天元建设集团有限公司 山东省临沂市 276003
摘要：随着国民经济的发展，城市里高楼林立，大量建筑物不断兴起，房地产行业以及建筑业如雨后春笋般蓬勃发展，在这样的环境下，加强建筑工程的质量尤为重要。外墙渗漏不仅影响建筑物美观，还影响建筑物质量，同时也给人民生活带来诸多不便，根据施工时的具体情况，制定符合施工项目的策略，切实做好防止外墙渗漏工作，从而提升建筑物的使用性能和质量，提升企业经济效益，提升城市形象。
关键词：建筑工程；工程施工；外墙防渗漏技术
引言
经济的飞速发展推动了城市化的进程，建筑工程也获得了长久的发展。总结以往的建筑工程施工经验，防渗漏工作是一项重大的工程，也是影响建筑质量的首要技术。一旦建筑的防渗漏工程没有做到位，则会影响建筑的结构，降低其安全性能以及耐用性，甚至还会减低建筑的使用寿命，降低企业的信誉度。因此当前建筑企业必须加强认识，加强对房主建筑工程的防渗漏技术的研究和使用，不断提高建筑的质量，节约成本，为企业做大做强奠定良好的基础。
1建筑工程中外墙出现渗漏现象的原因
1.1环境天气因素导致渗漏现象
发生虽然在建筑工程外墙的施工过程中，往往都是采用质量合格的材料和先进的施工技术，但是仍然会出现渗漏的现象，虽然渗漏现象产生的原因有很多，但是环境天气因素是导致建筑外墙出现渗漏现象的一个重要原因。因为我国地大物博，每个地区都有独特的气候环境，例如北方的冬夏温差比较大，而南方则容易受到暴雨台风的影响。在这种不同的气候环境下，在建筑施工的过程中，往往将安全因素作为施工的重点，而将防渗漏方面的施工没有进行重视，由于环境气候日积月累造成的影响，导致建筑工程的外墙受到了致命的破坏。
1.2 材料方面因素导致渗漏现象
发生随着我国城市化进程的不断加速，建筑领域也得到了较为迅速的发展，建筑工程建设整体规模也随之加大。而在一般建筑工程施工的过程中，混凝土是建筑工程最重要的材料，并且在施工材料中占据了绝对的主导地位。因为混凝土有着较多的优点，例便于施工、材料丰富、持久耐用等优点，所以其在建筑工程的施工中应用范围越来越广泛。但是值得注意的是由于混凝土自身有着较好热胀冷缩的特性，所以在进行建筑工程外墙的施工过程中由于使用混凝土，导致外墙容易发生干缩变化的状况，从而使得建筑外墙的整体结构被破坏，导致渗漏现象的发生。所以如果在建筑工程外墙的施工过程中，混凝土使用等基础材料运用不当，就会使工程整体的质量受到破坏，提高了渗漏现象发生的概率。
1.3 外墙洞口处理方面导致渗漏现象
发生由于现代人们对于建筑工程的整体施工要求越来越高，而且建筑施工的结构也更加复杂，在这种情况下使得建筑工程的施工充满难度。在进行建筑工程施工的过程中，应该预留孔洞，从而便于今后的施工装修。但是在施工之后应该对相关孔洞进行封堵的处理，如果处理方式不理想，那么就容易使外墙出现渗漏现象。不完善的外墙孔洞处理在建筑施工过程中较为常见，例如由于施工人员的粗心，导致上料口的封堵砌筑同原来的孔洞不能进行良好的桥接，有着细小的裂缝，这就导致在今后建筑使用的过程中，会出现外墙渗漏现象。值得注意的是，由于在施工过程中对于外墙孔洞不能进行细致处理是造成渗漏的主要原因，所以在未来的施工过程中应该加强这个环节的施工控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2外墙防渗漏的技术应用
2.1施工阶段重视规避渗漏问题
防止外墙渗漏，从施工阶段就应做相应的措施，从建筑工程设计方案时，就应予以高度重视，根据现场施工的实际情况，制定符合现场实际的防渗漏计划措施，因为在外墙的施工中一般都采用混凝土和空心砖，防渗漏的基本措施首先要对混凝土构件合理利用，相对于空转来说，红砖更具有吸水性，所以将红砖做为外墙的主要材料，与混凝土相构架，可以提升工程的稳固性，防止外墙裂缝，从而起到防渗漏的作用。如果在构建外墙时，投入钢丝网的使用，可以更加起到加固外墙的效果。
2.2加强外墙基层处理
提高外墙的坚固性与稳定性，防止外墙发生裂变现象，应加强外墙基层。首先，在外墙施工中采取合理有效的措施，首先使用高压水枪将墙面冲洗干净，再使用胶水，对外墙进行整体涂刷。其次，加强饰面砖的镶贴，并在饰面砖镶贴之前，清洗饰面材料，先用水浸泡，再进行晾干，方可使用。在施工过程中严格按照图纸执行，保证饰面砖有效贴在外墙上，并对饰面砖做好养护工作。
2.3提高墙体建筑质量
外墙施工是防渗漏的关键，在墙施工时，应避免使用干砖，干砖用在外墙施工中，会吸收砂浆中的水分，降低砂浆粘性以及外墙的坚固性，所以在施工时，首先要把干砖浸泡在水中 1 －2 天，然后利用浸泡过的湿砖进行施工。在施工时，用砂浆填充建筑框架与砌体，减少外墙裂缝，提高外墙墙体沉缩裂缝的控制。
3加强工程管理、严格依照规范进行防水防渗漏施工
除了以上提到的各种防渗透技术和措施外，我们要想在施工技术中最大限度地提高建筑的质量，减少渗漏弊病的出现，要求各个部门加强对工程的管理。尽管在整个建筑施工过程中，施工技术是核心，但是也不能忽视工程管理的重要意义。在整个建筑施工过程中，做好监督管理工作，对施工技术和原材料严格把关，对核心技术采用严谨的监控措施，为保证防水工序的顺利进行保驾护航。在防水施工结束之后，仍然不能松懈，还要做好后续的检测工作，保证工程的防水质量，当发现问题时及时采取补救措施，使建筑物的质量能够达到设计的相关标准，进而提升企业的信誉度、增强企业的竞争力。
结束语
为了加强建筑工程的安全性和质量，应该在工程设计和施工中做好防渗漏设计工作，从而避免发生渗漏现象。施工单位应该根据实际的施环境，科学选用相关技术，从而有效提升建筑物使用的年限和性能。
参考文献
[1]张中保.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用[J].建材与装饰,2015,47:25-26.
[2]汪雄进,俞林辉.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].江西建材,2015,24:119.
[3]李磊,满乐.建筑工程中外墙防渗漏施工技术[J].工程建设与设计,2015,07:151-152+155.
[4]谭鹏程.浅析防渗漏技术在水利建筑工程施工中的应用[J].珠江水运,2015,12:60-61.
[5]黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材,2015,22:86.
论文作者:梁秀斌
论文发表刊物:《基层建设》2016年第33期
论文发表时间:2017/3/7
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 过程中论文; 现象论文; 质量论文; 混凝土论文; 《基层建设》2016年第33期论文;