连云港永安工程造价咨询有限责任公司 江苏省连云港市 222002
摘要：预结算审核是建筑工程造价管理控制的重要内容。因此，建筑企业如果想要保证经济利益，就需要做好造价工作，在保证工程质量和正常使用的前提下，最大程度上降低工程造价。本文主要分析在建筑工程施工中预结算审核工作的内容和范围，同时也介绍了建筑工程造价审核工作需要遵循的原则，和审核工作使用的方法。所以，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对加强建筑工程造价预结算审核的实际工作提供借鉴和指导。
关键词：建筑工程；造价工作；预算审核；要点
引言:
随着建筑事业的发展，建筑工程中的工程造价的预结算审核工作成为保证工程质量的重点工作。因此作为一名建筑工程造价审核的工作人员，需要充分了解工程造价审核的内容范围以及方法和原则，采取各种措施保证工程预结算审核的质量是目前工程造价管理中需要重点关注的问题。所以必须把握相应的审核要点，准确核定工程造价，提高建筑工程建设效益。
一、建筑工程造价预结算审核的工作要点
1.1做好相关资料的收集工作。
在预结算审核工作中，为确保其科学性和合理性，一定要注意全面收集资料，为审核提供科学合理的依据。主要资料包括：工程承发包合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、合同价或原预算、旋工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度及现场照片等、有关定额、费用调整的文件规定、经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。另外还要考虑以下内容：政策性变化引起的费用调整；投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用；设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用；施工索赔费用；合同规定的有关奖励费用；由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。只有在资料完整的基础上，并对其它费用进行全面考虑，才能提高预结算审核水平。
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1.2 工程范围的审核
在工程预结算审核的过程中，对建筑工程范围在工程招标文件和施工合同中都有相关规定，然而正是因为如此，往往出现很多的工程范围的审核被问题化。例如，对于一些隐蔽性的工程无相关体现，这就极易导致施工单位在报工程范围的时候出现多报或者复报的情况。
1.3材料价差审核。
建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把握以下要点：审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图纸规定，建筑工程材料种类、数量是否按定额分析出来的数量计收；材料价格是否符合当地有关文件规定；审核材料价是否符合当时市场行情，是否含运杂费、采保费，如果有些工程复杂，施工周期长，材料随市场波动大，必须按施工进度分期核定材料价格或按情况加权平均，按实找差，提高审核水平，合理控制材料费用。
二、提高建筑工程造价预结算审核水平的措施
2.1 建筑工程造价预结算审核水平的措施
建筑事业的飞速发展需要不断的提高工程造价的预算审核的能力，首先需要合理的规划工程中的大项目，但又不能放弃小项目，抓住整体和细节。建筑工程造价的预结算审核工作是一个复杂的工作，因此需要把握好建筑工程预结算审核中每一个环节的资金结算工作，注重在细节上把好关，减少资金的流失。同时建筑工程的预结算审核中的相关工作人员要注重关注大小每一种项目，按照相关的规定进行工程的资金审核工作。严格的处理好工程中的大项目，关注小项目这种细节的工作，这是提高整个工程预结算审核工作水平的关键措施。其次需要重点审核建筑工程量，因为随着建筑工程量的增加也在促进了工程造价的增加，所以需要关注审核工程中已经计算出的工程量，根据相关的工程量审核的规定，使用专业的设备和方法，针对在建筑工程造价预结算审核工作中出现的漏算、错算的问题，进行进一步的改正。最后提高工程造价审核水平的措施是增加工程量计算的准确度，工程量计算的准确程度决定着整个工程造价的水平，因此需要保证工程量计算的精确，根据相关的规则进行计算。
2.2 做好预结算审核工作的建议
对有做招标的项目结算审核前应充分理解招标文件的条款内容，为开展审核工作打下基础。招标文件是一个工程项目的造价控制的纲领性文件，贯穿整个工程项目建设实施过程。其中的每一条款，每一个文字表达，都必须牢牢掌握和深刻把握，将其作为结算审核的原则。了解工程质量需达到何种标准，是优良还是合格，达到优良与否有何奖罚措施；对工程工期有何要求，在哪一天一定要竣工验收，对提前或落后有何奖罚规定；对施工安全及文明施工有何规定；了解质量保修金预留的方式，保修期限多少。只有将招标文件精神吃透了，在结算时才能有的放矢，不会犯原则上的错误。除此以外，还需要弄清施工合同每一条款的精神实质，是做好结算审核的重点。施工合同是建设单位与中标单位就工程建设的质量、安全、造价签订的约定性文件，明确了双方的责任、权利和义务。施工合同有最高的法律解释效力。通常地讲，施工合同与招标文件在表述上保持高度的一致性，但也有例外的情况需要特别注意。
结束语：
综上所述，加强建筑工程造价预结算审核具有重要的作用。但是工程造价的预结算审核工作是相对比较复杂的，因此需要工作人员明确造价审核工作的原则和方法，及时的发现审核工作中存在的问题，并采取科学合理的措施对建筑工程预结算审核工作进行检查，不断提高工作的水平。同时，审核人员要具备一定的业务水准，不仅要熟悉各种合同、协议、设计以及施工相关的文件，还要不断的学习，增长本领域的新知识，在实现个人发展的同时也促进业务质量的提升。
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论文作者:陈支旭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
标签：工程造价论文; 工作论文; 工程论文; 建筑论文; 费用论文; 造价论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;