摘要：为了提高建筑工程项目的建设效率与质量，正确认识前期工程咨询的作用十分重要。通过有效、科学的前期工程咨询。可以使建筑工程项目相关单位与工作人员对工程项目有全面、整体的了解与把握，能够为建筑工程项目决策人员提供可靠的参考依据，方便建筑工程项目开展后续工作。在进行前期工程咨询时，要以建筑工程项目为基础进行准确有效的咨询，才能确保建筑工程项目能够顺利实施，提高建筑工程项目建设水平。而前期工程咨询人员也要根据经济发展与科技进步对前期咨询方式进行不断改进与完善，提高前期工程咨询的准确性与科学性，推动前期工程咨询在建筑工程项目中的发展与应用。
关键词：前期工程咨询；建筑工程项目；作用
1.工程咨询业的发展分析
1.1国内工程咨询业的发展
我国工程咨询行业真正开始于20世纪80年代，以原国家计划委员会成立中国国际工程咨询公司，并于1983年2月正式颁布《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》为标志。在这个时期，工程咨询主要有两类:一是承担建设项目的勘察设计，二是承担政府投资项目的前期可研、方案论证和技术经济评估等。
进入90年代，工程咨询行业正式确立并开始规范化发展，1992年国家产业政策明确把工程咨询纳入服务业，1994年国家颁布《工程咨询业管理暂行办法》，工程招投标制度、建设监理制度相继推行并完善，工程监理、工程招标、造价咨询等专业咨询机构应运而生，中国的工程咨询市场日益扩大。尤其在2000年以后，咨询行业快速发展，中小型工程咨询公司如雨后春笋般遍布大江南北。
1.2国内工程咨询业存在的问题
随着我国改革开放的不断深入，工程咨询行业在快速发展的同时，也暴露出了各种问题，诸如企业数量众多，但综合实力欠缺，缺乏国际竞争力;不同阶段归属不同的管理部门，工程咨询多条块分割发展;执业人员从业资格证书种类繁多，服务内容重叠，没有考虑建设项目实施过程中各环节的衔接问题等。
2建筑工程前期咨询的内容
2.1项目投资咨询
项目投资对于建筑行业来说是比较重要的，对于建筑行业来说需要正确选择投资项目，这是比较重要的事情。由于建筑工程项目比较多，企业为了确保决策的正确性，就需要在法律的规定内，找出能够带来更多经济效益的项目，不过这项工作是比较复杂的，如此就需要对于项目投资开展咨询工作，建筑企业需要增强和金融单位之间的联系，充分地评估整个的建筑项目，在这个层面上可以做出更加准确的项目，并且可以提升选择的正确性，这样可以给建筑企业带来更多的经济效益。
2.2项目核准以及备案咨询
所谓的项目核准，就是建筑行业在开工建设的时候，不可以随意进行建设，需要按照有关的法律法规开展，对于建筑企业来说需要把有关的材料上交到有关的部门，接着就是接受这些部门的审核，等到审核合格之后，再继续进行建设。项目备案和项目审核有着一定的相似性，但是也存在一定的差异，项目备案就是工程项目已经接受了审核工作，并且审核已经合格，对于建筑企业来说需要把这些部门所提供的有关文件进行备案。项目核准以及项目备案是比较重要的，要是出现了情况就会影响到建筑项目的开展。所以对于建筑企业来说需要高度重视这两项工作，并且需要配备专业的工作人员进行负责，要是出现了问题，需要及时的进行解决，这样可以给建筑企业提供更多的工程建设规划时间。
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2.3资金的有关申请咨询
资金申请对于建筑工程来说是比较重要的，在工程建设的时候，比较容易出现一些难以控制的因素，例如会遇到暴雨或者是暴雪这样的极端天气，这些都会严重影响到建筑工程的施工，严重的话会出现施工延期的情况，要是存在预算资金不足的情况，建筑企业就需要采取申请资金，比如可以选择去银行申请贷款的形式，进而解决施工过程中资金匮乏的情况。不过在申请资金的时候，需要正确填写一份详细的申请报告，对于企业来说需要和有关的咨询工程师进行咨询，并且需要给这些工程师支付一定的薪水，在编写资金申请报告的时候也是由这些咨询工程师负责。
3前期工程咨询对建筑工程项目的作用分析
3.1提高建筑工程项目服务水平
在建筑工程项目实施之前，需要制定规范的标准的可行性研究报告，研究报告涉及的主要内容包括建筑工程项目的基本情况与信息、工程项目的业主的基本情况、工程项目的选址、工程项目的地质勘探资料、工程项目的整体布局与规划以及工程项目实施方案等。其中，工程项目的基本信息主要包括工程用地规划面积、工程整体规模、建筑工程的功能与用途以及建筑建设标准等;项目业主的基本情况也就是业主公司的基本情况包括建设单位的成立时间、注册资金、机构组织情况以及发展状态等;工程项目选址主要就是建筑的地理位置;而地质勘探资料主要包括建筑工程项目所处位置的水文条件、地质条件、地形地貌以及气候等信息。建筑工程项目的可行性研究报告涉及的内容比较复杂，研究报告的合理性与科学性对建筑工程项目的实施有至关重要的影响，不可马虎。
3.2提高建筑工程项目经济效益评估的合理性
在建筑工程项目实施之前，进行前期工程咨询可以对建筑工程项目的经济效益进行综合评估，并且能够对建筑工程项目中各项数据参数进行对比分析，然后对各项数据参数进行反复论证，最后根据论证出来的结果制定最合理、最科学的建筑工程项目经济效益评估报告书。除此之外，通过前期咨询制定的建筑工程项目价值评估报告书中还包括对工程项目的风险分析内容，方便工程项目相关单位及时制定合理的科学的工程项目实施方案，确保工程项目能够顺利实施。因此，在建筑工程项目实施之前，开展有效的前期工程咨询工作能够大大提高工程项目经济效益评估的合理性，对推动建筑行业的发展十分有利。
3.3有利于对工程项目后期实施过程进行有效管理
为了确保工程项目的建设效率与质量，重视工程项目管理是必不可少的，因为工程项目管理可以对建筑工程项目的建设质量、施工进度以及造价成本进行科学合理控制，同时可以对工程项目资金进行合理使用与安排，确保建筑工程项目能够有序顺利实施。而前期工程咨询可以为建筑工程项目后期的工程管理提供准确可靠的指导，提高工程项目管理效率。主要是因为前期工程咨询可以对建筑工程项目的实施计划与方案进行可行性分析与检验，及时发现建筑工程项目实施方案中存在的不足与问题，尽快制定合理方案规避经济风险，最终制定出合理、科学的最佳建筑工程建设方案，确保建筑工程项目的可行性与可操作性。
总之，工程前期咨询可以给工程项目的开展提供一定的规范作用以及指导作用，并且可以充分明确能够获得的经济效益和社会效益，有助于增强对于资源的管理和使用，可以使建筑行业获得持续、稳定、健康、有序、长足的发展。通过总结能够看出前期工程咨询工作在工程项目建设决策过程中起到了显著的作用以及决定性作用，可以解决工程预案中所存在的问题，能够给建筑工程项目的开展提供更加可靠的保障。
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论文作者:陶丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/27
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