南通苏中建筑有限公司 江苏南通 226000
摘要:文章阐述了工程造价预算的重要意义,并进步指出了预算中存在一些问题,同时提出了解决方法。
关键词:建筑工程造价 预算 控制 对策
一、(一)建筑工程造价预算控制的重要意义
建筑工程管理电中,建筑工程造价超预算控制的地位举足轻重,是建筑工程顺利推进的重要措施。其意义主要体现在以下两个方面:首先,关乎工程利益最大化能否实现的关键途径。只有工程造价预算得到的有效控制,才能保证工程在可控的造价风险范围内来进行项目投资控制,促进工程造价成本降低,从而获取更大的经济效益;二是工程顺利施工的基础,由于受到市场、人为等因素影响,先期的造价预算常出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制,同时也会影响工程建设资金有效投放和工程建设进度。
(二)工程造价预算控制的目的
主要目的:①工程造价控制能够保证工程在预算范围内精准高效、顺利完工。通过建筑工程造价预算控制,企业能够对工程成本投入总体情况进行合理的评估,建筑工程造价预算能够为建设方提供直观的成本投入建议,保证工程质量的前提下能够大幅降低工程的成本额度。不仅节约了工程的资金成本;还能有效避免在工程建设过程中因资金不足而产生停工停产的现象群②工程造价控制能够大幅改善企业投资收益状况。经过科学合理的手段编制的工程造价预算表不仅可以降低企业的投入成本,为企业节约投资资金,还能够增加企业的收入效益,提高企业投资回报,相反,一个工程如果缺乏前期的造价预算控制,就会使工程在开发建设过程中盲目投入,散漫管理,这样引起的资金浪费会给企业投资效益带来巨大损失;③工程造价控制能够提高企业对资源的多重利用效率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
(三)工程概预算的积极作用
从广义上来说,工程概预算和工程造价具有一定的共同点,建筑工程造价是建立在工程项目的概预算编制工作基础之上的,通常在建筑施工中概预算编制工作是整个工程的主心骨,对于工程概预算主要是围绕工程价格所形成的,它主要以建设项目为前提,因为每个项目都要进行科学合理的预算,建设项目这种产品比较特殊,它会耗费大量的金额,并且贯穿在建设项目的整个过程。所以要全面管理和控制概预算的各个阶段,并严格按照基本建设的法规和制度结合“编”和“管”进行控制。
概预算是确定基本建设投资的依据。为投资包干提供有利的条件,是编制年度基本建设计划确定的每一项经济指标的依据:同样也是办理基本建设拨款的依据:是衡量单位工程的设计效果,是符合经济适用的依据。
二、工程概预算中存在的问题表现
(一)工程招标制度的不完善性
现行工程建设的设计与招投标制度管理存在漏洞。在设计招标中,建设方缺乏科学管理,造成了设计方案就只追求利益,却远离了科学合理,安全,经济使用的设计基本准则。同时在招标的阶段中,一些施工单位为了提高经济的利益,减少施工时间,投入的成本少,虚报、多报工程量,这样就导致了投资预算和实际工程造价严重不符。
(二)市场变化较快对工程预算的影响
外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误,使最终得到的预算缺乏准确性,而这其中一个主要外部因素就来自市场变化,由于建筑工程的施工周期较长,这就容易导致在施工的前工程预算编制与工程后期施工中施工材料的价格产生较大差异,从此方面来说工程造价预算控制起来比较困难。
(三)建筑工程造价预算编制不够准确
在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确,这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此,换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。
(四)忽视施工过程中对于工程造价的控制
不同的企业对造价预算的理解可能不同,仅重视工程开始前以及竣工后的造价结算,而对于施工过程中的造价变化却没有进行良好的把控,而施工时也会产生工程造价变化,
三、建筑工程造价预算控制对策
(一)科学合理地编制造价预算
为了保证编制的造价预算高效精准,企业必须强化编制造价预算措施,加强对编制方案进行合理有效的控制,完善编制系统的建设,保证企业科学规范)地对造价预算进行管理。建立系统完善的编制制度需要企业内部成立专门的编制小组,进行预算计划编制,重点注意常见的编制问题。同时,必须选派一到两名经验较丰富的成员作为第三者进行详细的编制检查,对编制工作的责任分配到个人。另外,需要将预算编制任务严格分工,保证各部分工作顺利进行,并完成整体的衔接。
(二)加强施工过程中的造价控制
建筑工程投入最大的部分在项目的施工阶段,项目施工单位经常忽视施工造价预算控制管理,施工过程中的质量控制固然重要。但是若对资金投入不加控制将会对项目的管理带来混乱,没有合理的旌工预算资金控制,将会造成较大浪费。因此,施工阶段项目管理人员及预算人员必须进行全程监督,确保一切支出按照合同、预算进行,避免因施工费用超额为企业带来负担。
(三)减少工程项目变更影响
项目管理人员及预算人员应当竭力避免项目发生较大变更,若项目变更状况在所难免,项目管理人员及预算人员应当进行变更技术与方案可行性研究论证,减少因为工程变成带来项目超支的影响。同时必须对工程造价调整状况进行严格审批,做到一切变更必须经过审批、监督和审查相结合,从而降低项目变更的影响。
(四)不断提高预算人员专业综合素质
预算人员的专业素质对工程造价控制影响较大。预算人员不仅需要对专业基础知识掌握扎实、预算主管人员要考取造价工程师执业资格证书,还要及时更新建筑周边知识如施工工序、施工做法、预算法律法规等,这样才能作为一名合格的建筑工程预算人员。
结束语
国家经济支柱的建筑行业蓬勃发展,作为建筑工程成本控制的重要部分,工程造价预算与控制对企业的发展壮大和经济效益有着极为重要的影响。为此,必须通过科学有效的手段增强对工程造价的预算管理和控制措施。为了推动建筑造价行业的健康持续发展。
参考文献
[1]周鹏伟 杨佳珍 周纯纯,谈建筑工程造价超预算原因与控制策略,建筑工程技术与设计,2016年6月下
[2]罗翠云,建筑工程造价预算有效控制措施探析,工程技术,2017年5月第12卷
论文作者:陈娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
标签:预算论文; 工程造价论文; 工程论文; 造价论文; 建筑论文; 项目论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;