关键词：测绘工程技术；不动产测量中；实践应用
引言
所谓的测绘工程技术，是指适用于测绘领域发展及工程建设中的一类技术，在测绘工作高效完成、测绘成果应用价值提升中起着重要的保障作用。实践中通过对摄影测量与遥感技术、数字化业内扫描技术、RYK定位技术的引入及科学应用，可为不动产测量提供技术保障，充分发挥测绘工程技术的应用优势，可使这类技术处于良好的发展状态。
1测绘技术在测量不动产工作中的作用
目前我国主要通过测量不动产获得的数据来支持并推进规划管理土地资源的工作，政治、经济、文化的发展也同样受其影响。不动产测量工作如同其名，主要调查对象就是不动产，以科学先进的技术手段完成对不动产的测量，以获得相关图内的面积、位置、权属等信息，生成精准的不动产图和空间坐标。这些信息都是建设单位和土地管理单位做出重大决策前的主要参考信息。而计算机技术的应用和发展时测绘工程技术的核心，以GPS、电子测速仪在内的工具来辅助测量，这些工具能够以更高的效率完成采集、输入、整理、输出数据的流程，更好地达成管理土地的目标。另外，测绘技术其实是不动产测量工作的核心内容，合理有效应用测绘技术，在面对勘察土地质量、边界、分布等问题时能够获得更精准的数据，绘制更准确的图谱。由此可见，测绘技术的科学应用是提升测量质量的重要手段，同时还能在一定程度上缩减测量的时间，避免测量人员工作强度过大的问题。因此，科学应用先进的测绘技术对不动产测量工作是非常有意义的。
2不动产测量概述
基于不动产测量的研究，应了解这些方面的相关内容：（1）地籍测量与房地产测量，隶属于不动产测量的范畴。其中，地籍测量实际作用的发挥，可为地籍变更及控制测量提供专业支持，获取应用价值良好的测量成果；（2）测量数据大多应用于土地管理、依赖于地籍调查、可展示房地产使用状况及明确权属关系等，都属于地籍测量的特征；（3）在完成地籍测量工作的过程中，通过对周边环境、房屋的附属设施情况等方面的描述与统计，可提高地基测量信息的整合利用效率。
3不动产测绘的操作步骤
在实际操作过程中，不动产测绘作业主要包括以下几个操作步骤：首先应该借助一些专业测量工具，对不动产的平面部门进行必要的测绘和计量，这种测量可以说是最基本的测量。其次，应该针对具体的不动产展开全面的调查工作，对不动产相关基本要素进行全面细致的统计。第三步应该根据掌握的不动产相关信息，绘制出不动产房产图，并将分户和分丘表明出来。第四步计算出不动产的整体面积，包括不动产的建筑面积和使用面积，根据测量计算出的实际面积进行进一步的分析和记录。第五，如果不动产相关信息出现变化，信息有权更改人应该先对不动产信息进行更改申请，申请通过后再具体实施信息更改。最后，不动产测绘工作完成后应该进行必要的审查和验收。由于不动产测绘测量具有较完备的法律意义，因此在测绘测量过程中应该对基本工作内容进行严格的把控，保证不动产测绘工作的准确性进而更好的促进我国不动产测绘工作的发展。
4测量不动产工作中测绘技术的应用
4.1GNSS技术
在现有的大地测量技术中，GNSS技术的应用较为广泛，主要被运用在大地测量、重力基准以及导航等过程中，具有精度高、时效性强等特点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，GNSS技术已经逐渐取代了传统的无线电导航技术、传统的大地测量技术以及听闻导航定位技术等，有效地推动了大地测量以及导航定位领域的快速发展，有效地提升了整个测绘工作的质量以及水平。同时GNSS技术也能够被运用在工程施工以及验收环节当中，借助数据网络来对动态数据进行获取，这不仅能够提升工作的效率，也有助于对工程进度的有效控制，提升工程建设质量。
4.2应用RTK定位技术提高测量效率
现阶段我国的卫星定位技术已经非常发达，由GPS技术衍生出来的RTK定位技术在测量工作中得到了很好的应用。这一技术比过去的测量方法都要高效，在测量过程中就能完成数据的处理，从而提供精准的信息。这一定位技术主要以载波相位动态实时差分的方法作为技术支持，在不动产测量工作中已经获得了很好的推广和应用。对比其他测量技术，RTK具有更明显的优势，在实际的测量工作中也有很不错的发展前景。
4.3 GPS的应用
目前，传统的测量方法已经远远不能满足现代科学技术的要求，GPS定位系统能够有效地满足现在某些领域的需要。一般现在GPS系统在像控点中的测量应用，主要是借用不同等级的流动来获得数据，再进行测量，并根据获得相关移动数据进行判断，这种像控点的测量能够有效地精准的获得数据，并大大缩短了测量时间，提高测量的效率。对于我国实际工程测量具有重要的意义。其中对于线路中的定线测量，GPS技术也是具有一定优势。在该方面进行GPS技术的应用，能够有效地减轻工作人员的工作量，该工作只需要一个人进行操控便可。从某种意义来说极大程度的减少了成本的花费，对于线路的定线测量只需要将参数输入到GPS系统的设备中，之后便由系统自身进行工作。GPS技术应用于控制测量中，主要是我国现代化城市建设需要该方面技术支持，对于城市规划和建设都需要该方面技术的支持。该方面应用GPS技术能够精确地获得数据，对于城市规划来说具有重要意义。
4.4遥感技术
遥感技术主要是借助对物体的电波的反射以及吸收的方式来实现对物体动态信息的有效获取和分析。这一技术目前主要被运用在地质灾害的检测、气象测量以及森林放火等过程中。烟感技术在实际测量过程中主要被用于制作调查图标以及开展专项调查等。遥感技术具有比较强的实时性，在对泥石流、山洪等自然灾害的监测工作中发挥着不容小觑的作用，能够为灾情信息的分析、数据统计工作提供有效的信息支持。遥感技术在工程测量中应用主要表现在能够对灾害发生后的受灾区域进行准确计算、统计湖泊水库的水量等等，能够为相关的部门提供有效的数据支持，提升救援工作的有效性以及快速性。
结束语
不动产测量工作开展中，若能对测绘工程技术实践应用方面进行研究，则能增强这方面的测量效果，为不动产测量计划实施提供技术保障，满足与时俱进的发展要求。因此，在对不动产测量方面进行探讨时，应给予测绘工程技术应用方面足够地重视，充分考虑其功能特性及应用价值，确保不动产测量有效性，逐渐实现这方面的测量目标。同时，需要对不动产测量中测绘工程技术应用方面加以控制，避免影响这类技术的应用效果，为其应用范围扩大打下基础。
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论文作者:丁莹
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2期
论文发表时间:2020/3/17
标签：测量论文; 不动产论文; 技术论文; 工作论文; 工程技术论文; 数据论文; 动产论文; 《城镇建设》2020年2期论文;