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摘要：现代社会的不断发展对我国房屋建筑工程提出了更高的要求，在进行施工作业时进行科学有效的造价控制，能够对工程效益进行更高程度的保证，具有积极重要的现实意义，必须对其加强重视。本文首先分析工程施工特点和造价控制的重要价值，然后以此为基础，进一步探究如何改进造价控制，希望能够为相关工作人员提供更为丰富的理论依据。
关键词：房屋建筑工程；施工阶段；造价控制
引言：
在进行房建工程施工作业时，为了进一步保障施工质量和施工进度，相关工作人员需要对其进行科学有效的造价控制，保证进行施工作业时能够更高程度保障相关利益群体的经济利益，同时保证施工作业的有序性，为了进一步明确在施工阶段如何进行更为有效的造价控制，特此展开本次研究。
一、工程造价控制
（一）工程施工特点
施工阶段通常具有较多施工工序，因此具有较大的工作量，所以在该阶段通常具有较大的资金投入。同时，施工阶段通常需要持续长时间进行作业，因此，工程建设具有一定程度的动态性，相关工作人员必须系统控制整个施工阶段。最近行施工作业时，通常需要多个部门进行合作，涉及大量工程信息，具有较强实践性，会在很大程度内影响施工周期和施工质量。因此在整个施工作业时，政教管理人员需要基于具体工程状况跟踪控制工程造价，及时调整工程造价过程中存在的各项问题，使其始终处于科学范围之内，在该阶段进行造价控制时需要确保及动态预控性。
（二）工程造价控制重要价值
在建筑行业发展过程中，工程造价具有极其重要的现实意义，能够在一定程度内决定工程效益。进行科学有效的工程造价管理能够对项目经济技术指标进行有效衡量，同时还可以对双方经济效益进行有效维护[1]。造价管理是施工过程中进行项目管理的重要内容，各项工程造价对整个企业发展具有直接影响。与此同时，工程造价控制还能够确保在工程建设过程中，合理应用财力，人力和物力等各项资源。建设单位，设计单位和施工单位需要共同努力共同努力，，确保有效降低工程成本投入，保障投资效益，保证进一步节约资金。工程造价通常是指在进行项目建设过程中需要的成本投入，对其工程造价进行有效控制，能够确保建筑企业具有更高的管理水平，实现市场竞争力的有效提升，确保相关企业具有更高的经济效益，有效节约工程成本，基于此建筑工程在进行具体工作过程中需要采取有效措施科学控制工程造价。
二、造价控制改进策略
（一）优化施工组织设计
在具体进行施工作业时，施工组织具体包括施工方案，施工整体计划以及具体施工作业时不同部分的具体计划。换言之，科学合理的施工方案通常会在很大程度内直接影响施工造价和工程质量，同时也会在一定程度内影响工程进度。在具体进行施工作业时，一定要对其机械费用，材料费用和人工费用进行严格控制，通过科学控制相关建筑材料和耗费辅料的采购成本，能够对其造价控制工作进行合理优化。与此同时，对于周转性材料，需要有效提升及利用率和周转率，科学应用周转材料能够确保在进行工程施工作业时有效降低工程造价，因此为基础合理优化施工组织设计，能够确保在一定程度内降低工程成本，保证更为有效的实现工程造价控制。
（二）强化工程合同管理
在对房建工程进行成本控制时，需要对其施工过程中合同管理进行有效加强。在此过程中，需要进行合同管理方案的科学编制，同时建立台账，进一步明确在进行工程建设过程中的合同特点[2]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行施工作业时，需要科学跟踪施工质量和施工进度，严格把握工程变更状况，对其进行有效处理。与此同时，还需要对管理人员进行一定程度的专业培训，实现其业务能力的有效提升，使其能够积极完成自身工作职责，避免出现资金损失。
（三）严格控制工程变更
在进行建筑工程施工作业时，不可避免会出现不同程度的工程变更，当出现工程变更时，需要科学采取有效措施，确保能够有效降低因为工程变更导致产生的工程造价。通常情况下，建筑工程都需要严格基于施工图纸进行作业，但是施工环境和施工现场始终处于动态变化内，因此在进行施工作业时，施工现场与图纸设置间具有一定的差异性，如果无法完全基于施工图纸进行作业，需要对其工程进行有效变更。在进行工程造价过程中，为了能够有效避免工程变更对其造成的不良影响，工程管理人员需要对其进行严格控制。首先在进行施工作业之前，需要全面审核施工设计图，严格基于工程具体状况综合探究施工作业时可能出现的变更情况，确保能够及时发现相关问题，制定紧急预案，有效应对工程变更。同时在处理工程设计变更时，还需要确否处理流程的规范性，如果需要对工程进行有效变更，则需要提前两周你书面形式向相关部门提出申请，相关部门在收到报告之后，需要在规定时间内基于变更内容提出协商意见，如果没有提出，则表示同意设计变更，同时需要对工程造价进行有效增减。
（四）改进整体策划体系
在具体进行房建工程施工时，为了省钱各项管理工作得到有效落实，相关领导人员需要进行整体策划体系的合理完善。首先需要实现自身各项责任的有效落实，在进行房屋建筑施工作业时，不仅需要严格基于施工计划进行作业，同时还需要有效降低工程成本，在一定程度内保障项目质量。与此同时，在施工现场还需要确保安全管理措施的有效落实。在此过程中，还需要定期检查项目造价成本，确保充分落实相关工作人员管理职责，保障能够有效进行各项细节工作。最后在进行项目管理过程中，需要有效控制项目实际投资，同时严格遵循相关实施准则和监理制度进行职责分工的不断完善。通过以上方法对项目工程进行整体策划，能够对其成本数额进行，更为有效的控制，进一步降低造价成本。
（五）优化工程索赔工作
通常情况下在，进行工程建设过程中，受到不同环境的影响，会在一定程度内延长工程周期，进一步产生变更工程，导致增加一定的额外费用，该部分额外费用便是索赔内容，嗯，如果要保证索赔成功，就必须具有明确的文件依据，因此当出现工程变更时，需要对其进行跟踪记录，相关负责人需要全面收集相关影视资料，会议记录，施工日记，施工进度表，书面指示等索赔资料，同时还需要对环境变化情况和口头指示进行有效记录，对施工过程中出现的现场签证，修改图纸和各种票据进行有效保存[3]。与此同时，还需要确保索赔实时性和有效性。由于索赔程序通常具有一定的时间限制，在超过特定时间限制时，会出现无效索赔，但是索赔时限也能够在一定程度内制约建筑建设工程，建设工程在接受到施工单位的索赔报告之后，在超过特定时限没有进行答复，则索赔自动生效。施工单位需要确保在提交索赔报告之后，甲方代表签字确认，同时还需要明确签收日期，确保在日后出现争议时能够保障自身权益。与此同时在进行索赔工作时，还需要逐项进行作业，避免综合索赔。
三、结束语
总而言之，通过优化施工组织设计，强化工程合同管理，严格控制工程变更，改进整体策划体系，优化工程索赔工作确保在进行房建工程施工作过程中对其进行更为有效的造价控制，对相关单位经济利息进行更高程度的保障，有效提升建筑经济效益，在一定程度内推荐我国建筑行业的发展，使其更好地满足现代社会发展需求，为国家经济水平的进一步提升奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]马杰庆.建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施分析[J].科技创新与应用，2017（7）：54-55.
[2]谢娣，夏彬彬.施工阶段的工程造价控制分析[J].住宅与房地产，2017（32）：63.
[3]马培云.浅谈建设项目施工阶段的造价控制[J].绿色环保建材，2017（11）：135.
论文作者:赵冬梅
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/23
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