摘要：建筑工程项目的成本管理内容比较广泛，贯穿与整个项目活动的全过程。对于建筑工程施工单位，从投标时的施工方案制定开始，就必须要进行成本的预测。在中标后的施工准备，现场管理，以及完工验收，这每一个环节都离不开成本管理。本文浅谈了混凝土空心砌块在建筑工程中的成本管理。
关键词：建筑工程；混凝土；空心砖；成本控制
一 成本管理在建筑工程中的重要性分析
1.1提高企业经济效益的需要
作为市场经济的主体，施工企业与其他各行业一样，都以生存和发展作为主要目标，因此提高企业经济效益是首要任务。面对激烈的市场竞争和市场灵活性，企业必须强化管理、降低成本，增强企业发展后劲并开拓市场。
1.2深化现代化企业成本管理制度的要求
现代化企业成本管理不仅要要求财务部门对成本的开支要约束，还要渗透到建筑工程各个工序的成本控制。建筑企业在施工前应当要科学合理的进行成本的预测和规划。在施工过程中应对成本规划进行分解，从而对各工程生产环节在保障质量的基础上进行严格的成本控制，然后在根据实际情况对工程预先成本规划进行改进和完善；在工程结束后应对整个工程的实际成本控制过程数据进行总结，从而积累经验更进一步的改进成本控制的科学性及准确性。
1.3加强成本管理是施工企业战略发展的需要
目前随着我国施工企业发展到了成熟期，发展的战略重点逐渐转向内部管理，通过管理提高企业竞争力，而成本管理就是重要一环。从企业成本战略的角度来看，从一段较长的时期来看，企业成本管理有利于企业整个运营过程的控制、监管和约束作用。如果施工企业忽视成本管理工作，将在长期竞争中处于
二 进行成本管理时需注意的砌块砌体的特殊性
2.1不能简单用砌体的单位平米数进行成本预测
在我国，虽然一些地方的《施工定额》中有一定的混泥土砌块的施工造价内容，但是在实际中，其只是一个以砌体平米数作为基准的、仅供参考的数值。在实际的建筑工程中，砌块砌体墙不同的高低，长短以及构造措施等，实际的砌筑速度也会相差很多，而这点在烧结砖砌体中的差别就不是很大。
2.2应尽量准确预测各种块型及辅助材料用量
混凝土砌块虽然已在国内推广很长时间，但仍有部分施工单位未接触过。与烧结砖砌体基本是单一块体、单一价格不同，砌块砌体除主块型外，百分之十五以上是各种辅助块型，国内一般认为，承重砌块砌体至少需六种块型。辅助块的出厂售价与主块型往往有别，劈裂装饰砌块主、辅块型的价格有时相差较大。辅助块型的每方价格一般均高于主块型。工程承包商在投标前预测成本时，必须考虑辅助块的数量与差价。否则砌块的实际材料价格会出现较大缺口。应考虑让熟悉砌块砌体的工程技术人员提前参与砌体的成本预测，根据图纸准确地测算出主块型及各种辅助块型的用量。
2.3不同用途砌体以及不同块型的砌体砌筑速度不同
当前，砌块砌体可以分成三种类型：普通混凝土承重砌块墙体、装饰砌块清水墙以及轻骨料砌块填充墙体。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这三种的砌筑速度相差较大，并且要特别注意的是，当砌块砌体用于建筑外墙时，不管是填充墙还是承重墙，都需要进行勾缝的压实，这样多了一道工序，砌筑速度就会相应有所下降。在进行设计交底时，装饰砌块外墙都要求用掺抗渗剂的专用砂浆砌筑，并且随时砌块随时压实灰缝，然后再用原浆勾缝。最后再在墙面喷防水涂料。所以，装饰砌块墙体砌筑施工的速度比轻骨料砌块填充墙的速度慢的多。
三 混凝土空心砌块成本管理的措施分析
3.1砌筑工的岗前培训必不可少
现在施工企业的砌筑工人基本都是农民工，可能有砌筑烧结黏土砖的经验，却没有砌筑砌块的实践经验。实际上，让砌筑工先砌样板墙，通过实践摸索出经验，还可大幅度地提升砌筑速度，提高工效。砌筑砌块的岗前培训能提高施工质量，用几天时间对没有实践经验的砌筑工进行岗前培训，而时间完全可以从提高的工效上补回来，综合成本并不会增加。
3.2避免墙体开裂后返工或停工待料导致成本增加
在建筑施工单位中标后，就应当考虑尽早和砌块供应商签订供货的合同。砌块从生产到出厂至少需要一个月的时间。而有些大型建筑企业可能会有一些常用块型的存货，但是，一些相对特殊的砌块或者不常用的辅助块，就可能没有库存。另外，当供货量非常大的时候，一些成产企业的产能就可能会跟不上需求。而在《规范》又严禁不同的供应商的砌块混砌，如果没有预先进行详细的规划，就很可能会在施工过程中出现砌块供不上货，或者砌块养护期不够就上墙等情况。所以，就应当尽早的签订砌块订货合同，并规划好供货的节奏，从而更有利于控制砌块砌体的成本。
3.3排块与块材的合理采购量
当拿到设计图纸后，建筑施工单位就应当首先对每片墙垛进行排块设计。然后在依据排块图计算出各种块型的合理用量，以供在签订供货合同时能有所参考。要注意的是，依据墙体体积测算出来的砌块体积使用量并不是实际需要采购的立方数。使得施工企业常常订购砌块数量多于实际的用量，而在整个工程快结束时，才会发现和供货商之间产生退货的纠纷。而对于一些比较特殊的块型和颜色砌块，如果剩余在生产企业，就会造成很大的损失。
3.4做好砌块吊运计划，降低机械费
无论是填充墙砌筑、还是承重墙或装饰砌块墙体砌筑，每一楼层所需的块型是固定的。但是，每一种块型从生产厂运至工地，基本是集中堆垛运输。因此，当工地采用吊笼运输砌块时，每种块型应按需运输。除主块型直接用吊笼运整垛外，辅助块型应先在地面拆垛、按需运输。这样既可满足砌筑需要，又不造成浪费。
3.5尽量杜绝返工现象
目前，我国建筑设计师也在大量的使用芯柱和水平圈梁砌块。在砌筑时，常常会由于砌筑瓦工或者施工技术人员的疏漏，等到需要配钢筋或者浇混泥土时才发现砌筑或者排块错误，造成返工。另外，在进行砌筑清水墙时，控制好灰缝的饱满度是非常重要的。如果灰缝不够饱满，经过雨水冲刷后，墙面灰缝就会出现渗水的现象，使得工程需要返工，从而会增加施工费用。所以杜绝返工现象的方法就是在砌筑每一片墙体时，相关的技术人员就要预先进行一次技术交底，同时，在砌筑瓦工时要认真谨慎，做到心中有数，这样就可以进行砌筑。
结束语
总之，随着社会经济的飞速发展，建筑市场的竞争也变得愈加激烈。要使建筑企业在激烈的市场中立足，就必须要加强企业成本管理。建筑混泥土空心砌块在建筑中的应用非常广泛，是建筑混凝土施工中的重要组成部分。所以，建筑企业应加强对建筑混泥土空心切块工程进行有效的成本控制，不断的降低其成本，从而为提高整个建筑工程的经济效益奠定一定的基础，这对增强企业市场竞争力有着非常重要的意义。
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论文作者:许坚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/31
标签：砌块论文; 砌筑论文; 成本论文; 成本管理论文; 砌体论文; 墙体论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;