摘要：建筑安装工程造价涉及到的因素比较多，并且安装工程周期较长，期间运用的经济关系和法律范畴繁杂，受到自然条件变化和客观原因的影响很大，会使工程项目的实际现状与初期的预计情况相比较会呈现很大的变化，基于此，本文简述了建筑安装工程造价的主要内容以及建筑安装工程造价的主要影响因素，对加强建筑安装工程造价控制与管理的策略进行了探讨分析，旨在提高建筑安装工程项目的经济效益。
关键词：建筑安装工程造价；内容；影响因素；控制管理；策略
1.建筑安装工程造价的主要内容
建筑安装工程造价的主要内容包括前期建筑工程项目立项的必要性研究、可行性研究以及报告编写、设计方案经济比较及概算编制、施工图审核及预算编制、招投标及合同签订、施工过程造价确定及控制、各个阶段的索赔解决、竣工结算、竣工后期投资经济评价、固定资产转资等。这一过程要结合投资理论和实际状况灵活运用专业的科学办法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳的投资效益，避免各种因素所造成的隐性浪费。
2.建筑安装工程造价的主要影响因素分析
建筑安装工程造价的影响因素主要有：
2.1施工环境、材料质量、施工设备等因素。第一、施工场地环境条件因素。施工环境指现场地势条件、周围环境、天气等情况。他们通常作为外围环境影响工程进度，如果选取不合理会影响工期，从而影响建筑安装工程造价。第二、材料质量是否合格因素。对于建筑工程来说，安装材料是保证造价能够合理控制的根本。而有的企业和个人为了个人利益，偷工减料或者用质量不合格的产品进行安装。这就为工程的进行瞒下隐患，后期可能出现多种问题反而提高了售后成本。第三、施工设备因素。施工设备是最直接影响工程的因素。如果使用设备落后、技术性差，会明显降低工程效率，从而影响建筑安装工程造价。
2.2建筑安装工程设计因素。建筑安装工程的每个阶段都需要设计造价的引导，因此它是至关重要的一个环节。影响工程设计的因素主要有人为态度和专业因素两方面：第一、人为因素。有些企业单纯追求经济利益，不顾施工质量，盲目估计预算。有些个别设计者为了个人的经济利益，改用劣质材料，影响工程进度，不仅破坏了企业声誉，也让业主利益受损，这种现象是应该严厉杜绝的。第二、专业素养因素。有的企业和个人本身缺乏专业素养，在工程设计方面缺乏经验或专业理论知识。还有些单位为了节约成本，不能对工程进行全面透彻的分析。有的合同管理人员对合同业务并不够熟悉、法律意识淡薄。
3.加强建筑安装工程造价控制与管理的策略
3.1不断改善建筑安装工程的施工环境、材料质量、施工设备。具体体现在：
3.1.1施工环境的改善。建筑安装工程中出现施工环境不明朗的情况，必须及时停止工程，并向相关机构汇报，请求延期施工，以免出现不必要的工期索赔。另外控制好现场的变更，对建筑安装工程变更进行严格审核，如果必须发生工程变更，需要建筑单位、设计企业、监督工程师等签字来进行确认，以免增加因返工等问题引起的不必要的变更费用。
3.1.2保证材料质量的合格。采购材料时谨慎把关，与材料供应单位密切沟通，既要保证材料的质量过关，又要选择可以保障材料及时供应、随时到位的供应商。一般来说新材料价格较低，功能却良好，能在建筑安装工程运用中发挥不错的功能与效果，因此尽可能选择新材料。也要对材料节约合理使用，避免不必要的浪费。
3.1.3使用良好施工设备。要对施工技术的管理进行重视，因为在现代建筑安装工程中，越来越多的表现为难度较高、体型较大。要根据工程量的大小，选择适当的操作设备，并预计好设备所用的费用。在工程进行前，要提前对建筑安装工程所用机械设备进行使用，保证机械进退场及时，使施工能够及时顺利完成。
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3.2建筑安装工程设计阶段造价控制的分析。主要表现为：
3.2.1实施设计招投标的市场化。因为目前在市场上设计方案的竞标激烈，因此工程的招标方案完全可以实施，也应该通过公平、公开的市场化竞争，选择科学合理的设计方案，对大量的设计方案进行考核比较，筛选出质量高，而且适合本工程建设的设计方案。杜绝各种违反市场公平竞争规则的暗箱操作，拒绝工程招标方的某些领导招来的“人情标”，防止招标时出现某些人员为个人私利，收取投标方“回扣”，而干扰招标的公平性的行为出现。3.2.2合理选用设计方案。有些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标，不惜违背设计原则，没有从所投标的工程的实际需要出发，随意的增加各种附加项目，以使设计方案看起来更完美，或者为了在质量上取得招标人的认可，而随意的提高设计的质量等级，增加附加项目，比如以地质条件比较恶劣的地区的建筑质量要求为标准，用在地质条件良好的建筑工程上，把沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准，用在内陆地区的工程建设上等，这就增加了工程建设的成本。
3.2.3施工图的设计标准要把握，设计变更要严格控制。施工图中的设计标准主要有两种，分别为质量标准和造价标准。两种标准一定要达到统一，把质量和经济共同完善。施工图的设计深度要和施工的指导要求相符，让施工图设计内容能够成为较为基本的依据，设计变更的情况要有所避免，使投资增加的问题得到消除。设计合同在签订的时候，要将相应标准和不能够超过的变更次数注明，并且要明确违约时设计院应承担的方式，要将投资的增加情况严格的控制。
3.2.4注意核查设计方选用或荐用的各种设备和材料。工程设计方，从自己的设计方案出发，一般会向业主推荐或者直接在设计方案中规定，施工中所必须用到的某些设备和材料的质量等级、生产厂家等。对此工程招标方必须在考虑本工程实际需要的情况下，对设计方推荐或者规定使用的设备和材料，进行核查鉴定，以决定是否按照设计方的要求购买设备和材料。
3.3严格控制建筑安装工程的成本预算。
3.3.1控制工程原材料的成本。控制工程成本的一个关键，是原材料成本的控制。因为在工程施工过程中，原材料在其中占到相当大的比例，原材料的成本下降了，整个工程的成本也就下降了。
3.3.2加强对市场的变动性把握。对建筑工程中最典型的钢材来说，钢材价格经常飘忽不定，时高时低。当钢材价格上涨时，施工企业需要提前完成订货，并根据材料的价格变动调整自己的工程价格。而当钢材价格下降时，为了不造成材料的浪费，企业同样要加强对市场的掌握。其他工程材料也是一样，材料价格的变动对企业影响很大，因此要彼此合作才能共同把工程做好。
3.2.3进行单独性招标。这里的单独招标是指在招投标阶段对于主要材料的单独招标来控制价格。许多工程材料的性能很特别，同一种工程中的不同材料可能价格有着天壤之别，这些材料由于型号、品牌等影响其价格。所以在这些材料进行招标之前，要引入专业厂家招标，以降低工程成本。
结束语
综上所述，建筑安装工程对于提升工程使用性能和舒适度具有重要作用。但是由于建筑安装工程所涉及的建材品种多、规格多、价格差异大，导致建筑安装工程造价控制比较困难，因此对建筑安装工程造价控制与管理进行分析具有重要意义。
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[4]祝秀芹.建筑安装工程造价控制管理问题的分析与研究[J].科技风，2017（10）
论文作者:杨丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/6/4
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