于秀云
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摘要：建筑工程造价的动态管理是建筑工程管理中的极其重要的一部分，关系到建筑工程的完成质量，本篇文章中主要就建筑工程造价的动态管理控制的相关问题和改善措施进行探究。
关键词：建筑工程造价；管理控制措施
引言
我国社会经济水平的快速提升，促进了建筑行业的飞速发展。对于建筑企业而言，建筑工程造价管理是企业管理的重要内容，与企业的战略发展息息相关，更是建筑企业整体管理能力与技术水平的重要体现。对于建筑企业的工程管理来说，工程造价管理的质量，除了能够反映工程预算水平之外，对工程的质量的好坏也有着决定性作用。因此，为了有效的降低工程施工成本，保障建筑工程的建设效益，本文在对建筑工程造价动态管理控制现状进行详细分析的基础上，探讨了建筑工程造价动态管理与控制的有效措施。
1建筑工程造价动态管理
1.1建筑工程造价动态管理与控制要点的分析
随着市场经济的不断发展，市场的物价也是不断的在变化，这就会导致各种费用不同的出现，大多数表现就是人工费用的变化，在工程造价管理中也是非常常见的，一旦工人的费用发生了变化，就会从根本上影响建筑工程的造价。这就需要建筑工程企业根据实际的情况不断的对当地工程造价管理进行合理的变化，另外，还要对工人的各项收入进行不断的调整，从根本上降低由于工人费用对造价的影响。土建工程是建筑工程造价管理的另外一个非常重要的组成部分，这就需要建筑企业在实际的施工过程中严格对工程量进行考察，不仅仅是在施工过程中进行实际的管理，而且在施工过程以后进行实际的控制，这样在实际的施工过程中也可起到指导性的作用。
1.2设计变化速度快
在实际建筑施工过程中，每个环节都需要应用多项施工技术配合开展，由于建筑工程涉及范围较广，因此在实际操作过程中难免出现许多不稳定因素，这些不稳定因素可能会直接影响建筑工程的设计方案。建筑工程设计方案改变，工程造价的动态管理与控制也随之受到影响。
1.3建筑企业工程造价动态管理体系比较落后
建筑企业在工程造价动态管理与控制方面的管理体系较为落后，导致在建筑工程从设计阶段开始，各县制度的落实与工程实际不相符合，影响了工程项目的正常实施。建筑企业在对工程施工管理的过程中片面的强调施工质量与施工进度，对于工程造价动态管理与控制体系的建设、完以及落实方面不够重视，工程造价动态管理与控制制度的不完善，大大影响了工程的整体造价，使得项目成本不断提升。而且对于许多工程设计人员而言，工程造价动态管理与控制体系落后，没有对限额设计没有形成足够的重视，导致在工程设计造价的虚高。
1.4建筑工程造价动态管理的概念
在建筑工程实际施工的过程中，对建筑工程进行造价管理和控制，并根据实际的建筑施工情况对其进行动态的管理和控制，这就是建筑工程动态的造价管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在动态跟踪过程中，可以不断的及时发现施工过程中存在的问题，这样在建筑工程进行施工的时候，就可以将人力资源、财力资源充分的发挥，从而保证建筑工程造价的合理性。
2建筑工程造价动态控制的有效策略
2.1提高对工程造价动态控制的重视程度
对于建筑企业传统的工程管理模式而言，建筑工程造价动态管理与控制的实施是一种大胆的创新与应用。然而，目前许多建筑企业仍然延用传统的工程造价管理模式，工程造价动态管理与控制管理模式没有得到深入的应用于普及，其重要意义也将无法得到充分体现，阻碍了建筑企业工程造价管理效益的提升。因此，建筑企业必须清晰认识工程造价动态管理与控制对于工程管理的重要意义，并结合企业与工程实施的实际情况制定工程造价动态管理措施。首先应从企业的内部出发，加大工程造价动态管理与控制管理的宣传与培训力度，确保工程造价动态管理与控制意识深入人心。其次，国家层面应制定、完善相关的建筑管理相关法律法规，制定针对性的法律条文制约建筑企业的不规范行为。
2.2对材料进行严格控制
在建筑工程的过程中，使用最多的就是材料的使用，会直接的影响工程质量的好坏，并且建筑工程的工期比较庞大，材料的种类也是非常多的，而且价格也是参差不齐的，这就需要在进行材料采购的时候，严格的按照相关的规定进行选择，对价格差异比较大的材料，进行严格的选择，详细的了解其型号和功能等等，并要求进行实际的实物展示，经过仔细的检查后，才可以使用到建筑上，从而保证施工的质量，动态的控制建筑工程的造价管理。
2.3工程竣工阶段的造价动态管理及成本
优化控制在建筑工程项目完工后，相关人员需要开展项目的收尾工作，是对工程项目前期全部收支的结算，此时也就是开展工程造价控制工作的最后阶段，此阶段结算的准确性直接关系到工程开展的利润，其能够直观的反映出工程项目的收益情况。因此，在这一阶段之中也不能放松对工程造价的管理及成本的控制，相关管理人员应安排专门的人员对所有的工程资料进行准确的搜集、整理、核对，并确保结算编制的完整性，避免因出现疏漏而影响到工程项目的经济效益。在工程项目结算过程之中，最终结算额通常是中标价格与工程中各种签证费经济变更费相加的总和，相关管理人员应加强管理，确保工程量计算方面的准确性，加强对相关取费标准的审核，并在项目部的配合下展开成本分析，加强对实际施工情况与决算内容的分析，确保得到足额结算，并将最终结果提交给建设单位。
2.4加强建筑工程造价审核
加强建筑工程造价的动态管理也需要做好建筑工程造价的审核工作，在建筑过程中对材料的价格和其他相关数据进行审查确认。以建筑的设计图纸为参照，对施工中使用的材料价格进行全面的市场调查，对于建筑所使用的材料数量作准确的统计，计算出建筑工程材料的成本。为了节约时间和人力，可以将同一地区内的两个相似的工程进行对比，出现明显偏差的地方便是需要重点调查的内容。
2.5做好工程造价差价管理
实际造价与预算出现差价是工程建造中的一个常见问题，若该问题出现过多，将会对建筑工程造价的动态管理与控制产生较大影响，因此应当提前做好工程造价差价管理，以免影响后续工作的开展。要解决造价差价问题，首先相关人员因对此问题引起足够的重视，注意调查市场经济变化情况，并以此为依据评估建筑工程中的各个项目，找出差价存在哪些环节，并针对这些问题制定相应的处理措施，最大限度的控制施工造价，减少差价产生。
结束语
建筑工程造价的动态管理与控制直接影响整个工程建造的工作质量，除了实施以上措施外，相关工作人员和企业管理层还应该完善建筑工程造价的动态管理与控制体系，制定相应的规范措施，以保证实际施工过程中各项工作得以落实，监督施工过程中违反管理制度的行为，规范各部人员行为，提升其责任意识和工作积极性，保证建筑工作是顺利开展，实现对建筑工程造价的动态管理与控制的目的。建筑工程造价的动态管理与控制质量提升，建筑企业的经济效益也将随之提升，建筑企业在市场上的竞争力也会明显提高，对企业的后续发展以及推动我国城市化建设的发展均有重要价值。
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论文作者:于秀云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
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