操作过程中，由于施工管理不严格导致的施工操作不规范问题时有发生，而这些就会给房屋建筑工程防渗漏施工造成很大的阻碍。通过调查发现，这些问题之所以比较顽固，很难彻底解决，主要原因就在于施工单位以及监管部门的监管力度不足，以至于很多施工人员缺乏监督，在日常工作中偷懒，甚至省略一些施工工序，责任意识较差，而且施工技术掌握的也不够扎实。对此，施工单位以及监管部门相关工作人员要提高责任意识和危机意识，加强管理，使施工人员能够明确工作职能，保质保量的完成施工任务。
3房屋建筑施工中防渗漏技术
3.1加强屋面防渗漏技术
想要达到屋面防渗漏的目的，要考虑到屋面设计和施工两个方面的问题。在设计屋面的时候，结合房屋建筑的综合因素进行分析，比如，南方的房屋建筑，就要考虑到雨季因素，必须保证房屋建筑有足够的坡度，当雨季来临时，雨水可以及时排出去，防止房屋建筑渗漏。然后是施工技术的方面，首先要确保施工材料的质量，材料的好坏会直接影响到房屋建筑的整体情况，比如说，厨房卫生间是两个经常用水的房间，如果施工材料的防水性不好，在使用一段时间后房屋建筑就会出现渗漏现象。
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3.2加强外墙防渗漏技术
加强外墙的防渗漏技术，要注意以下几点：对外墙的墙体进行检查和处理，在砌筑外墙时避免墙体透光，重缝。保证找平层的施工质量，在抹灰之前，喷水保证砌体抹灰前表面的湿润度，并且在抹灰之前将砌体与外墙用钢丝网片覆盖来固定，避免出现墙体开裂的现象。最后，保证外墙面砖的施工质量，不能因为材料本身的温度变形和干缩问题导致外墙出现渗漏现象，在贴外墙面砖之前用清洁水泡两个小时左右，晾干后再使用，而且转帖面砖的材料要随用随拌，水泥和砂子之比是1：1。
3.3厨房卫生间的防渗漏施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间是两个用水最多的房间，一旦出现房屋渗漏的情况，对我们的日常生活对造成很大的影响，所以在作厨房和卫生间两个房间的防渗漏施工中要十分注意，严格按照规定来确定厨房和卫生间的起坡位置，以及地面高度差，对施工材料的防水性能，排水通道，排水层分别进行检验，厨房卫生间完工后，进行泼水实验，注意水的流向，看是否符合流水坡度的要求，确保厨房卫生间的防渗漏施工做到位。
3.4门窗防渗漏施工技术
严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶窗盘，外侧嵌入樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘子，最后进行粉刷。要特别注意的是，在安装外窗之前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出现的误差值在20～25mm的范围内，如果超过允许出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框下面还要开泄水孔，防止下雨的时候积水太多而造成渗漏的现象。
4房屋建筑施工中防渗漏技术的完善措施
4.1完善房屋建筑设计
房屋建筑设计是施工的重要指南，所以必须严格控制房屋建筑工程设计质量。（1）充分借鉴以往的工作经验，并对较容易出现渗漏问题的部位进行重点考虑，加强防渗漏设计，提升整个房屋建筑工程防渗漏整体施工质量。（2）必须仔细考虑房屋建筑工程防渗漏施工中的所有细节，可以对整个防渗漏施工进行模拟方针，并在模拟过程中完善防渗漏部位，尽量保证整个房屋建筑防渗漏施工能够顺利完成，并取得很好的效果。
4.2提升施工监管力度
定期组织施工人员职业培训，提升房屋施工人员技术水平。因为很多施工人员受教育水平比较低，但是他们在房屋建筑施工方面还是有一定的经验的，加强施工人员培训能够有效降低企业培训成本，而且他们能够将理论快速转化为实践作业。监管部门的监管属于外部力量，其主要目标是督促工程实际施工能够依据预定的工期和设计标准严格执行。目前，房屋建筑工程防渗漏施工市场比较混乱，因此加强监管力度，有利于保障房屋防渗漏工程施工的顺利进行。
4.3提高施工用材质量
在房屋建筑工程防渗漏施工中，所使用的施工材料能够直接决定防渗漏施工质量，所以必须保证施工材料的数量和质量。目前，国家正在大力提倡资源节约型和环境友好型社会，因此，在房屋建筑防渗漏施工中，也可以尽量使用新型复合材料，保证其符合房屋建筑防渗漏施工要求。总之，在房屋建筑防渗漏施工中，必须积极使用先进的科学技术，简化施工工序，将房屋防渗漏施工和先进的科学技术完美融合，提高施工水平。
5结束语
防渗漏施工是房屋建筑中的重要组成部分，它往往直接决定着房屋建筑工程的整体安全质量稳定性与使用年限，建筑屋面防水施工旨在满足房屋保温、隔热、防水与排水的需求等，防渗漏施工技术和工程质量对建筑工程使用效果有着非常紧密的联系，如果房屋建筑的防渗漏能力较差不仅会降低建筑质量与水平，还会严重威胁着居住者的生命财产健康安全，因此本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行探究分析具有重要的现实性意义。
参考文献：
[1]齐红俊.建筑施工中防渗漏技术的应用分析.黑龙江科技信息，2016.36.326.
[2]郑志文.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析.黑龙江科技信息，2015.34.208.
[3]张志山.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用.江西建材，2014.24.103.
论文作者:沈红梅
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/20
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 外墙论文; 卫生间论文; 屋面论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;