摘要：现阶段，随着我国建筑行业的不断发展，越来越多的新材料和新技术在房屋建筑施工中得到了应用，但是房屋渗漏的问题一直未得到彻底的解决。为了有效的改善这一情况，在房屋建筑施工的过程中，施工单位必须具体问题具体分析，有针对性的采取有效的措施解决渗漏问题，为居民提供一个的舒适的生活环境。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用
1防渗漏施工技术
在房屋的建筑工程结构中，尤其是一些需要用水较多的房屋建筑工程结构，像是卫生间、厨房等地方，往往是房屋在建设中，出现渗水漏水最多的地方。为了能够有效的改善房屋渗水漏水工作，防止渗水漏水对整个房屋进行腐蚀，在房屋建设的过程中，就要求房屋建设施工人员对防水防漏技术进行合理的运用，从而确保房屋质量，有效遏制房屋渗水漏水，为居住者提供更安心的居住环境。在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏建设的影响能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术。房屋建设防水防漏技术一般分为两个方面，一方面是房屋结构防水防漏，另一方面是建筑。其中，对于结构防渗防漏的原理是根据房屋建筑在结构上混凝土收缩而做到的，混凝土收缩能够有效的提升房屋结构的抗裂性，来对渗水漏水现象进行避免。
2房屋建筑出现渗漏问题的原因分析
2.1房屋设计问题
在房屋建筑设计阶段，很多设计人员对房屋渗漏都缺乏必要的重视，因此导致防水工程设计缺乏科学性，考虑问题不全面，严重影响到了房屋建筑的防水性能。例如，在进行建筑外墙设计的过程中，设计人员过度的追求美观，采用的饰面拼接方式十分花哨，导致砖和砖之间的密封材料无法嵌填，很容易在阴雨天气出现雨水渗漏情况。此外，不同材料之间的连接问题也值得关注，若是处理不当也会存在渗漏的风险。由此可见，设计人员对一些细节问题的忽视会留下渗漏隐患，对房屋建筑的正常使用造成负面影响。
2.2建筑施工问题
我国建筑行业近些年来获得了迅猛的发展，但是与此相对的是，在监管方面却出现了巨大的漏洞，导致施工不到位、操作不规范的现象普遍存在，这也是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一。在具体施工的过程中，一些施工单位对工程标准操作文件不够重视，为了图方便对建筑结构进行私自更改。尤其是在防水工程施工的过程中，防水卷材连接不合格的情况十分严重，最终导致水房屋建筑在实际使用中出现渗漏问题。
2.3施工材料问题
施工材料的质是房屋建筑工程整体质量的重要影响因素之一，因此在施工的过程中，对施工材料的管控就显得至关重要。在房屋建筑防水工程中，由于施工单位的规模较小，加之建设单位缺乏重视，导致施工材料选用不符合技术标准的情况十分常见，根本无法保障防渗漏施工技术的应用效果。此外，在施工材料进场时，针对材料的检查也显得敷衍随意，导致大量存在质量缺陷的材料混入施工现场，不仅为房屋渗漏留下了隐患，同时也会威胁到房屋建筑工程的整体质量。
3防渗漏施工技术在房建施工中的应用
3.1防渗漏施工技术在房屋面层施工中的应用
浇筑房屋面层时，先将保护层进行铺设，进一步地进行混凝土的浇筑。接下来就是振捣作业，这也是为了以免钢筋出现变形问题。其中的铁抹要进行碾压，通过使用滚筒实施，在实施的过程中确保环境温度处于常温，而且做好洒水以及养护工作，一般一个星期7d的养护时间。抹浆过程中，前提是做好相关粉尘、垃圾以及表面杂物的清理工作，才能进行抹浆。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在使用防渗漏技术时，要根据屋子情况，实现排水流向的确定，实现流畅排水。至于考虑铺设防水材料的方式时，一般要么垂直要么平行，取决于屋面的坡度，其实都可以。若是顶板有裂缝，程度深时要利用混凝土灌浆方式。
3.2门窗防渗漏技术
预留的封墙洞要进一步地做好复查，才能进行门窗的安装，一般控制5cm厚度即可。若是利用细石混凝土进行处理，就要控制5cm厚度以内。进行刮糙作业时，就会使用到防水的砂浆以及钢丝网，待完成就要针对外框进行固定。连接时利用镀锌铁片进行，一般厚度不超过1.5mm，而且框边和固定点相距50cm，膨胀螺栓一般不建议使用。为了以免出现外膜破损，在门窗洞口进行施打干燥打泡剂时就要不间断，一次成型，而且进行缝隙填充时要确保结膜前进行。作为设计人员，应该基于框架制定，实现设计之处就考虑到门窗极易出现的渗漏问题，可以通过专业技术以及多年经验，为后期奠定较好基础。要按照施工的具体标准进行，无论是施工工艺使用，还是每一个环节的施工。因为一些施工单位通过使用质量不好的材料，一味地追求经济利润最大化，就会过分控制成本，导致施工周期不合乎常理，就会造成难以使其后续作业得到保障。
3.3墙面防渗漏施工技术
施工技术实施时，使用混凝土砌筑技术时，为了对墙体裂缝进行有效控制，有必要研究强度控制体系，而且要根据施工材料的具体要求，实现原材料的控制才能在优化混凝土技术上确保得到满足，实现控制裂缝的目的；要根据技术要求，使用防渗漏技术中，先分析墙体抗压强度，进一步地要求裂缝，要根据具体的承载能力，将其防渗漏施工技术得到优化，通过使用砌筑技术，就可以利用原材料配置实现技术实施，优化墙体施工技术，做好防渗漏效果的发挥；基础性的措施要做好，如相关的除尘技术使用，这都是最为基本的清洁作业，也是目前处理措施的实际基础，都是要借助其他技术达到防渗漏技术效果的要求。研究墙体附着力非常有必要，而且因为其技术特点，更可以在使用防渗漏技术时，控制好墙体面积得到优化处理，将其技术使用在控制原材料厚度的同时，优化处理整个墙体防渗漏施工。
3.4厨卫防渗漏施工技术
当在卫生间以及厨房进行标高复核时，最为重要的是做好地漏标高工作的重视。要注意管道地漏以及管道根部。若是遇到了缝隙问题，就要实现平整基面目的，及时地使用水泥砂浆进行抹平作业。待到找平层已经全部干后接下来就是进行防水层作业。整个的铺设厨房以及卫生间都要确保平整，而且尤其要注意连接的各个管道，做好防渗漏，杜绝出现渗漏，做好铺设地砖作业。
3.5地下室防渗漏施工技术
在地下室防渗漏施工技术应用的过程中，应该注意以下方面的内容，首先，加强对变形缝的防治，在止水带安装之前对其质量进行严格的检查，且要保障安装的密封性；其次，选用强度等级较高的水泥品种，提高混凝土结构的抗渗漏性能和坚固性。在混凝土拌合的过程中，适当的使用外加剂；最后，加强对施工连接缝渗漏问题的整治，一方面铺设一层和混凝土等级相近的水泥砂浆，促进连接缝的结合；另一方面，在底板混凝土浇筑过程中，将地板和墙体之间的连接缝设置到墙体上，与地面的距离保持在30cm以上。此外，在混凝土防水作业完成后，做好相应的养护工作。
4结束语
总之，房屋建设工程是一个系统化的施工过程，因此在施工过程中，防渗防漏工作对房屋质量起到了决定性作用，并且在施工过程中，要求施工人员具备一定的房屋防渗防漏技术，对于容易出现渗水、漏水的部位进行严格的防范和保护。比如，外墙、卫生间、卧室、地下室等地方，从而提升房屋整体质量和房屋建设整体水平。
参考文献：
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[3]朱恒登.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].玉林师范学院学报，2017，38（2）：151-153.
论文作者:杨鑫
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/11
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