摘要:当前时期,我国社会经济日新月异的飞速发展,也使得各个行业的发展势头良好,机电设备安装工程也得到突飞猛进的发展。鉴于当前发展实况,机电设备安装工程中已经广泛的应用了大量的新技术和新材料,这样,在充分保证机电设备安装工程质量的同时,也使得机电设备安装工程的造价得以提升。因此,需要结合当前机电设备安装阶段的工程造价,实施合理的管控,从而有助于合理配置资源,最终切实实现机电设备安装中对费用的良好控制,鉴于此,文章首先阐述了机电设备安装工程造价的特点,并提出了一些有效的管控措施,旨在可以为相关业界人士提供一定价值的借鉴与参考。
关键词:机电设备安装;工程造价;有效控制;管理措施
前言
现如今,随着经济与科技的发展,工程发展日渐现代化,在当前阶段也越来越广泛的应用着机电设备工程,因此,在一定程度上也提升了相应的工程造价。在整个机电设备安装工程中,其中一项关键的内容就是工程造价,并且机电设备的安装费用占据的比重较大。所以,有效的管控机电设备安装工程的造价非常重要,可以确保进行合理化、科学化的投资,有助于机电安装工程的良好发展。
1机电设备安装工程造价的特点
1.1涉及的种类多
机电设备安装工程中,当建筑排水工程进入机电设备安装阶段时,其工作内容包括闸阀、蝶阀和截止阀等设备的安装。由于规格的不同,不同的设备在工程使用上差别不大。然而,在非工业工程的发展过程中,根据工程需要,可随意使用闸阀、蝶阀和截止阀等设备,所以,任何阀门的安装都会涉及到法兰连接、螺纹连接等工艺,而且阀门设备的材质又分为如双闸式、单闸式等类型,在价格中这些材质不同的设备有很大的差异性,并且即便为统一型号、规格的设备,也会由于厂商的不同使得价格上有很大的差异性,故此,由于机电设备中设备材料的种类多,价格差异性大,就使得管理机电安装工程造价时存在着一定的难度。
1.2所涉及的建筑材料和技术持续更新
在具体的实践中,设备材料会因直接受到科学技术、材料行业以及建筑业的发展影响,因此,在进行实际应用时,要结合工程的具体需要,及时更新与调整需要应用的设备和材料。在机电设备安装过程中经常会出现新材料、新设备同原有材料、设备交替更换的情况。比如说,在安装排水系统时,在很长一段时间内始终使用着镀锌钢管,但在当前,铜塑复合管、塑料给水管等一系列材料对其进行了取代。具体应用中除了改变建筑材料的方向外,随着不同设备和材料的更换,技术也在不断升级和变化,上述因素的更新也使得设备安装造价管理变得更加困难。
1.3工程变化快
在装饰工程与土建工程的具体施工时期,在安装工程属性改变的同时,其设备安装与材料的使用也会发生有一定的变化,由于其独有的技术特点和施工规范,设备安装工程在实践中为了配合其他工程的顺利施工,容易导致原设计的施工方法不能正常使用。比如,在同一空间内的通风系统、给排水系统和电力系统施工时,各系统的施工必须相互避开,另外,系统之间的管道应与土建工程进行调整。施工阶段的各种因素阻碍了机电设备安装工程造价管理。
1.4工程中暗装形式多
目前,人们对建筑装饰工程提出了越来越高的要求,为了进一步美化空间,充分利用空间资源,大部分设备安装工程均采用暗装施工。然而,等到后期施工完工后,设备所使用的材料不能直接在施工现场观察到,在某种程度上不利于安装质量和设备质量检测工作的高效顺利进行,并对最终的验收结果的精准性也会形成一定的影响。
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2机电设备安装工程造价的控制与管理措施
2.1完善安装工程造价制度
对于机电安装工程而言,其中会涉及到很多的工序与专业,而且能够在施工中互为干涉,彼此影响,加上设计阶段为充分全面的考虑到施工计划与施工图纸等,所以,在机电设备安装初期,要详细分析施工标准与施工计划等诸多方面。另外,造价人员要严格审核施工图,因此能够对其中存在的设计不规范不合理之处找出,如果有必要则需要同技术部门一起进行审图,并让设计单位适当修改不合理之处。与此同时,造价人员需要和多部门管理者一起完成工程造价控制目标,并同项目具体状况相结合,深入并综合全面的分析机电设备安装中存在的内外因素,从而合理、科学的制定相应的配套防范措施。
2.2机电安装工程控制目标的合理、科学设置
在具体开展建筑机电安装工程前,首先要对施工图纸进行仔细观察,并清楚掌握招标文件,对施工合同进行校对,在确保上述情况都满足要求时,再进行建筑机电工程的安装。在开始施工之前,需要对施工合同中的相关专用条款进行详细分析,特别是造价控制条款,并提前预防好容易发生的问题。机电安装工程中布置的管线十分密集,非常易发生管线互相交叉打架情况,从而无法根据图纸进行施工,导致安全企业麻烦重生。所以,在施工正式开始前,要详细分析施工图纸,从而有针对性的合理、科学的制定相应的施工方案,同时针对易发生的问题将预警措施提前做好,并编制合理的图纸会审。在进行施工时,若出现了始料未及的问题,需要及时做好科学的洽商与变更,从而最大程度降低施工成本的损失率,使企业获得更大的经济效益。
2.3加强机电安装工程材料管理
建筑机电安装工程会直接受到工程材料的影响,因此,加强管理建筑机电安装工程的材料十分重要。可采用统一招标的方式去购买材料,然后派专业人士严格监控材料质量。建筑机电安装企业需要同供应商形成合作联盟,进而能够批量生产工程设备和材料,这样就能够合理、科学的控制设备与材料。另外,政府有关部门需要将设备与材料的价格向外面进行公布,从而使购买单位有一定的价格参考,建筑安装企业也可以对市场进行充分的了解,然后通过合理的比较设备与材料,就能够科学、合理的控制成本,从而有效实现工程成本的降低。
2.4合理处理变更和调整
因机电安装工程所涉及到的内容与范围有很多,所以会导致设计变更和签证经常存在。鉴于此,就需要造价人员实施有效的配合和处理,进而实现对造价的合理控制。第一,由管理层决定是否需要更改签证的内容,并且还要判断此内容是否属于合同规定,若与合同要求不相符,则就需要造价人员严格的对比和计算要变更的内容,然后将最终变更后的价格确定好。二,对变更后的项目造价高的原因进行分析,并对责任方进行相应追究。因调整和变更为较为正常的状态,所以,在多个环节中均可能出现相似的状况。而为了保证隐蔽工程拥有合理的造价,则就要有针对性的对隐蔽工程实施会签和监督。
2.5加强竣工结算审核
当完成施工阶段施工后,则就要进入下一阶段,即机电设备安装的竣工阶段,对于机电安装工程造价管理而言,最后的一个环节就是竣工结算,施工范围应根据施工图纸、施工合同和规范进行审查,相应的审查工作由工程造价单位执行,具体的审查工作主要有现场资料现状、合同、招标文件、图纸等。然后核对与确认发生的设计变更签证,并将其作为一个审查的重点,接着挨个进行核实与确认,根据审查工程量的结果,确定结算造价中的取费标准与定额单价。与此同时,按照构建的施工合同有关条款,在竣工结算阶段进行最终处理,从容有效提升机电设备安装工程造价的质量水平。
结束语
总体而言,在机电设备安装工程具体施工时,因为会受到诸多因素的影响,在一定程度上会影响到工程造价,当出现这些因素后,要做的就是立刻查清因素的源头,与前期预算是否符合,在没在计划之内,然后再综合考虑是否要将这些因素列入到工程造价影响中去,这样,在能够有效的对安装工程造价成本进行控制,也可以实现将安装工程造价中的成本降低,最终使工程效益实现最大化。
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论文作者:王苗
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/10/9
标签:机电论文; 造价论文; 设备安装工程论文; 材料论文; 工程造价论文; 工程论文; 设备论文; 《建筑学研究前沿》2019年12期论文;