摘要：房屋建筑工作的质量不仅关系到工程的适用性及经济收益性，还关系到人民的财产安全，随着我国现代化进程的快速推进，人们的生活水平大幅度的提高，安全意识也有所增加，这就要求我们房屋建筑施工工作者一定要严抓工程质量，确保质量监理工作的地位不动摇。因此，在房屋建筑工作中加强监理工作的力度，保证国家和人民的财产安全是建筑施工工作中的头等大事。本文对房屋建筑施工中监理作用进行试析，并提出相应的建议。
关键词：房屋建筑；施工；监理；作用
1 房屋建筑施工中监理作用分析
（1）对于房屋建设单位来说，在房屋施工过程中进行质量监管，有利于全面掌握控制施工过程，使房屋建筑使用的资源分配合理，降低不必要的成本，杜绝偷工减料或者单位内窃取材料牟利的行为，提高资源利用率。（2）从工程质量监管的角度来说，工程质量监管人员是由企业派出，在施工现场执行监督管理任务，包括一系列的管理、协调及组织过程，以保证投资方、业主以及承包方等多方的利益，为房屋建筑工程的顺利进行创造一个良好的环境。（3）对房屋建筑行业的发展来说，良好的质量监管控制活动才能保证建筑行业的健康发展，这不仅是响应国家政策的需要，也是保障房屋建筑工程施工水平得以不断提升，得以良性发展的必然要求。
2 房屋建筑工程施工监理问题分析
随着经济社会的不断发展，房屋建筑质量监理已经得到了社会、国家和政府的高度重视，我国的工程监理从上个世纪 80 年代才开始发展，至今已经有了比较完善的行业规范和监管制度，但是在房屋建筑工程中，其监理机制还存在一些问题。
2.1 监理人员素质与能力不足
房屋建筑工程的质量监理是需要人去执行的，所以人才是关键。监理人员的素质高低直接影响到建筑质量的好坏，因此监理队伍良好的素质和严格的执法能力是房屋建筑工程质量的基础。而我国目前建筑工程施工监理人员普遍存在着素质严重不足的现象，主要表现在监理人员的专业知识水平有限、监理工作形式化、无证上岗现象泛滥和监理人员没有责任感等。所以，控制房屋建筑工程施工质量首先要从提高监理人员的素质抓起。
2.2 监理体系不健全
要加强房屋建筑施工监理工作，必须要先建立一个健全的监理体系。建立健全质量监理体系是保障房屋建筑施工质量的前提条件。没有成立健全的领导班子，往往会导致监理工作没有统一的部署，致使监理工作不到位，监理缺乏有效的方法和手段。
2.3 监管力度不到位
我国房屋建筑施工监理工作中存在监管力度不到位，难以发挥其监理的作用，一方面是因为质监机构大多为事业编制，收费标准低或者已取消相关行政收费，加之近几年基建规模急速膨胀，监管部门受人力、财力所限，工作难以深入到位，另一方面则是由于质量管理职能交叉，责任不明，从而使质量监督机构作用难发挥。这种监理力度的不到位在对施工单位的监理上表现得尤为突出。出现了施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重等问题。
3 加强房屋建筑施工中监理控制措施
项目质量不仅决定着房屋建筑的优劣、项目使用功能的正常发挥，同时也关系到人民群众的生命财产安全乃至社会的稳定和谐。所以在房屋建筑工程的建设过程中，如何强化质量监理，为人民群众的生命财产安全提供更多的保障，就成为了监理人员的头等要务。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而科学、有效、合理的质量监理工作的开展，无论是对业主单位、施工单位，还是监理机构自身，都具有积极的现实意义。下面，我们就从施工前、施工中与工程结束后3个方面，对房屋建筑施工监理要点进行分析和讨论。
3.1 加强施工前监理工作
在施工前，必须严格检查、控制原材料、半成品的质量。要求施工企业必须加强组织管理、检测方法、人员配备等每个阶段的管理工作，准确掌握材料标准以及技术标准。在检测水泥、钢筋等原材料时不仅要检查其质保书，还有检查材料复试报告，一旦发现不符合标准的材料，立即退回，严禁未经检测的材料进入施工现场，在检测半成品材料时，必须加强质量监理，可同时采取目测、检测两种方法进行。在混凝土施工过程中，为保证建筑工程质量达到标准要求，必须合理的、科学的调配水、水泥、砂石、外加剂的剂量。另外，在项目施工之前，需组织质检人员、监理人员、施工企业负责人员共同开一个质量会议，从而加强对施工中各环节的质量管理。
3.2 加强施工中的监理控制
在房屋建筑施工质量监理中，比较明显的问题是 ：人员素质水平不高、管理体系不完善、技术管理与质量管理力度不够等。针对上述问题，提出以下建议 ：第一，对法律法规与监理制度进行不断完善，为有效提高工作效果，监理领导可采取各种种监理方法，明确划分各岗位职责，并进一步完善技术复核制度和质量责任制度 ；第二，健全监理体系，为确保顺利完成房屋建筑施工，需建立一支高效率的质量监理团队，这就要求需综合培训现场施工人员各方面的知识，如安全知识、质量知识、施工技术等，同时，加强监理人员工作管理意识，以及自身的责任意识，从而提高施工人员的综合素质水平，保证建筑施工质量。对于监理人员来说，不仅要熟练掌握整个施工过程中的施工技术、施工难点、重要部位、特殊工艺等，还需从头至尾全过程监督和管理各个环节的施工过程，以便及时发现问题，及时解决，从而保证房屋建筑的施工质量 ；第三，加大监理力度，从各方面开展监管工作，在进行质量管理、监督的同时，进行质量控制管理，从而充分发挥质量监督机构的作用。为使建筑市场健康、有序的良好运作，需加强建设企业、设计以及施工企业的监督管理，尤其是要对建设企业和施工企业进行重点监管，从而保证招标公开、公平的进行 ；第四，更新监理制度。现代建筑市场发展较快，其出现的问题也越来越复杂，因此，为了监理工作的有效实施，需不断更新工程监理制度。
3.3 加强工程结束后的质量监理
施工完成阶段是工程的验收阶段，只处理好施工完成阶段的各项事务才能保证工程的施工质量。在这个最后阶段，因根据行业规章及法律法规，严格审核施工合同及相关文件，督促施工方及时改正工程实施过程中存在的质量问题：（1）监理人员要根据建立过程中的记录，收集资料，组织工程质量验收活动，在各方之间完成四方验收单。（2）监理人发现工程质量问题，应及时上报书面说明并要求承包方返工，提出合理的解决方案。（3）在房屋工程完成后，监理人员还要定期检查，杜绝质量隐患，防患于未然，避免出现安全事故。（4）还要注意整体评价与复核，对工程质量、施工技术及时进行评定；召开总结大会，总结评价监督情况，制作质量评估报告，并不断提升监管人员的综合素质，使其业务能力不断增强，质量监管效果得到提高。并对完成的工程做好定期回访工作，了解业主后期诉求，以及工程项目施工完成后逐渐暴露出的新问题。便于监理质量控制工作经验的积累，并做到以人文本，建立更完善的服务体系。形成科学发展，持续改进的良性发展模式。
结束语
为了使百姓都能住上安全的住房，房屋建筑工程是关系到国计民生的重要工程，因此需要工程施工中加强监理工作，要确保施工中每一个环节都严格遵守相关的技术规范，确保房屋建筑的安全，促进建筑行业向健康有序的方向发展，使人们能够安居乐业的生活。
参考文献
[1]郑春林.房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J].江西建材，2014(14):77-78.
[2]喻克强.房屋建筑施工管理的控制措施[J].中华民居(下旬刊)，2014(07):114-115.
论文作者:何建
论文发表刊物:《基层建设》2017年第26期
论文发表时间:2017/12/14
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