摘要:多年的工程实践表明,只重视上部结构的整体加固,而忽视了地基基础的加固处理,所以往往因地基变形引起基础不均匀沉降,导致上部结构产生墙体裂缝,因此在对地基基础进行加固处理尤为必要。文章论述了如何进行房屋维修加固技术的选择及实施,并提个人出地基基础设计及加固方法。
关键词:砖混房屋;房屋维修;加固技术
一、房屋维修加固技术的选择及实施
基础加固技术。对已有建筑物出现裂缝、倾斜、影响正常使用,如果是由于地基基础原因引起的或已有建筑需加层改造,荷载增加及邻近修筑较深的新建筑物基础等,原有建筑物地基基础承载力和变形不能满足要求时,应首先加固地基基础,加固既有建筑物地基基础的方法可以概括为:基础加宽技术、变换基础类型、墩式或桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术。砖砌体及钢筋混凝土构件加固技术。砖砌体加固方法主要有:水泥灌浆法(用微膨胀水泥砂浆或水玻璃砂浆压力灌缝),增设或扩大壁柱法以及增设构造柱、圈梁法,扩大砌体截面法,配筋喷补加固法。以上加固方法中,水泥灌浆法适用于非砌体自身承载力不足情况下产生砌体变形裂缝后的补偿,但对提高砌体承载力不明显;扩大砌体截面法主要用于砌体承载力不足,但砌体尚未压裂,或仅有轻微裂缝,缺点是占用截面较大。
对钢筋混凝土构件,若为表层缺损,常采用抹水泥浆、水泥砂浆。对深层缺损,可采用比原砼强度高一级的细石砼灌筑或水泥压浆、化学灌浆补强;若构件抗力不足,结构上需加固,传统方法是喷补砼、增大截面或增设支点以及外包钢、粘钢加固。随着结构加固研究的深入及发展,加固的材料及方法越来越多,纤维增强复合材料(碳纤维、玻璃纤维、芳纶纤维)用于结构加固就是近年来发展起来的一种新型加固方法。
二、砖混房屋地基基础加固技术分析
既有建筑地基基础经检测,由于勘察、设计、施工或使用不当造成建(构)筑物沉降或沉降差超过有关规定,建构(筑)物出现裂缝、倾斜、影响正常使用,甚至危及安全。或已有建筑需加层改造,荷载增加及邻近修筑较深的新建筑物基础等,原有建筑物地基基础承载力和变形不能满足要求时,需要采用合理的地基基础加固技术。加固设计时,首先要复核决定基础是否需要进行加固。房屋经过一段时间使用后,随着时间的增长,地基土逐渐被压实,孔隙率和含水率逐渐减少,重度逐渐增加,地基土变硬,承载力日益提高。因而已有结构原有基础的复核除了应满足现行《地基基础设计规范》、《砼结构设计规范》等国家有关规范标准外,地基承载力等技术参数宜根据现场地质勘察确定。
1.混凝土套或钢筋混凝土套加宽基础技术
基础加宽技术适用于既有建(构)筑物的地基承载力或基础面积尺寸不满足设计要求时的加固。基础加宽的费用较低,施工也较方便,有条件时应优先考虑,除非周围场地限制或基础埋置深,对周围环境影响较大,要开挖大量土石方,直接导致加固费用增加等原因不宜采用此技术。基础加宽应重视加宽部分与原有基础部分的连接,对刚性基础加宽后应满足刚性角要求,对柔性基础应满足抗弯要求。
2.基础托换法
原理:当原地基持力层的工程性能较差,通过加大原基础截面无法满足要求时,可改变基础持力层,将全部荷载或部分荷载通过竖向构件传递到好土层。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆墩式托换技术是通过在原基础下设置墩式基础,使基础坐落在较好的土层上,以满足承载力和变形要求,即直接在被托换建(构)筑物的基础下挖坑后浇筑砼的托换加固,也称为坑式托换。锚杆静压桩是锚杆与静力压桩形成的一种桩基施工工艺,运用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基上,其工作原理就是利用建筑物的自重,先在基础上埋设锚杆,借锚杆反力,通过反力架用千斤顶将预制好的桩逐节压入在基础中开凿出来的桩孔内,当压桩力达到(1.5~2)倍荷载时便可以认为已满足桩的设计要求,然后浇灌C30早强微膨胀砼,将桩与基础连在一起,当砼达到强度后,该桩便可立即承受荷载。
3.基础加宽法
一般采用钢筋混凝土“马鞍”法,即在基础顶墙体上按适当距离凿洞加小梁,再在基础两侧浇注侧板,与基础成为一整体,此法适用于砖石基础,若为钢筋混凝土条基,则采取凿出底板主筋,增焊钢筋,并加宽加厚底板混凝土。此法是较常用的方法,关键是新旧基础的牢固结合,保证其成为一整体,共同工作。
4.改变房屋承重体系法
一般砖混结构房屋多采用横墙承重体系,非承重墙的地耐力一般多有富余。在进行房屋增层时,可将增层部分的荷载分布到非承重墙上,使增层部分的非承重墙变为承重墙,而承重墙变为非承重墙,改变房屋承重体系,以便充分利用上部结构,地基和基础的承载力。经过改变后的房屋承重体系,增层部分适当采用轻质砌体材料,就有可能不处理或少处理地基及基础,而达到增层的目的。
三、房屋改造工程中常用的加固技术
1.增大截面法
在建筑物构造加固时最经常运用的方式是增加截面,这是以往经常会用到的稳固方式,详细来讲,增加截面方式就是在要进行加固的配件上增加其截面,就是在需要加固的配件上再增加一层钢筋混凝土,把涂抹结构以及构造一起工作,能够达到增加构造负载力的宗旨。在很多建筑物加固方式中,增加截面方式最简便,能够在很大方面使用,对柱、梁、板等稳固中使用。
详细工作方式:稳固之前要把墙、柱等位置的杂质清理掉,除去外部的混凝土,大多除去四到八毫米,并且把之前的混凝土外表凿出凹痕,深度大概在四毫米,在进行剔除之后剩余的杂质要立即进行清除,为之后进行的作用供应方便。必须要根据策划建筑图纸建筑,要加固部分的钢筋是运用对接进行,建筑墙、梁、柱时要符合03G101-1内对防止地震的标准,同时按照相关标准对连接头进行抽样检查。
2.化学灌浆补强法
化学灌浆补强是一种利用压浆机将掺入化学配料的浆液灌入结构缝隙中,浆液凝结、固化已达到补强的目的。常用的补浆材料有:水玻璃类灌浆材料、改性环氧树脂类灌浆材料、甲凝类灌浆材料等。水玻璃累灌浆材料具有造价低、适用性好、粘度低、胶结时间可控制及无公害等特点是一种使用范围广泛的化学灌浆法。改性环氧树脂类灌浆材料的主要成分是环氧树脂,环氧树脂具有良好的化学稳定性、粘结能力强且固化时间等都可调节等特点,因此被广泛运用在混凝土裂缝填补中。甲凝类灌浆是一种以甲基丙烯酸甲酯为主要成分的灌浆材料,该材料的可灌性好,凝结后呈无色透明装,且可低温施工,具有良好的粘结性,因此被广泛应用于文物保护中。
3.碳纤维布加固法
碳纤维布稳固方式是使用相关的纤维布以及玻璃等不是金属的材料开展稳固的形式,这种稳固形式具有使用时间长、建筑简便等优点,现在在防震、防弯等很多构造中使用。使用碳纤维布要符合下面的建筑需要,要选用聚丙烯腈基在12K之下的连续纤维。
四、结束语
由于城市人口数量激增,建筑物的稳固性和人类的人身财产安全有着密切的关系。换句话讲,建筑物构造是不是稳固对建筑物的外表、运用有关,甚至对人身安全也有着影响。建筑物稳固措施能够符合人类对住宅的坚固安全性需要同时还更加经济。更多的被用于建筑物加固中。在执行加固方法时,要综合详细的房屋检验报告,制订更加合理的稳固计划,执行灵活的稳固措施最后实现建筑物的稳固计划。
参考文献:
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论文作者:冯建斌
论文发表刊物:《防护工程》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/31
标签:基础论文; 建筑物论文; 截面论文; 稳固论文; 承载力论文; 房屋论文; 技术论文; 《防护工程》2017年第8期论文;