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摘要：房建施工环节中，质量通病的出现不仅会影响房建工程的施工质量，还会影响房建施工的直接效益，因此做好对房建工程的施工过程中质量通病的预防和控制至关重要。文章分别对房建施工中的四种质量通病予以分析，之后对其质量通病的预防及控制对策予以探讨，希望能够为房建工程施工质量的提升做出贡献。
关键词：房建施工；质量通病；预防和控制
房建施工质量通病是指在房建施工过程中，因为施工疏忽、失误而导致的病害表现，这些病害表现的出现会对房建工程的施工效果产生直接影响，如果不及时控制这些病害，做好对病害的预防，一旦病害表现扩大，那么整个房建工程的质量都会因此下降，最终影响房建工程的建设效果。随着，社会生活对房建工程质量的需求越来越大，做好对房建施工环节中的质量通病预防和控制已经成为了施工企业所必须要重点研究的施工方法。
一、房建施工中质量通病的表现
1.构造柱中心及配筋位移
构造柱是提升房建工程抗震质量的重要设计。通常情况下，构造柱断面设计以矩形为主，矩形四角部位根据房建工程具体抗震要求可设置直径为12或14的钢筋予以建设。但是在实际施工过程中，经常会出现构造柱中心及四角钢筋位移过大的情况，其位移程度已经超过了 JGJ/T8-97 《建筑变形测量规程》的要求，这会大大影响房建工程的抗震质量及效果。
2.圈梁跑模及配筋位移
圈梁是沿外墙四周及部分内横墙所设置的连续闭合类梁体。在实际建设过程中，其可以提高建筑结构整体性和墙体的稳定性，同时还能实现对地震引起的不均匀沉降予以有效抵抗。在实际施工过程中，易出现的圈梁跑模、配筋位移具体表现有①局部胀模、跑模，进而造成水泥浆挂在墙体内外两侧；②异性圈梁（L形/凸形）上部突出部分配筋在施工中被踩导致位移，成型后截面高度达不到要求。
3.预制楼板沿板缝开裂
目前预应力空心板是最常用的预制楼板技术。但在实际施工时，由于预制构件厂施工质量的限制，使得空心板的制作会出现预应力欠张或超张情况，这使得相邻空心板预应力值难以保持一致，从而导致预制楼板沿板缝开裂病害出现。
4.门窗上下走头部位抹灰开裂
门窗作为房建工程当中的重要内容，其安装质量会影响房建工程的实际建设效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆传统施工方法下门窗均在砌墙过程中予以安装，但为了避免后续施工对门窗框体产生损伤，因此我们也会选择先砌墙后安装门窗框。后者能够避免对门窗框造成不必要的损害，但如果在砌墙时没有正确预留上下走头位置，那么就会出现抹灰完成后门窗框上下走头部位出现门窗开裂的情况，影响房建工程的实际质量。
二、房建施工中质量通病的预防和控制
1.构造柱中心及配筋位移的预防和控制
在施工前，施工企业要对构造柱中心及四角钢筋位置予以核对确定，并为构造柱设置一层箍筋，并确保四角钢筋焊接的同心要求。在进行墙体施工时，要保证马牙搓先退后进的正确顺序与规范尺寸，并做好对墙体拉结筋的拉直，边长深入墙体1m。在完成一层墙体的砌筑后，要对马牙搓及构造柱的尺寸予以复核，然后利用电焊将墙体拉结筋与构造柱予以连接，确保焊接牢固。在支模时，要选择不易变形材质的模板，且模版宽度要大于a+2b，并对模板予以固定。在浇筑时，要保证每次浇筑的混凝土及其振捣施工不要碰到构造柱的主筋，以避免对其位置造成外力影响。每完成一根构造柱的施工后，都要对构造柱的中心点及主筋位置予以校正，在确保位置准确后，要在主筋周围设置4~5个箍筋予以固定。
2.圈梁跑模及配筋位移的预防和控制
为了避免圈梁跑模及配筋位移的出现，在施工时施工人员应在墙上留孔，然后用挑扁担木方法来对模板进行固定。为了保证固定效果，扁担木的长度要大于墙体厚度与二位梁高之和，圈梁下口要保证夹紧墙面，斜撑与上口的横担要保证牢固。为确保伤口宽度，需要在木模伤口处设有临时支撑。在选用钢制模版时，要确保其与圈梁高度相匹配，保证卡具的牢固性。对于异形圈梁上部的突出部分，可作为二次浇筑。在实际施工过程中，要对突出部分进行临时支撑，并做好突出部分钢筋与构造柱钢筋之间的焊接，确保稳定性。除此之外，有些异形圈梁的突出部门是搁置楼板后在进行二次浇筑的，在这种模式下要保证搁置楼板位置的正确性，搁置完成后要对圈梁钢筋进行位置调整、校对和清理，对于局部地区要做好模板补充，在确保模板无漏洞后，在进行混凝土的浇筑。
3.预制楼板沿板缝开裂的预防和控制
对于预制楼板沿板缝开裂问题，首先要保证采购楼板质量及其现场堆放的科学性，避免不科学堆放对其质量产生不利影响。在进行吊装时要确保规范性，用M5.0的水泥砂浆对支撑面予以坐浆找平。灌缝时要先做好板缝清理，确保无杂质、物积水，但要保证其湿润度。同时还要保证灌缝混凝土的质量，提升其抗拉强度，减少收缩量。为了避免荷载过大对楼板造成变形压力，需由两块或多块板材来承载荷载布置。为避免板缝开裂，可将板缝拉开，使下缝宽度达到30~35cm。在确保上一层楼板就位后，对板缝予以清理，并刷上一道水泥浆，之后有C20细石混凝土填塞、振实。
4.门窗上下走头部位抹灰开裂的预防和控制
针对先砌墙后安装门窗框的施工方法，必须要在施工前立好皮数杆，并做好对门窗标高的核定，并在上下走头位置设置尺寸合理的木砖，抹灰时木砖位置要越过，以便日后取出。在安装门窗框时，先取出上下走头部位的木砖，之后要对门窗框位置予以调整，最后要用与砌墙标准相同的砂浆对缺口予以封堵，封堵时要做好砂浆平整度的控制。待到砌口部位砂浆干燥程度与墙体保持一致后，在进行外部粉饰施工，以避免墙体干燥度不同而出现抹灰开裂的情况。
结束语：综述，对于房建施工企业来说，做好对房建工程施工过程中的质量通病预防与控制，所能够为施工企业带来的不仅是施工质量方面的保证，更是施工效益的提升，因此做好对质量通病的预防和控制对于施工企业来说至关重要。在实际施工过程中，施工企业一定要在充分掌握房建工程设计内容与规范操作要求的基础上来进行施工，因为只有如此才能最大限度保证施工质量能够符合房建工程项目的实际需求，才能够避免房建工程质量通病的出现，为房建工程建设质量提供基础保证，也为施工企业的建设效益提升提供支持。
参考文献：
[1]陈拥军.房建施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考[J].城市建筑，2013，18：187+297.
[2]赵丽萍.浅谈建筑工程质量通病的预防和控制[J].黑龙江科技信息，2012，27：295.
论文作者:金怡
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期供稿
论文发表时间:2015/12/2
标签：圈梁论文; 质量论文; 通病论文; 建工论文; 楼板论文; 墙体论文; 位移论文; 《基层建设》2015年17期供稿论文;