如何正确认识并充分发挥资产评估在市场经济中的作用
陈世源
(厦门信惠资产评估土地房地产估价有限公司，福建 厦门 361000)
[摘要] 随着社会主义市场经济的不断发展，资产评估应时而生，在每个阶段都发挥着重要作用。首先对资产评估的相关概念进行梳理，其次对资产评估的作用进行简要的分析，最后对于充分发挥资产评估在市场经济中的作用的一些必要措施进行阐述，例如要加强对相关法律法规的修订、不断地进行自律管理、不断完善管理体系以及行业标准以及正确认识目前所存在的问题并加以防范。
[关键词] 资产评估；市场经济；地位；价值
1 资产评估的了解
资产评估对于我们来说并不陌生，生活上经常会听到这个，它的业务很广泛，应用于各行各业，其本质就是对资产的价值进行评估，它是以中介服务机构的形式存在，具体来说资产评估就是依照法律法规程序和评估行业准则，采用一定的科学手段来对资产的价值进行估算，最终以货币的形式来体现[1]。资产评估的客体不仅仅只局限于一般房屋、建筑物、构筑物以及机械设备等有形资产，其还包括知识产权、商标权、专利权、股权等没有物质形态的无形资产。当然随着市场经济的不断深入发展，资产评估业务也越来越广泛，不仅仅局限于有无形资产中，例如随着“一带一路”的发展，促进了很多中外企业合作发展，在合作的过程中就需要对彼此的公司的产值或者合作项目的产值进行评估以及向银行抵押贷款都需要进行资产评估的。资产评估的方法有很多种，每种方法的应用范围及领域也不一样，其中收益现值法最为常用，它的本质就是对评估客体的剩余寿命每年的收益进行预判，然后将其按照一定的比例折现累加，此法多用于有收益企业的整体评估以及无形资产评估；现行市场价法就是通过参照市场上相似的客体，然后估算出其价值；重置成本法是在现时条件下，将被评估的对象成本进行重置，然后减去该项资产由于已经被使用过所受损的成本，例如实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面的受损值，此法多用于具有物质形态的客体；最后清算价格法适用于经人民法院宣告破产的公司，经清算可变现的价值。
2 资产评估的地位
资产评估作为中介服务机构，很具有专业性和公正性，是市场经济发展的产物。它有别于一般的会计行为，除了计算一般会计成本，核算总资产、净资产等，最主要的是资产评估知道怎样去预测企业收益变化趋势以及前景效益，从而对企业资产进行评估。而且随着时代的快速发展，我国的资产评估业务不再局限于国内，已经走上国际，作为价格体制的补充，资产评估机构已经成为市场经济发展不可或缺的一部分，有效促进市场经济的顺利进行，当然市场也为资产评估提供丰富的资源，两者是相辅相成的。由此可以看出资产评估在我市场经济中具有十分重要的地位[2]。
3 资产评估的作用
3.1 资产评估有助于维护相关者权益
随着社会主义市场经济发展程度的不同，资产评估在社会的每个发展阶段所发挥的作用及重要程度也不一样，在资产评估这一行业的出现之初，就发挥不可取代的作用。特别是这些年社会主义市场经济的快速发展，企业体制改革的进程不断加快以及产权的不断变动，政府对依法办事的要求也越来越紧迫，而极具公正性及专业性的资产评估正好可优化资源配置、快速调整结构的转变，保障和协调了资产交易过程中各方的基本权益，有效促进各类资产在市场的流动性。
3.2 资产评估有助于社会再生产的顺利进行
要想社会生产的顺利进行，在生产的过程中一定要保持一定的量度，而要平衡好这一量度，首先要清楚认识企业资产的客观价值，而且在资产评估时要充分考虑市场环境、技术水平、物价指数等因素对资产价格的影响，这样才能保证再生产的顺利进行。由于价格指数不是一个恒定的量，它是一个变量，特别是最近几年物价指数增长非常快，价格差异明显，正好可用资产评估来正确评估其现行价值，有利于其在市场上进行流通交易，有助于推进社会扩大再生产的顺利进行。
本文针对花岗岩和大理岩进行了4组三点弯曲岩石变形破裂过程微震和电荷感应监测试验，其中75#和76#为完整花岗岩，77#和78#为预制裂纹花岗岩，79#和80#为完整大理岩，81#和82#为预制裂纹大理岩，所有试样加载速度都为0.05kN/s，选取其中具有代表性的监测数据作为研究对象，并对其中各参量数据进行处理。表1为各试样载荷峰值、峰值位移以及试样达到载荷峰值时刻，图3为各试样破坏后的照片。
3.3 资产评估有助于推进产权交易的健康进行
产权交易的前提是有一个可供交易的平台，而经济市场就是一个很好的交易平台。资产交易的过程实际是买方和卖方的博弈过程，任何一方都不想损害自己的权益，若是哪一方利益受损，则交易将无法顺利进行，因此这时就需要具有公正性的中介机构介入，依照法规和公允的评估准则，采用科学的方法对交易对象的价值进行评估，这样才能有效地保障资产交易双方的权益不被损害，才能保障交易顺利进行，从而才能使社会生产要素正常流动。由此可以得出，资产评估的出现是有利于产权交易健康顺畅进行。
3.4 资产评估有利于加强国有资产基础工作
从10月中旬至今，叶菜大量上市，马铃薯价格由“低价菜”被动转向目前的相对“高价菜”，随之而来的，是各地走货持续缓慢，需求呈现出疲软态势。
由于我国走的是中国特色社会主义道路，因此我国对于国有资产管理基础工作是非常重视的，而国有资产管理的前提是首先要知道其价值，才能便于后面的保值增值，这时就要发挥资产评估的作用了，通过资产评估了解国有资产的基础价值，通过评估，给出实际的数据，才能反映出国有资产的实际价值，因此在国有资产管理过程中，资产评估不可或缺，它是将国有资产管理工作顺利进行的基础性工作。
4 如何发挥资产评估在市场经济中的作用
4.1 要加强资产评估行业的法制建设
到目前为止，虽然有一些法律，比如刑法、证券法、公司法等这些法律中会有一些条文涉及到资产评估，但是还没有出台一部较为严谨的、覆盖整个资产评估领域的法律法规去约束资产评估中违法违规行为，给资产评估的管理造成一定的难度。因此制定一部较为严谨的法律法规条文，规范资产评估领域的管理是非常必要且可行的，可根据我国社会主义初级阶段资产评估的实际情况，再结合国外发展的经验，制定一部具有中国特色的资产评估领域的法律法规，对资产评估进行有效监督。
4.2 要加强资产评估行业自律管理
目前资产评估行业领域依然存在多头管理的现象，还未建立一个统一的行业执行标准，建议可借鉴国外资产评估的执业标准以及管理体系，再根据我国资产评目前的实际情况，进行不断完善，建立一条符合我国目前发展情况的统一标准，增加了资产评估报告的通用性，更好地服务于客户。
4.3 要建立资产评估统一准则
资产评估属于中介服务机构，代表着行业权威以及专业性，因此需要不断进行自我管理，加强业务专业水平以及职业道德，使其达到资产评估行业的标准，充分发挥其专业性的优势，不断规范资产评估行业秩序。当然仅靠中介一方的力量远远不够，还要加强政府对其监管和引导，保证了其正确的发展方向[3]。
4.4 要充分认识资产评估存在的问题
资产评估表面上看只是提供一个供参考的资产价值的估算值，但是作为资产评估交易的最后结果，它是要被记录在案的财务信息，对很多经济活动都会产生影响，例如个人理财、银行经营等甚至是国家金融方面都会产生深远影响，因此我们要充分认识资产评估存在的问题并加以重视，避免其带来更大的损失。
（f）He was respected by the people with whom he worked.
5 结语
资产评估作为中介服务机构，在我国社会主义市场经济中占据着非常重要的地位，并且在资产交易过程中保障了交易双方的权益，促进了社会扩大再生产以及有效推进了资产交易的健康进行，因此我们要充分发挥资产评估市场经济中的作用，加强资产评估行业领域的法律建设，不断进行专业培养，并逐渐完善资产评估行业标准及管理体系，最后要充分认识其存在的问题并加以防范。
【参考文献】
[1] 郎庆屹．浅谈资产评估对经济发展的影响[J] ．科技经济市场，2016(06)：78-79．
[2] 张妍，李倩．浅谈资产评估对经济发展的影响[J] ．企业导报，2015(18)：17+19．
[3] 齐斯文，高兵．资产评估在市场经济中的作用[J] ．合作经济与科技，2015(16)：93-94．
[中图分类号] F
[文献标识码] C
[文章编号] 2096-1995(2019)21-0181-02
标签：资产评估论文; 市场经济论文; 地位论文; 价值论文; 厦门信惠资产评估土地房地产估价有限公司论文;