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摘要：随着建筑工程的蓬勃发展，该行业也受到了社会的高度关注。尤其近几年来，建筑工程的质量问题引发了诸多的安全问题，而其中渗漏是影响建筑质量的一个非常重要的因素。一旦发生渗漏，不但会使得建筑结构受到破坏，还会导致建筑物的整体性能受到影响。如果对渗漏问题不加以重视，会导致建筑物的使用寿命大大降低，并破坏其安全性、稳定性和耐久性。只有充分重视建筑工程的防渗问题，并且将防水技术应用到日常的工程建设当中，才能从根本上解决渗漏问题，保证建筑物的质量，以此提高企业的核心竞争力。在本文中，笔者将针对建筑工程中的防水防渗施工技术相关问题进行深入探究。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术
1导言
在目前的建筑项目施工中，对其地下进行的防水施工，对于建筑物的整体质量，有着关键性的作用，因此需要施工方在具体的施工中，重视该项技术的应用，以此有效的提高其质量，为用户提供更好的居住服务。
2建筑工程地下防水施工的施工前准备工作分析
建筑工程在进行防水施工作业之前，需要做好事先准备工作，以此来为其施工技术的合理应用，提供保障。首先，针对其具体的施工图纸，需要施工人员，结合图纸，深入到具体的施工地点中，进行详细的调查，尤其需要对其地下的结构形式，进行有效的把握，最终对其图纸的设计合理性，进行评价。结合其具体的图纸、施工环境，施工人员，需对其施工技术，进行相应的确定，以此来保证其在科学、合理施工技术应用下，其建筑工程地下防水效果最大化的实现。其次。需要对其具体施工中，所需的施工材料，进行事前采购。采购人员，需要对目前材料市场，进行详细的调查，之后对其材料的性能，进行鉴定，最终选择价格适中，性能最优的材料，来进行后续的防水施工作业。此外，其在进行材料采购的时候，需要针对其具体的材料，工作人员需向厂家，索取质检合格证，之后才可以进行大量的采购。之后，在采购结束后，需要对其材料，进行有效的保存，搁置一段时候后，材料质量管理人员，需要定期对其材料的性能，进行抽样调查。最后，在施工作业人员的选取方面，需要施工方对施工团队的资质，进行鉴定，以此保障其建筑项目防水施工质量。
3建筑工程地下渗水的原因
3.1建筑工程的地下防水材料的保护不到位
由于对于地下防水材料的保护不到位，或者在工程中用到的堵漏材料或者堵漏层的施工出现不合理的现象，都会使得当工程投入使用后导致成品发生受损现象。建筑工程投入使用后，应该重点关注建筑工程的养护工作，一旦发生问题，应该及时的进行维修，如果补漏工作不能有效的展开，就会使得建筑工程的地下防水措施形同虚设，发生渗漏现象。由于人们不重视建筑工程防水防渗的养护工作，使得渗水问题不能在问题开始发生时便解决，使得渗水问题扩大化。在设备投入使用后，由于没有一套完整的措施来进行维护和管理，导致其性能越来越差，情况恶化也不断加深，最终导致房屋建筑工程失去结构的稳定性，导致渗漏现象的发生。
3.2混凝土保护层厚度不够
由于一些施工单位存在侥幸心理，或者施工出现不规范的现象，导致地下工程的混凝土的厚度不能满足建筑物的实际需要，使得工程在投入使用时地下出现较大的裂缝，出现渗漏现象。
3.3混凝土配置不合理
在我国，由于施工现场的条件限制，大多是数混凝土都是在施工现场进行配置的，这就导致在混凝土在配比时，比例不尽合理，混凝土的收缩程度大，导致工程在投入使用后出现主体结构出现裂缝等现象。
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3.4对建筑工程的地下地质结构或者细部构造重视不足
在对建筑工程中的防水防渗系统进行设计时，对于地质的情况需要有足够的了解。由于施工单位不重视在施工前对建筑工程的地下地质结构或者细部构造的重视，使得建筑工程在进行地下结构的处理时没有按照合适的方法来指导施工。在设计过程中，没有对地质情况进行仔细探测，就会导致整个工程的设计没有整体性，缺乏规范性。在项目投入使用一段时间后，在土质疏松的地区，会使得房屋建筑工程中的渗漏风险大大增强。导致在施工后工程出现了施工缝、工程形变缝等问题出现。
4建筑工程地下防水施工技术分析
4.1地下外墙防水的施工技术
在对其地下墙体进行防水施工的时候，需要对其各个部位的结构，进行详细的了解，之后便可以进行防水施工。首先是混凝土墙体。在对此处进行防水施工的时候，需要根据其混凝土浇筑过程中，留下的施工缝，以及后浇带等部位，进行止水带的设置，以此来对其此处的墙体进行保护，将其坍落度，合理的控制在要求的范围之内。其次，需要在防水施工中，对其底板，以及所使用的卷材的接触面，进行合理控制。其中针对立墙，以及底部的卷材，其在进行接触的时候，需要将其此处宽度，控制在15厘米以上。在其底板卷材设置的接口位置处，需要借助于施工器具，将其进行固定处理，避免其出现脱落或者是卷边的情况。最后，针对其卷材的收口。需要对其进行压条、沥青的封闭处理。
其在进行具体的施工时，施工工艺主要包括：针对其外墙施工中，使用的模板，可以应用具有止水作用的螺杆，来对其进行加固。之后在其施工完工后，后续开展的拆模作业中，需要对其此处，做以充分的养护处理。其施工结束后，不可立即将其外墙进行拆除，可以适当的延长一段时间，进而有效的促进其置入的各类防水材料，可以充分的凝固，发挥出防水的作用。还需要对其外墙防水施工作业内容，进行定期的养护，养护时间最少不得低于两周。在该项内容结束后，需要对其施工中所使用的止水螺杆，进行相应的拆除处理。拆除后，对其部位，置入一定量的泥沙浆，进行后续的封闭处理。最后，需要对其施工中涉及到的基层、卷材、附加层卷材等内容，进行质量的检查验收工作。
4.2地下顶板的防水施工技术
在其地下顶板的防水施工中，需要对其结构把握的基础上，首先对其基层进行处理。其顶板位置处的基层，可以使用硬质的工具，对其凹凸不平的表面，进行铲除，进而保持其表面的平整性，使其不会出现墙皮松动，或者是鼓包的情况。之后需要对其后浇带位置处，进行防水涂料的涂抹作业。其在涂抹时，需要保证其顶板的整个部位都需要有涂料，且涂抹过程中，保证其平滑完整性。还需对其此处的找坡层、找平层，进行相应的防水处理。在找坡层中，可以使用混凝土来实现其施工，在找平层中，可以使用水泥砂浆进行涂抹处理。在这两处进行防水施工的时候，需要选取其厚度适宜的位置处，进行相应的施工，然后在其表面进行弹线作业，将其标高控制点，进行有间隔的标记。最后，对其控制点的活动情况，进行观察，如果其无法移动时，即可进行最终的施工作业。其顶板的防水施工，还需要重视其卷材铺贴，以及防水保护层的施工。在卷材的施工中，需要使用热熔手段，实现其铺贴的效果，热熔法可以使得卷材与垫层实现有效的结合，避免其在应用时，出现渗水的情况。保护层的施工中，需要使用细石混凝土，进行作业。对于此处的卷材头部，需要使用砌块，进行固定，待其具有一定的稳定作用后，最终还需要使用胶合板，对于此处的防水材料，进行最后的保护处理。
结束语
建筑工程，在施工的时候，需要对其地下的防水施工项目加强重视，在保证其使用功能的前提下，更好的促进其整体质量的有效提高。
参考文献：
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[4]袁景翔.建筑工程地下防水施工技术策略研究[J].江西建材，2017（06）：79+81.
论文作者:汤明明
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第24期
论文发表时间:2018/4/8
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