江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司 江苏常州 213000
摘要：在建筑工程施工的过程中对总造价的预决算控制及管理涉及到在整个工程中对施工过程的优化、施工质量的提高并实现整个建筑行业利益的快速增长，在这样的情况下要想做好其中的各个方面，就要充分做好总造价方面的预决算工作，提高整个工程的施工质量。本文主要分析了施工中总造价预决算的内容，对现存总造价预决算问题进行详细的解析，根据现有的情况提出了提高工程总造价预决算的方法和策略。
关键词：建设项目；工程造价；控制
由于我国市场经济的现状，建筑工程施工在很大程度上被其制约着，建筑工程施工过程中总造价预决算是一项特别繁杂并且要求细致的工作，通常情况下，建筑工程的施工工期都比较长，施工环境比较复杂，并且施工过程中还需要大量的资金支出。所以，施工单位必须在施工过程中合理的控制管理施工的总造价预决算，保证工程可以顺利的进行，最终获得可观的经济效益，但是在预决算的控制过程中，不可以偷工减料，要保证建筑施工的质量与水平【1】。
一、建设项目的工程造价控制内容
建筑工程的施工阶段非常重要，在进行建筑施工的时候，施工单位能否准确无误的计算建筑工程施工过程中的投资估算，这对建筑工程今后的质量与经济效益至关重要，一般在建筑工程施工开始之前，没有具体的建筑参数数据，其预算不太好计算，因此，通常会用现有的建筑工程施工中的相关材料当做预算基础进行计算分析，最终估算出整个建筑工程的总造价。建筑工程施工在其前期的准备阶段当中，工程的设计概算一般是由投资估算确定的，投资估算的主要计算依据是建筑工程图纸设计单位最终出示的建筑施工设计图纸，还包括国家建筑工程相关规定制定的费用标准和一些概算定额等等，预算员把以上资料通过科学合理的预算方式进行项目设计概算，并且要把建筑工程施工过程中的主要施工项目的具体费用也一一列举出来，和建筑施工相关的各个项目费用文件要严格按照相关文件制作的程序交给建筑工程的施工单位【2】。一般情况下，设计概算是控制并且指导整个建筑工程施工项目进行施工造价控制与管理的重要文件，也是工程项目施工单位进行投资的主要参考依据。总造价预决算中的项目施工图预算在编制整理的过程当中其基本上主要依靠建筑工程项目的主要预算指标进行进一步深化而得出，与此同时，还要参照建筑工程项目的各个费用文件、相关的项目预算指标。
二、建设项目的工程造价控制存在的问题
（一）项目工程量存在虚增情况
当建筑工程施工阶段开始的时候，在基础建筑过程中经常会出现某一个施工工程项目的工程量多计算的情况，这种情况经常出现在施工阶段比较隐蔽的一些施工工程当中，所以不太容易被预算人员发现。这就需要过程施工管理人员要有专业的管理能力与素质，仔细具体的记录建筑工程施工阶段的全部数据。
（二）缺少动态的工程造价控制
建筑工程设计与招投标在整个过程项目的施工过程中占有主导的地位，为了科学并且精确的有效控制建筑工程项目的总造价，不可以忽视工程的图纸设计阶段，设计阶段可以有效的控制建筑工程的项目造价，控制好图纸的设计阶段，就是在源头上控制了建筑工程的总造价。在建筑工程项目招投标的阶段当中，经常会发生各种走形式的情况，在以上这种情况之下，业主方通过调整综合费率的不当手段故意的把项目的地标压低【3】。那么施工单位为了可以接下施工项目，一般情况下都会选择妥协接受，但是，在后续的过程施工过程当中，很多隐藏的问题就会慢慢暴露出来，非常容易发生资金上的纠纷问题，最终导致施工必须停工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（三）竣工决算与预算误差较大
建筑工程施工图预算在编制的过程中，由于其预算的信息的时间都比较早，各个信息的来源不同，当时编制的施工图预算在某种程度上是符合当时的施工情况，但是具有一定的片面性与不真实性，在实际的建筑工程施工过程中，由于各种各样的情况会导致施工费用发生非常大的变化，导致最终的施工图预算和工程最终的竣工决算之间的误差比较大，所以，预算员在进行施工图纸预算的的时候就要充分的收集各种各样的资料，合理的预测各种施工过程中不可预见的因素等。
三、建设项目的工程造价控制的措施
（一）对实物量进行合理控制
因为建筑工程施工过程需要的时间比较久，在施工过程中会出现大量的不确定因素，在施工的过程中，材料、设备、机械和人工价格以及台班价格等都会在很大程度上影响建筑工程施工的总造价。建筑工程甲乙双方一定要全面的了解建筑造价市场的各种变化，有效并且敏锐地反应具体市场的价格变动，建筑工程施工预算的总负责人要在具体的编制过程中保留出市场价格预算的具体空间，依照主管部门的调节价和指导价的差异性作为编制指导建议。
（二）加强工程项目造价管理
对建设工程项目造价全过程加以管控是一项具有很多不确定因素的工作。建设工程项目全过程造价在建设项目管理的整个建设周期当中都是不可缺少，必须存在的，如果在建设工程项目的任何一个环节中出现问题都有可能成为隐藏在建设工程项目造价的巨大隐患，会严重妨碍到建设工程项目全过程造价的整体控制与综合管理，严重的话还会对真个项目造成非常严重的造价问题。所以，建设工程项目造价管控的整体水平与质量对于建设工程项目的建设品质、建设进度、项目的物质汇报与项目的社会效益都具有非常重要的影响。因此，必须要严格的遵照造价的实际规律，着重监管项目所有过程中的造价问题，才可以有效的保证实现建设工程项目全面的造价管控，从本质上消除任何项目造价的隐患，进一步确保建设工程项目的顺利高效进行。
（三）完善决算阶段造价管理
在建筑工程项目的竣工验收阶段的最终工程结算的时候，在完成验收工作之后，要第一时间对建筑工程项目的进度款进行及时的核算，及时确定资金是否到位，在进行竣工预算的时候，必须保证确保项目竣工阶段所有项目资料都是真实并且完整的，还要依照之前签订的合同中的相关规定，项目的相关资料都必须有项目建设单位、项目设计单位还有项目监理单位人员的签字，并且要加盖公章，如果一单发现项目资料的任何一项手续没有落实，项目的负责人就应当把没有落实的手续去补办完全，全部补办完之后才可以能接收项目资料【4】。在建设工程项目结算的过程中，项目现场签证是项目结算审核工作当中最具有争议的工作内容之一。所以，在进行项目现场签证与审核的过程当中，必须要对项目的全部签证手续都进行详细的核查，还要核查各个资料签证的具体时间和具体原因等。
结语
综上所述，我国建筑行业近几年发展迅速，为了不断适应目前市场的发展需要，需要进行有效的总造价的预决算工作，但是我国的建筑工程总造价预决算工作中依然有很多的问题，所以，要采取相应的管理控制措施，对症下药，提高建筑工程总造价预决算的可靠性与有效性。
参考文献：
[1]邓兆智.论建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理[J].住宅与房地产，2017（12）：29.
[2]王建煌.建筑工程在建设过程中总造价预决算的控制与管理[J].财经界（学术版），2012（04）：54-55.
[3]吴鸿喜.建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理研究[J].城市建筑，2013（22）：183+193.
[4]李俊萍.建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理[J].北方经贸，2015（04）：190+192.
论文作者:陆高峰
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第11期
论文发表时间:2019/5/23
标签：建筑论文; 预决算论文; 项目论文; 工程施工论文; 过程中论文; 预算论文; 总造价论文; 《建筑模拟》2019年第11期论文;