摘要：目前我国人口呈逐年递增的趋势，为了满足人们住房需求，许多住宅建筑均已投入建设施工中，住宅建筑的施工质量对居住者的人身安全和财产安全会产生一定的影响，为此对其施工质量提出了更加严格的要求。住宅建筑设计方案和图纸的合理性对施工进度和质量有着重要的影响，为此需要对设计过程产生足够重视，应用各种先进技术对设计合理性进行提升，本文对BIM技术在住宅建筑设计中的应用进行分析。
关键词：BIM技术；住宅建筑；设计；应用；研究
在科学技术飞速发展下，一些先进的技术应运而生，其中BIM技术属于一种新型技术，在各领域中均有所应用，通过对此技术进行合理使用后工作效果和合理性均有所提升。目前BIM技术被逐渐应用至住宅建筑设计中，下文对BIM技术进行概述，之后对其在住宅建筑设计中的具体应用进行分析，希望为设计人员实际设计过程提供一定的启发和帮助。
一、BIM技术概述
BIM技术又称为建筑信息模型，其能够将建筑工程项目的各类信息和数据作为依据构建相应的建筑模型，设计人员或者施工人员通过建筑模型能够及时发现存在的问题，能够尽快采取有效措施进行处理，提高设计和施工的合理性，进而使建筑工程项目施工质量有所保证。
BIM技术具有模拟性，协调性，可视化，优越性以及可出图性等优势，模拟性主要指其能够对建筑设计中的某些事物进行仿真模拟，可以为实际施工过程提供可靠的支持，并且能够使用4D或者5D模拟方法实现对成本进行合理控制，减少资金浪费情况；协调性主要指其能够对设计过程中出现的问题进行协调，同时能够对出现问题的原因进行准确查找，为问题解决提供有利条件，进而提高设计的合理性；可视化主要指其能够用可视化的形式对不同设计时期的情况进行真实呈现，例如：决策可视化和沟通可视化等；优越性主要指其能够对设计过程中出现的问题进行优化处理；可出图性主要指其能够对相应的图纸进行准确编制。因为上述特点其在建筑工程项目数设计中得到广泛应用，下面对其在住宅建设设计中的应用进行研究。
二、BIM技术在住宅建筑设计中的具体应用研究
第一，对BIM技术在住宅建筑前期模拟设计中的具体应用进行研究。在对住宅建筑进行前期模拟设计时主要应用的是BIM技术的模拟性，通过其模拟性的特点能够对住宅建筑工程项目每项施工内容、具体施工方案及施工技术等方面进行分析对比，在分析和对比完成后能够自动形成相应的模型，设计人员可以从中发现设计方案和技术存在的问题，能够及时根据需要对现存问题进行调整，进而使设计方案同实际施工要求相符。除此之外，BIM技术还可以对分项工程、招投标方案等进行合理模拟，能够最大程度的将施工成本控制在预算范围内，在保证住宅建筑工程施工质量的同时可以为各个参建单位带来更多的经济效益。
第二，对BIM技术在住宅建筑动态控制中的具体应用进行研究。动态控制主要指对住宅建筑施工进度进行合理控制，BIM技术可以根据事先制定的进度方案及其他情况对实际施工进度进行模拟，相关人员能够更加直观、准确的对施工情况进行掌握，并且针对相关问题可以及时采取合理措施进行处理。除此之外在施工过程中能够借助动态模型对实际施工进度和各类施工材料的使用情况进行了解和掌握，将掌握的情况同设计方案进行对比后可以对现有施工工序和方案进行优化，同时各个施工方能够使用BIM技术对相关信息和数据进行及时的传输，保证各施工方均可以在第一时间获取相应的资料，能够及时发挥自身的监管作用，及时发现施工中存在的问题，从而保证住宅建筑工程施工过程顺利展开。
第三，对BIM技术在住宅建筑可持续性设计中的具体应用进行研究。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对住宅建筑总体结构和方位进行设计时设计人员可以使用BIM技术建立相应的模型，以此来实现可持续性和节能环保的要求。在设计过程中使用模型对实际施工过程进行描绘，并且可以使用4D或者5D模型对预先设置过程进行模拟和评估，让设计人员进行直观的观察，为形成正确的设计提供有利条件，例如：在住宅建筑设计过程中使用REVIT分析工具对建筑物的采光情况，水文地质情况以及气候条件等进行模拟，可以为设计人员实际设计过程提供科学、可靠的依据，从而提高设计的合理性。除此之外在各个参建单位在某内容或者问题发生异议时使用BIM技术可以进行合理协调，并且业主也可以对设计过程提出自己的意见后者见解，从而使住宅建筑设计能够最大程度的满足业主的要求。
第四，对BIM技术在空间规划设计中的具体应用进行研究。在对住宅建筑空间规划进行设计时设计人员需要着重考虑地形地貌等因素，使用GIS软件及3D可视化技术设计人员能够对建筑物进行更加直观的观察，可以为空间规划设计提供更多支持。在实际规划设计过程中为了将地形地貌复杂因素带来的影响降至最低，设计人员需要对高程，坡向以及坡度等进行全面的分析，设计人员需要将分析结果作为依据对住宅空间进行合理划分。与此同时还可以将其应用于室内视野分析中，例如：门窗尺寸和房间形状等。
第五，对BIM技术在住宅建筑排水系统设计中的具体应用进行分析。设计人员可以使用相应软件对排水管理系统BIM模型图进行构建，同时可以将CAD图纸作为依据对排水系统中的管材进行合理敷设，以提高管材敷设的合理性。下面以卫生间排水系统设计为例进行分析：以往设计人员会使用CAD图纸对相关设计内容进行绘制，并且未将各类设备进行综合设计，存在协调性较差的问题，在卫生间排水系统设计中对BIM技术进行使用后可以建立仿真模型，能够对系统中各设备进行联合设计，可以对交叉或者选择不当等问题进行规避，对设计效果的整体性和协调性进行提升。
三、BIM技术未来发展分析
BIM技术在我国建筑行业的使用属于初期起步阶段，虽然已经取得较大的成就，但是同西方发达国家相比仍然存在一定的差距，为了对BIM技术的应用范围进行扩大及提高应用效果，政府部门需要不断加大对其的投资力度，为专业人员研究过程提供充足的资金，专业人员能够根据时代发展和建筑行业的要求对其进行更深入的研究，对此技术的专业性进行提升。对国外先进国家的新型内容进行合理引进，根据自身情况进行合理调整，从而缩短同西方发达国家之间的差距。除此之外需要对专业人才培训产生足够重视，同各大院校进行合作，让其对BIM技术人才进行培养，能够向社会输送更多专业性的人才，为继续研发和实际应用奠定基础。
结束语：
BIM技术的出现对各行各业进一步发展均产生一定的积极作用，建筑行业同样如此。上文从前期模拟设计、动态控制、可持续性设计、空间规划设计、排水系统设计等方面对BIM技术在住宅建筑设计中的具体应用进行分析研究，设计人员在实际设计过程中可以借鉴文中内容，从而将BIM技术的作用和价值充分发挥，提高住宅建筑设计的合理性和科学性。
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论文作者:娄周军,刘琪
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/21
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