摘要：深基坑施工技术既古老又具有现代特点，长期以来被应用在房地产建筑领域内。木桩围护以及放坡开挖可以追朔到公元前古罗马时期，为了给房地产建筑物提供更优秀的稳定性，人类一直在摸索深基坑技术，不断完善埋深嵌固相关工作。现代房地产建筑物正向高层趋势发展，同时也决定了埋置深度将持续拓展，对基坑工程要求也随之增高。基于此，本文从房地产建筑工程中房地产建筑工程中深基坑施工技术展开分析。
关键词：房地产建筑工程；深基坑；施工技术
1、房地产建筑工程中深基坑工程施工的特点
基坑工程是基础和地下工程施工中和一个传统课题，也是一个综合性的岩土工程难题，既涉及土力学典型强度问题和变形问题，又涉及到土体与支护结构的相互作用问题。深基础施工是大型和房地产建筑施工中极其重要的环节，而深基坑支护结构技术无疑是保证深基础顺利施工的关键。为了设置房地产建筑物的地下室需要开挖深基坑，所以深基坑开挖只是深开挖的一种类型。深开挖还包括为了埋设各种地下设施而必须进行的深层开挖。
目前，我国深基坑工程施工有下述特点：基坑深度不断增加。为了使用方便、节约土地，为了符合城市管理规定及人防需要等，房地产建筑不断向地下发展。过去建1～2层地下室，在大城市也不普遍，中等城市则更为少见。现在大城市、沿海地区尤其是特区，地下3～4层已经很平常，5～6层也很多见。因此，基坑开挖深度多在10m～16m之间，深度在20m左右的也很多。
2、建筑深基坑的施工技术要点
2.1支护桩施工
支护桩是深基坑支护工程当中主要承载外力的部分，所以对支护桩的施工尤为重要。支护桩一般情况下分为人工挖孔桩和钢筋混凝土护臂两个部分。在深基坑进行开挖的过程中还必须对基坑的周边做好管理，对基坑做好相关的防护工作。由于该工程是施工项目范围较为庞大，所以必须对施工的地点进行深基坑的支护。相关的技术人员才对支护环境做好调查之后，应该制定相关的支护方案。在深基坑支护应参照基坑开挖深度时，采用不同的支撑方式进行支护，并通过回灌技术、井点降水以及挖掘机卸荷等，减少施工工期和投资成本，确保深基坑及周边建筑的安全性。
进行深基坑支护施工时，应充分利用原有支护桩。在符合施工要求的情况下，保留支护桩，节约施工成本。应确保深基坑支护桩施工的可靠性和安全性。以免基坑周围因降水不当火土体变形导致底下管线、道路以及邻近周边建筑的沉降和不均。应按照施工操作原则进行支护施工.选择科学合理的施工处理方法。对于不同的深基坑支护，应采用不同的承台胎膜及支顶斜撑方式，并采用回灌技术及轻型井点进行降水处理。
2.2土方开挖施工
土方开挖指的是将建筑的基坑开挖出来的过程。在进行土方开挖工作的过程当中，要及时将挖掘机挖出的土方运离施工现场，并且要将清理工作穿插在整个土方运输的工作当中，使施工尽量减小对周围环境的影响。在整个开挖过程当中，一旦发现异常现象，例如挖到异物或者不慎挖断地下管线或电缆线路，要马上停工并及时交由相关专业人员进行处理，带处理完成后再继续进行施工。
2.3基坑支护监测
在整个深基坑支护的过程当中，一定要对其进行严格的监测，这种监测能使施工方对于施工情况有完成的了解，方便以后施工工作的进展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在监测当中，一定要对几个重点指标例如结构的完整性、强度、变形及位移情况等进行重点监测。一般情况下，在开始进行基坑开挖工作之后，每两三天就要对整个施工现场进行一次监测，如果在监测当中发现问题，那么在解决问题的同时，监测的频率也要适当地加快，甚至每一天都要进行一次监测，这样才能确保基坑工程的准确无误。
2.4保护工程桩及围护桩墙施工
基坑中的工程桩应在挖土中重点保护，尤其是超高的预应力混凝土管桩抗侧移的刚度弱，更应注意保护。具体措施如下：
2.4.1超高较大的管桩挖土前作标识，引起挖土人员的注意，运土道路应回避超高桩。把高出设计标高2m以上的桩分2次截桩，减少挖土中由于土体位移时因桩身阻力而引起工程桩偏位或断裂。挖机挖土的临时边坡角控制在1：2之内，淤泥土中控制在1：3内。
2.4.2禁止挖机铲头碰撞超高工程桩，应先挖近机侧土方，再挖另外三方的土方。大雨天禁止挖土，因雨水软化土层，导致临时边坡位移甚至塌方。控制在土方开挖后24h内（争取12h内），快砌、快浇基底垫层，以稳定围护桩墙。
2.4.3严禁超挖，包括未设相应支撑前的撑底超挖，以及当底道支撑下空间不足，强行进入挖机，必然造成超挖。当基坑开挖至底板垫层底时，立即统片式浇捣混凝土垫层，然后切割承台地梁处混凝土垫层并人工开挖承台、地梁土方。坑中坑落差较大时，应用长臂反铲挖土，挖土机站点离开搅拌桩挡墙或围护的松木排桩。为保护围护桩墙，避免产生过大的位移变形，可采用分块跳挖的方法，间距可控制在1Ore以内，挖完土方立即浇捣混凝土垫层。
3、房地产建筑工程中深基坑施工的质量控制
在房地产建筑工程施工中，深基坑支护的施工质量对整个房地产建筑工程的质量有很大的影响。所以施工管理人员要加强对深基坑支护施工质量的控制与管理。首先，提高施工人员的素质和职业道德，认真做好每一项工作。其次，加强对深基坑支护施工每个环节的监控，了解深基坑支护工程周围土体的变化情况及房地产建筑工程的稳定情况，对深基坑支护工程的施工进行全面的控制。再者，对深基坑支护进周围的地质水文情况进行全面的检测[4]。例如房地产建筑工程的地下水位、与周围房地产建筑及道路的水平状况、深基坑支护结构的稳定性等。
深基坑支护的施工安全也是不容忽视的，为了防止安全事故的发生，施工单位应制定相关的应急方案，保障施工人员的安全。①施工人员在施工的过程中，如果发现地面存在裂缝时，要马上进行补浆，将裂缝修不好，避免地表水从了裂缝中流入。②在进行基坑开挖的时候，如果发现周围的土体沉降速度过快，要立刻停止施工，对其进行严密的监控，避免安全事故的发生。③如果发现漏水的情况，要认真查找水的源头，，对漏水的地方采取堵漏止水的措施。④如果出现不可避免的安全事故，要及时告诉所有的施工部门，并采取相关的应急方案。
结束语
总而言之，深基坑工程是一项风险性很大且系统性很强的工程。严谨的设计、严格的施工和严密的监测是确保基坑工程成功的关键，也是保证主体施工顺利进行的一项非常重要的措施，直接关系到房地产建筑的安全性、耐久性。深基坑的支护工程要从支护的设计和施工两面着手，确保施工的质量和工期，这对于加深对房地产建筑深基坑施工技术的研究有着重要的意义。
参考文献
[1]李树枫.深基坑支护存在的问题与研究方向[J].房地产建筑技术开发，2016.
[2]饶芬.房地产建筑工程中深基坑施工技术的分析[J].建筑工程技术与设计，2012.
[3]王大军.小议房地产建筑工程中的深基坑支护施工技术[J].中国房地产业，2011.
[4]郭波.建筑工程深基坑施工需要注意的几个问题[J].中小企业管理与科，2012.
论文作者:施洪波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/5
标签：深基坑论文; 基坑论文; 房地产论文; 土方论文; 工程论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;