摘要：房建工程质量是指所建造的房屋不仅要达到安全的整体质量，还必须符合房屋居住者的使用标准。随着经济的发展，人们素质的提高，人们对房屋的质量标准也越来越高。想要满足人们的对房屋居住的需求必须提高房屋的质量和使用标准。影响房屋质量标准的主要因素就是建筑过程中的施工技术，只有对施工技术的标准不断提高，确保施工技术中的问题得到重视，并加以解决，从根本上避免施工中出现问题，才能保证建设工程的顺利进行，从而满足住房者的住房要求，促进社会经济效益的提高。
关键词：房建；施工技术；问题；解决措施
1、建筑施工中技术管理的重要性
1.1技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。
1.2建筑施工有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、式项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我加强技术管理，进而去保证我们施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
1.3随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断地出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。
2、房屋建筑施工的技术要点分析
房屋建筑施工技术按照对象的不同主要可以分为三个方面：基础性的施工技术、混凝土工程施工技术、钢筋工程施工技术。其中基础工程是房屋建筑的根基，对建筑的安全和稳定影响最大，混凝土是建筑的主要原料，材料的质量直接影响房屋建筑的质量，钢筋是为建筑提供延性的重要组件，对建筑安全至关重要。下面分别对这三个方面的施工技术要点进行介绍。
2.1基础工程施工技术
房屋建筑基础性施工内容主要包括深基坑的支护技术和桩基的施工技术等两类。对于深基坑支护技术，需要关注的主要是支护的布置形式，支护可以根据基坑的形状来进行，常用的有对边支撑、对角支撑或者框架式全面支撑。对于桩基施工技术，混凝土灌注桩是其中应用最为广泛的类型，向桩中注浆形成灌注桩，以强大的压力将水泥浆压入桩底和桩侧，从而在桩侧形成泥皮，在桩顶形成沉渣，并清除，之后对桩身进行加筋和胶结等操作，均能起到很好的固化作用。另外一些新技术和新工艺正在逐渐被应用于基础工程中，降低了桩基的体积和施工成本。
2.2混凝土工程施工技术
混凝土是当今房屋建筑的主要建筑材料，衡量一个国家建筑现代化程度的一个重要标准是混凝土工程施工技术的发展水平。近年来，我国现浇混凝土技术发展异常迅速，工程应用时需要重点关注混凝土的集骨料反应。混凝土工程施工时采用的粗骨料和细沙石对反应的影响较小，但是低碱水泥和外加剂对集骨料反应的改善较大。因此，应当尽量选用质量较好的膨胀剂和混凝土减水剂，配置出性能更优的混凝土。我国在混凝土材料的研究方面具有比较丰富的成果，例如高性能混凝土的研发居于世界领先水平，自密实混凝土的应用已经达到十分成熟的程度。部分房屋建筑施工技术需要进行大体积的混凝土浇筑，施工时的质量非常重要，施工方一般采取适配混凝土的方法保证浇筑的混凝土质量达标。
2.3钢筋工程施工技术
2.3.1直螺纹连接接头
直螺纹机械连接综合了套筒挤压连接和锥螺纹连接的优点，具有接头强度高，质量稳定、施工方便、连接速度快、应用范围广、综合经济效益好等优点，多用于直径为Φ16~40mm的Ⅱ、Ⅲ级竖向、斜向或水平钢筋的现场连接施工。
2.3.2锥螺纹连接接头
通过钢筋端头特制的锥形螺纹和连接件锥形螺纹咬合形成的接头。锥螺纹连接技术的诞生克服了套筒挤压连接技术存在的不足。锥螺纹丝头完全是提前预制，现场连接占用工期短，现场只需用力矩扳手操作，不需搬动设备和拉扯电线。但是锥螺纹连接接头质量不够稳定，这是因为加工螺纹的锥螺纹削弱了母材的横截面积，降低了接头强度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3.3套筒挤压连接接头
通过挤压力使连接件钢套筒塑性变形与带肋钢筋紧密咬合形成的接头。有两种形式，径向挤压连接和轴向挤压连接。由于轴向挤压连接现场施工不方便及接头质量不够稳定，没有得到推广，而径向挤压连接技术，连接接头得到了大面积推广使用。
3、房屋建筑工程技术中常见的问题
在房屋建筑施工过程中，地基处理、房屋渗水以及墙体裂缝等多方面的问题都会对房屋建筑的实用性、经济性等产生影响。下面主要对施工技术中存在的问题进行具体剖析。
3.1房屋地基处理存在问题
实际上绝大多数房屋建筑在施工过程中，由于没有地质勘查报告和设计方案，总是将现有的、附近的建筑群的设计理念以及基础设计资料作为参考而进行设计和施工的。因在施工过程中没有对施工场地进行详尽勘查，没有考虑多种方面的影响因素，如土层厚度、地下水位等，往往会对房屋建筑带来巨大的安全隐患。而且施工场地需要根据不同的地基，科学、合理的选择施工方案和建筑方案，以提升房屋的安全性，但是许多施工单位对该项问题视而不见，只是一味按照自己的经验进行施工和设计，这在房屋建筑施工中是极为不合理的。
3.2房屋渗水问题
房屋发生渗水现象原因是多方面的，例如施工中施工工序不当，施工缝留设位置不正确，所用材料出现问题、施工技术不规范不合理、监督管理维护不到位等。除结构自身防水外，建筑防水工程的质量对房屋的渗水与否发挥着非常重要的作用。也就是说在房屋建筑施工过程中，要对施工材料进行严格控制，并按照施工规范、技术和要求进行处理，从而有效避免房屋渗水现象的发生。
4、房建工程施工技术常见问题的处理措施
4.1地基问题处理
想要提高房屋建筑的安全，消除建设中的安全隐患，必须要对地基的建设加以重视。在地基施工中要对施工场地的地质情况进行详细的观察，全面掌握施工所在地的地底土壤层的结构，不能全部的按照以往的应验进行施工和设计。如果施工场地的土层较薄，或者属于垃圾废料，要对地基的建设处理采取相应的施工和措施，充分利用场地现有的实际条件进行施工，确保地基的稳定性。
4.2房屋渗水问题处理
解决在房建工程施工过程里面出现的渗水问题，必须从根本上加强防水工程的建设。首先要采用最符合标准的材料进行施工，此外在施工中，针对薄弱的部分进行加强防水设计，提升整个防水层的防水标准。并且选择的防水材料也必须符合施工标准。这样才能从根本上保证防水工程的质量。
4.3房屋墙体裂缝处理
要想解决房屋建筑工程的渗漏问题，必须从施工技术人员的技术水平入手，只有技术人员的操作水平达到标准，才能在整体上提高建筑防水工程的施工质量。另一方面，必须选择符合标准的材料，优质的材料是保证防水效果的重要基础。在施工过程中使用符合标准的防水建材，能够提供房屋建筑的整体工程质量。
4.4钢筋技术的重要性
钢筋加工与连接技术对建筑工程工程的结构质量起着十分重要的作用，为保证建筑工程的质量安全，必须结合建筑工程的实际，配备配齐一定数量的钢筋加工机械，并采用合理的焊接工艺，严格按照规范要求及技术标准对钢筋进行加工及连接，控制好钢筋加工及连接的每个环节，发现问题，及时采取措施处理，确保建筑工程的整体质量。
5、结语
总而言之，经济的不断发展使得人们逐渐提高了自身的生活水平，房建工程也收到了来自各方的广泛关注。如今，房建工程的质量与人们的日常生活、工作关系越来越密切，其质量的高低直接影响着人们的居住水平，甚至是人身财产安全。因此，一方面我们需要不断地对房建工程的施工技术加以研究，努力研发出更加环保、安全的技术，另一方我们也应对房建工程中的设计人员以及施工人员进行严格的监管，减少或者是避免偷工减料等影响建筑质量现象的发生，使人们住上放心房，从而保障国家和人民的切身利益。
参考文献：
[1]赵风英.浅谈房建施工中混凝土质量通病与防治措施[J].科技信息，2011，9
[2]孙叶秋.加强建筑工程施工技术管理的措施探讨[J].科技致富向导，2011，（23）
[3]闫长勇，张起昕，郑景文.浅谈施工质量管理[J].山西建筑，2007
论文作者:杨治军
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/9
标签：混凝土论文; 质量论文; 房屋论文; 施工技术论文; 螺纹论文; 钢筋论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第36期论文;