摘要：高层的建筑，作为一个复杂的工程系统，不仅具有工期时间长、大体积和楼层高特点，而且在建筑技术和施工过程中也有很高的要求。由于建筑技术高层建筑的质量至关重要，必须为建筑工程开发先进的施工技术，并确保科学和合理的管理，以改善项目的稳定性和安全性。才能为建筑工程创造经济效益的增加。
关键词：高层建筑；建筑工程；技术管理
随着我国城市土地的急剧减少，高层建筑的出现能够利用有限的土地实现最大的经济利益，因此，只有保证高层建筑的施工质量，才能在推动我国经济发展的同时，保证人们的生命财产安全。高层建筑得以快速发展的基础条件就是做好技术管理方面的工作。只有全面提高高层建筑的质量才能从根本上促进建筑行业的可持续发展。
一、技术管理对于高层房屋建设的重要性
在高层房屋建筑建设的过程中，技术管理在其中占据的作用是非常大的，它的作用深刻体现在施工中的每一个步骤之中。在高层房屋建筑中技术管理的主要作用是，体高技术性、把控施工成本与技术，其中施工成本与施工技术是核心关键，以此来对工程施行中更加有效的进行管理。在高层房屋的建筑中如果没有技术的加入，那么所完工的工程质量就没有人没够保障，也实现不了开发商的营利目标。特别是在工期紧张，施工难度大，施工环境乱的工程之中，如果不能够很好的利用技术管理，那么所完工的工程的质量就会更加的恶略，所以在高层房屋建筑的过程中必须要重视起技术管理，在技术管理的配合之下，让所有的工作都能有序的进行，从而使工程进度加快。
二、高层房屋建筑的特点
2.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点[1]。
2.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
三、高层建筑施工过程中出现的问题
3.1材料问题
高层房屋建筑的质量在很大程度上取决于所选择材料的质量，如果在实际施工的过程当中使用了质量不过关的材料，势必会对整个高层房屋建筑结构的稳定性造成严重的影响。除此之外，还需要保证所使用的设备能够正常的运行，避免其对建筑的质量造成破坏。一些施工单位为了能够节省成本而投机取巧，采用劣质的材料来进行施工，从而使得房屋建筑结构的稳定性受到了严重的破坏，存在着很大的安全隐患。
3.2技术问题
伴随着我国各个行业的科学技术水平都在不断发展和进步，使得工程施工方面的施工技术也逐渐成熟，进而促进了我国整个建筑行业突飞猛进的发展，但是在施工技术方面还存在着一些问题和不足。由于施工当中所使用的技术机械化水平偏低，很多施工工序都需要凭借人工来完成。而施工人员多数文化水平偏低，并没有进行过科学系统的培训，对于设备的应用无法有效的掌握，如此一来，势必会对整个高层房屋建筑的施工质量造成巨大的影响。
3.3管理问题
在进行高层房屋建筑工程施工的过程当中，施工管理工作和监督工作也十分重要，对其进行科学有效的监督和管理，能够从根本上保证高层房屋建筑整体的施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从目前的情况而言，我国高层房屋建筑工程技术管理上不够科学，缺乏完善的管理制度，施工所使用的材料和设备的监督管理工作力度不足。不仅如此，相关的管理人员自身的专业知识和业务水平也不高，无法起到良好的监督和管理，所采用的管理方式不够科学，无法对施工质量起到有效的保障，同时也会影响施工进度的正常推进。
四、高层房屋工程技术管理要点
4.1全面创新施工技术管理手段
在高层的建筑技术管理中，科学创新的主要目标是充分满足市场需求，跟上经济发展的步伐。迅速发展的现有建筑项目表明管理层建筑工作必须跟上发展及充分满足市场需求，以便更好地履行其职能和目标，为企业寻求更多的经济利益。因此，有必要在建筑技术管理工作中实施，以帮助促进建筑公司的发展，并进一步加强其整体实力，以在激烈的市场竞争中处于不可阻挡的地位。此外，有必要利用发展项目的总体管理方法来扩大整个市场，不断创新和发展，优化建筑技术管理的效率，监测市场动态信息，并在适当的时候做出科学的策略。
4.2加大对施工技术的管理力度
建筑企业应定期对建筑工程施工的各项环节进行检查，确立各项施工技术流程并建立专门的施工档案。作为高层房屋建筑工程技术管理工作的关键环节之一，建筑企业应对高层建筑工程的质量加大监管力度，切实保证高层建筑工程项目质量管理工作的顺利进行。企业应在施工前，对各项施工图纸以及施工方案等进行综合审计，保证施工图纸的设计合理。从根本上保证建筑工程的质量，避免工期延误现象发生。
在施工过程中，技术管理人员要对施工材料进行严格把关，做好对隐蔽工程的监管工作，加大高层建筑工程的技术检查力度。结合各项施工的实际开展情况对高层建筑工程进行综合评估，充分保证建筑工程中各个施工环节的技术监管及时有效，以此实现整体建筑工程质量的优化。
4.3改进生产工艺，提升技术水准
在建造高质量的住房项目时，建筑技术和相关材料将在一定程度上影响建筑的发展。建筑公司可以对建筑技术进行创新的研究和开发，重点是加强混凝土和钢铁的技术改造，并使用先进的建筑技术来提高建筑的效率和质量。此外，在加强技术管理的同时，还必须积极开发新的先进建筑设备，并通过提高设备水平来全面提高建筑质量。在施工过程中，建筑技术可能存在许多重大问题，如垂直、高度和轴线。因此，在项目建设过程中，有必要根据相关的建筑规范，加强对建筑技术的科学管理，建造高层的住房几乎完全是通过使用脚手架和建筑层。在施工过程中，双方都可以同时进行工作。
正是出于这个原因，它也提出了需要解决的问题，无法对基准点予以明确。为了充分保证建筑的质量，并确保建筑工程的顺利进行，必须严格控制轴线。
此外，必须严格控制垂直度，以避免由于技术问题而造成的施工延误，从而破坏高层质量住房项目的质量。在建造高楼大厦时，出现偏离问题将会产生极其不利的影响：在严重偏离的情况下，它将对建筑的结构产生一定的影响，并将增加建筑施工的困难。因此，在建筑技术的管理中，必须严格控制垂直线。在正式建设开始之前，必须清楚地了解柱网的具体布局，并进行科学分析和研究。在测量过程中，还需要严格遵守相关的要求，以确保整个项目的垂直性可以被科学和有效地控制。
结语：
伴随着国家改革的不断发展，将应用到高层房屋建筑中的技术管理水平不断的提升，从而保障了我国建筑行业的持续的稳定性的发展。文章在管理水平不完善的基础上，叙述了技术管理在高层建筑中的重要性、我国当前高层房屋建筑中有那些不足之处，以及如何将这些不足之处很好的改善掉。国家经济水平不断的发展，高层建筑的建筑水平也一定会得到更有效的提升。
参考文献：
[1]刘世斌。高层建筑工程技术的应用与发展[J].工程技术研究，2016（6）：91-92.
[2]殷建奇。论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].绿色环保建材，2016（8）：142.
[3]吴松。高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产，2017（12）：200-200.
论文作者:梁会聪
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/7
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