胡紫娟
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摘要：我国经济的快速发展为我国的建筑行业的崛起提供了滋养升息的土壤。由于建筑项目的增多，使很多建筑施工企业除了把重点放在招标之上也在尽可能通过实现对投资成本的控制。在保质的前提下，有效地实现对工程造价和成本的管理的掌控是企业获得最大效益的保证。本文着重针对建筑工程中的工程造价管理中出现的问题以及对其成本实现控制的办法进行了简要的阐述。
关键词:建筑工程；造价控制；管理；措施
1.引言
随着建筑项目增多，建筑施工企业也逐渐增多，在如此激烈的市场竞争之中，招标、投标的模式成为了目前施工单位承揽建筑项目工程的主要方式。但是不是所有的施工企业均能够准确把握市场发展的方向以及积极把控对工程造价管理，这也就使得很多施工企业停滞不前。工程造价决定了一个建筑施工企业的长远发展，其在保证工程质量以及单位取得效益的方向上起到了巨大的推动作用。眼下很多企业因没有重视造价管理，大多出现了估算、概算、预算、决算不能统一的尴尬局面。因此这些建筑工程企业发展受阻，所以加强建筑工程造价的管理控制是现下建筑工程各参与方必须积极面对，并主动解决的问题。
2.建筑工程造价管理的概述
2.1工程造价管理的含义
建筑施工企业的把控人员需开始就实现对投资决策、建筑设计、招标投标、建筑施工等各方面耗资成本的管理与控制，使其处于某一造价限额内，这就是工程造价的基本内涵。过程如遇偏差须及时改正，权衡各个建设项目人力、物力所需的成本，进而保证建筑项目的顺利完成。
2.2工程造价管理的意义
建筑工程项目因其周期长、涉及人员多、人员水平不均等的复杂特点，使其在财力上的需求更为迫切。合理管理掌控工程造价，实现人力与物力的均衡发展，进而推动整个建筑项目的进程，使其更好地满足业主的需求，是项目建成并取得良好收益的前提。同时现在建筑工程行业在我国社会主义经济市场中所占的比例越来越大，其严重关系着我国经济的发展。我国现下及未来建筑行业的发展趋势如下：
2.3工程造价管理的基本原则
原则一：平衡工程造价与项目质量
工程造价是完成一个建筑工程所需要的包括人力、物力等全部的费用。而建筑工程的各参与方如投资单位、承包单位、审计单位等其均可对该建筑工程项目提供出不同的工程造价，并且不尽相同。建筑工程项目的工程造价与质量是密不可分的，同时建筑工程项目的寿命周期是以工程造价与质量的变化而改变的。对于高工程造价的项目其正常施工条件下质量就得以保证了，进而使用费用也就相应降低了。而如果开始将工程造价定的比较低，其质量不仅无法保证，后期的使用费用也就会增加。
原则二：提倡价值工程理念
一个建筑工程项目是由多个分项目组成，因此必须对各分项目存在的各项性能都进行全面考察、分析、评价进而实现最优施工方案，同时通过这种以产品价值为中心的理念，实现工程的最低成本最优功能的愿望，使在整个建筑施工过程中将提高工程的功能与降低成本有机结合，在满足实际情况之下，以最高的成本与功能的比值实现该建筑项目最佳的设计方案。
3.影响建筑工程造价控制管理的因素
建筑工程是一项复杂的工程项目，其各个阶段的工程造价管理与控制组成了一个涉及领域广的庞大系统工程。因此各方面的因素也在制约着对工程造价的管理。以下对影响建筑工程造价的因素进行了详细的分析同时列出了我国建设工程造价表明细：
1.建筑材料价格的变动。由于工程造价的特殊性使得实际情况中的很多因素均会对其造成影响，设备价格会受市场库存、同类竞争的影响而波动，施工材料也会根据四季的变化储存困难等问题的影响出现波动，以上的变化也在时刻影响着整个工程的造价。
2.企业追求利润的最大化。有些建筑施工企业为了赢利而大幅度降低管理费用，最终虽降低了成本但也严重影响了建筑产品质量。
3.资金运转能力差。为了争夺建筑项目的资源，很多施工企业一味争抢建筑资源，通过得标率提升自身的竞争能力，但这也引发了垫资施工的行为。建筑工程本就是资金链复杂的项目，因竞争资源导致贷款，还存在后期进度款支付滞后的隐患，这必然会带来建筑施工过程的停滞，这不仅延误了建筑项目，同时给企业带来了债务，严重影响了企业的发展，还给国家带来了难以预估的损失。
4.一些业主单位通过压低取费、降低工程造价使得那些大、中型施工企业被迫放弃，而小企业中标率不断升高。大型建筑施工企业无论资金、设备、技术等各方面都有很强的优势，所以施工质量很有保证。而那些小企业资质等级、管理水平都相对很弱，使建筑工程质量埋下了隐患。
5某些大型企业只为中标，但中间过程花费了很高的费用，因此若自己进行施工，最后的收益并不可观。因此这些大企业就低价转包出去，通过收取管理费赚取利润。但那些转包的单位在设备、技术、管理上都有限，其根本不具备单独施工的能力，因此引得质量与安全事故频发。这一行为违背了建筑工程的初衷，为业主带来了损失，也损坏了公司的信誉，滋长了不良的社会风气。
4.如何对建筑工程各阶段工程造价进行管理控制
1.通过优化设计方案实现对工程造价的控制
1）通过优化设计实现对工程造价的管理控制。长久以来所有人对于工程造价的理解局限于实际值与目标值的比较，一旦发现这两者之间出现差值，须立即开会研讨，及时找出原因并弥补应对。
2）通过将技术与经济成本两者放在一起进行整个项目的考量，进而做出总的预算，实现对工程造价的管理控制。其包括组织设计方面：明确建筑工程中各个分项目的结构然后有针对性的进行管理职能分工；技术方面：采取多个设计方案比对原则对最终稿进行认真的审查，当然还要考虑经济方面的因素采取相应的控制措施，实现计划值、实际值的动态比较。
3)通过仔细研究招标书，进而制定出高质量的施工设计，保证其科学合理化还很节约。在确定施工方案过程中要保持编制人员与造价师的交流，从而选取最合适的工程造价方案。
2.决策阶段在整个项目的工程造价中是决定性的因素，其影响率将近80%~90%，所以关注投资决策阶段有利于整个项目的工程造价管理。
3.设计阶段须严格实现工程造价的管理。建筑施工企业应增强设计人员的经济核算意识，全面考量设计、概算、技术、经济等各方面因素，避免与现实情况的脱节，做好施工图设计及预算控制并满足各方面的造价限额，同时满足工程使用功能和建设标准，同时认真对待设计变更，然后对造价及时调整，合理利用资源并与工程施工周期相结合，进而实现对工程造价的有效管理与控制。
4.严格结合投标书、施工设备、管理水平和技术规范等，实现对过程中的造价控制管理，同时考虑目标成本的余量，进而编制出最适合的施工方案。
5.加强工程造价管理人才培养，建筑施工企业如期举办各类培训，进而提高从业人员的整体素质，使其获得最先进的管理方法与工程造价技术。
5.总结
建筑工程是一项复杂的工程项目，其各个阶段的工程造价管理与控制组成了一个涉及领域广的庞大系统工程。建筑工程的造价管理与控制是建筑工程不可或缺组成，其不仅出现在建筑工程项目的前期招标，在建设实施过程中也是一项多方位、多层次的管理举措。所以建筑施工单位需加强对建筑工程的造价的认识，注意积累数据，认真研究分析曾经出现的问题并找出应对举措，避免同样的问题的发生。当然必须采取实时监控、全程把控整个建筑施工项目的设计阶段、招标阶段、实施阶段，及时处理发现的实际问题，进而更好的实现对建筑工程的造价管理控制工作。
参考文献：
[1]黄翰.试析建筑工程造价控制的问题和对策[J].广东城市经济.2014(04):236~239.
[2]贾玉芳.浅谈广东建筑施工企业的经营与项目管理[J].科技信息.2013(15).
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生态强国目标的建设，需要我国各大城市规划与交通规划在生态保护的前提下进行工程的规划与建设，无论是城市规划的楼房建筑建设，还是城市道路交通建设都对城市的生态系统进行不可磨灭的伤害，因此，在今后的协调发展之中，需要在规划建设阶段融入生态理念的优化，保障生态规划与城市交通规划的融合，保障城市发展的人与自然和谐统一程度，并对已经产生破坏的生态系统进行修复与弥补，促进城市的规划更加具有生态意识。尤其是在城市房地产规划建设之中，需要加强经济因素与自然因素的协调程度，满足城市生态保护的条件下，在进行城市的道路、商业城区、居民住宅区建设，以此促进市场经济发展与生态经济发展的协调程度，提升城市发展的协调水平。在城市交通网络的规划中，需要充分考虑到城市规划的未来发展目标，结合市场经济的发展趋势，提升城市交通规划的智能化程度，提升城市的交通规划合理性与可靠性，保障城市规划的土地与商业发展之间的协调性。
4、结语
综上所述，城市交通规划和城市规划之间的协调与否对于社会经济的影响是巨大且不可忽视的，城市的交通规划的优化升级是社会经济发展的必然现象，社会经济的不断发展对城市规划提出新的问题与需求，两者具有重要直接影响相辅相成，互相促进。城市交通规划与城市规划的未来发展趋势必须要逐渐迎合社会经济的发展，力求在社会经济发展的过程中城市的交通规划与城市规划建设可以起到促进作用，为下一步的社会经济发展提供更好的社会服务体系。
参考文献:
［1］景欣媛．城市轨道交通规划与城市规划的互动关系［J］．中国新技术新产品，2019(03):89-90．
［2］沈滢．智慧城市交通规划和智能城市规划的协调关系研究［J］．住宅与房地产，2018(25):72．
［3］龚丹．分析智慧城市交通规划和智能城市规划的协调关系［J］．智能城市，2018，4(16):82-83．
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2.2在施工前准备和技术管理方面的质量控制
开工前施工准备工作的基本任务是为工程的施工建立必要的技术和物资条件，统筹安排施工力量和施工现场。开工前施工准备工作也是搞好目标管理，推行项目经理承包的重要依据。同时开工前施工准备工作还是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。因此认真做好开工前施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高施工质量、降低工程成本、增加企业经济效益、优化企业管理效率等具有重要意义。首先，在施工前的准备工作上，对会给路桥施工影响的各方面因素进行详细了解，比如施工地区的气候、气温等，从而制定合理的应对措施，以免这些因素给路桥施工过程带来不利影响，降低路桥工程施工质量。其次，在技术管理方面，需要加强对技术交底环节的控制。施工方需要组织专业的技术人员，与设计方对图纸进行严格会审，对于存在的问题应该及时提出并解决，并通过书面的技术交底文件来保证避免疏漏问题的出现；同时，施工方还应该加强对新技术、新材料的了解和熟悉，在施工中能够正确熟练地运用，从而在技术层面为路桥施工质量提供保障。
2.3在路桥施工环节和竣工检测方面的质量控制
检测是对路桥施工质量进行评价的重要措施，也是路桥工程施工的最终环节，所以，必须加强检测环节的质量控制。这主要包括外观检查、内部缺陷检查和材料特性检查。首先，施工方要充分认识到自检的重要性，应该加强自检工作的重视，安排组织专业的检测人员对施工的项目进行严格检测，及时发现存在的问题并做出相应指正，最大程度的保证施工质量。其次，业主方和监理方也需要做好相应的检测环节，尤其要注重隐蔽工程的检测，并且安排素质高的人员到现场进行检测，对于不合格的工程应该要求其返工，为路桥工程的质量提供有力保障。
结束语
所以，加强路桥施工的技术控制和质量控制，是保证路桥工程安全的必然要求，这对于路桥工程的良好发展有着重要作用。在路桥施工的技术控制和质量控制中，应该对施工各个环节的关键技术进行分析，寻找其中容易出现的问题，针对这些问题进行改正。同时，道路桥梁的检测工作既重要又复杂，需要做好多个环节达到一个最优效果。要加强对材料、施工队伍和施工结果的检测与管理，从而实现技术和质量控制的到位，提高路桥工程的安全性。
参考文献:
[1]蔡方球.探索路桥施工质量控制措施 2017
[2]洪武彬.路桥施工中技术控制与质量控制的分析 2016
[3]高鸿.谈路桥施工中常见的质量问题与解决措施 2017
论文作者:胡紫娟
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/12
标签：工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 项目论文; 工程论文; 城市规划论文; 城市论文; 《房地产世界》2019年5期论文;