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摘要：随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，使我国的人口逐渐向着老龄化迈进。因此，解决能够适应老年人需求的住房问题迫在眉睫。所以我国加强了老年人建筑更新改造设计的进度，使老年人能够安度晚年。由于老年人身体较差、腿脚不便，所以在针对老年人这类群体进行建筑的更新改造计划时，应该考虑老年人的身体原因，建立能够为老年人的生活提供便利的措施。本文主要讲述了在进行老年人建筑的设计问题时，应该使建筑包含老年人的特征并且建立能够适应老年人居住的措施。
关键词：既有住区；老年人建筑；更新改造设计
引言：由于近年来我国计划生育的执行使我国人口的生育率降低，导致我国在2016年底60岁以上的老人就超过了2.3亿，而且由于医学水平的进步使老人年的寿命有所提高，最终造成了人口老龄化。所以一些建筑为了适应老龄化的人口变化，应该将现有的建筑进行更新改造。
一、老年人建筑的特征及既有住区适应老年人建筑的问题
（一）老年人建筑的特征体现
适应老年人居住的建筑与普通建筑不同，主要是因为老年人建筑应该适应于老年人的居住，是为老年人提供专属服务的建筑，需要满足老年人各方面的需求。因此，在进行老年人建筑的更新改造设计的过程中，应该注意老年人在建筑生活的过程中是否能够感受到舒适，并且还应该将老年人的生活习惯考虑进去。
老年人的建筑必须要保证安全性，这是因为老年人的身体机能在不断退化，身体素质也在不断降低，腿脚不灵便、腰酸背痛已经成为了常态。所以老年人居住环境的安全系数必须非常高，才能达到老年人的需求。但是在确保安全性的同时应该针对老年人的身体特征，减少障碍物和噪音的出现。
另外，老年人建筑应该带有容易辨识的功能，主要是因为老年人记忆力较差，容易忘事，建筑具有可辨认的功能可以增强老年人的心理安全感。同时，老年人由于身体机能逐渐下降，所以应该将建筑的出入口台阶的高度降低，使其能够方便老年人的出行。居住在高楼层的老年人在电梯停运时，他们的身体因素不会允许他们爬楼梯，所以应该加强电梯的监管工作[1]。
（二）既有住区适应老年人建筑的问题呈现
现阶段，我国能够适应老年人居住的建筑还存在着许多问题，主要是空间布局难以满足老年人的生活需求。在进行老年人建筑更新改造设计时，采用的空间布局模式是模仿苏联的设计，但是苏联采用的设计模式已经不能符合我国当前建筑行业的发展，建筑之间相似性太高，没有突出的特点，所以难以满足住户的归属感，从而降低了老年人的生活热情。
另外，既有住区适应老年人建筑还存在着空间过于狭小、公共设施缺乏的问题，出现这类问题的原因是我国人口众多、土地广阔，但是人均土地占有面积却很少，导致人们的居住空间逐渐减少。在建筑的内部公用的空间往往也是堆满大量的杂物，从而导致在出现安全事故展开营救的过程中，会使相关人员难以展开营救计划，在楼梯间的旁边房间设置一间避难间，也是保证老年人安全疏散的一个重要改造措施。房屋和公共设施的出入口台阶较高，没有将老年人腿脚不便的问题考虑进去，针对于老年人的公共设施较少，不能满足老年人的生活需求，使老年人感到孤独。为此，对能够适应老年人居住的建筑进行更新改造设计不仅仅需要在建筑方面方便老年人的生活，还需要在公共设施上满足老年人的精神需求。例如在小区内部多种一些绿植，不仅仅能够改善小区的环境，还能够使老年人感到身心愉快。针对老年人建立能够聚集大量人口的活动空间，使其能够增强老年人的身体素质以及为老年人创造一个能够在一起交流的空间，从而促进老年人的身心健康。
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二、既有住区适应老年人建筑更新改造设计的重要性和措施
（一）既有住区适应老年人建筑更新改造设计的重要性
随着时代的发展，我国的老龄化问题逐渐加重，所以进行建筑的更新改造设计已经刻不容缓。在针对老年人的建筑更新改造设计的过程中，应该将老年人的身体特征考虑进去，才能建筑出能够满足老年人日常生活需求的建筑。采用合理科学的设计方法并运用有效的科学技术，使其能够对老年人的居住条件进行有针对性的改造计划，对既有的住区进行更新改造计划，有利于提高老年人的居住条件。同时，对既有住区进型改造计划也是时代发展的需要，不仅能够提高老年人的生活质量，而且还能够提升城市的形象[2]。
（二）既有住区适应老年人建筑更新改造设计原则
在进行既有住区老年人建筑更新改造设计时，不仅需要从多个角度考虑，还应该遵守一定的原则，从而使更新的建筑能够满足老年人的日常需求。需要遵守节约资源、成本的原则，在现有的住房上，尽量不改变住房的布局，将小区内的基础设施进行合理的改造，在改造过程中应该考虑老年人对住房的需求，将建筑改造设计和老年人的需求紧密结合在一起，使其在满足老年人的需求的同时还能够发挥建筑具有的功能。
（三）既有住区适应老年人建筑更新改造设计措施
对现有的房屋进行针对老年人居住的房屋更新改造设计，需要从多个层次展开设计工作。从空间的布局方面进行更新改造工作，可以根据老年人的需求对空间进行扩建或是拆除。采用扩建的方式可以增强住户之间的亲密度，使老年人能够保持愉悦感，同时还能够增强老年人对住房的归属感，从而加强了老人的安全感。采用拆除的方式可以在一定程度上增强住房空间的面积，减少的障碍物的存在，方便了老年人的日常出行[3]。
建筑一般都具有人口数量多，分布密集，而出入口较少的问题。因此，在进行建筑更新改造过程中，应该针对老年人的身体状况增加建筑出入口的数量，在进行改造设计中可以加入一些地方的特色，能够将老年人的出行安全问题合理的解决。在建筑出入口的改造设计的过程中，应该加强出入口的辨识度，使老年人容易识别出来。另外，可以在小区的老年人活动场地以及单体建筑的出入口处增加扶手或无障碍坡道的设计，能够使坐轮椅的老年人方便出行，腿脚不方便的老年人依靠扶手可以顺利进出。小区的道路应该实行人车分离的方式，小区的人行道路应该完善和补充无障碍设计，能够保证老年人的出行安全[4]。
对小区的环境进行更新改造设计的过程中，可以增加老年人的室内和室外活动空间，这种方式可以有效调节老年人的身心健康，不会使老年人胡思乱想，也有利于增强小区的趣味性。
结语：时代的发展意味着每个人都会慢慢变老，所以建筑行业针对社会人口逐渐趋向于老龄化的现象，将既有的住区能够适应老年人居住的建筑进行更新改造设计。在进行更新改造设计的过程中，应该将设计与老年人的身体状况和生活需求相结合。
参考文献：
[1]黄华实.既有住区适应老年人建筑更新改造设计研究[D].湖南大学，2012.
[2]张筱京.基于老年人行为心理特征的城市老旧小区适老化改造研究[D].太原理工大学，2017.
[3]王璐.旧住宅的适老性改造[D].山东建筑大学，2010.
[4]李博.旧居住区适老性改造需求与服务体系研究[D].西安建筑科技大学，2012.
论文作者:李霞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/8/1
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