随州市曾都区云河建筑工程有限公司 湖北省随州市 441300
摘要：目前为止，建筑渗漏问题一直是困扰工程施工的重要环节，一旦出现渗漏水问题，就会影响建筑物正常功能的发挥，同时也会对住户的正常生产与生活造成极为不利的影响和破坏，降低建筑物的使用年限。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用分析
一、建筑施工中常漏渗水问题分析?
1.1屋面渗水漏水问题分析
（1）施工材料带来的问题：常见建筑体顶部材料均为钢筋混泥土结构，而钢筋混泥土材料也是整个建筑体主要的材料，而对于建筑体不同部位钢筋混泥土的用量配比都是有要求的，如果在屋顶结构中的钢体含量达不到标准或者水泥含量不足这些都会给建筑屋面带来不利影响。而这些影响就包括了钢筋结构出现弯曲、断裂，或者水泥体出现皲裂、脱落等。
（2）没有严格执行施工管理标准：建筑工程项目是严格按照设计图纸跟相关房屋建筑标准来执行的，所以里面有很多重要的信息量，就包括选用多少钢材、哪种种类的钢材，以及建筑屋面以怎样的结构面进行布置都是经过相关力学性能试验模拟过得，很多重要参数已经在施工中就已经明文规定，需要严格执行，但是往往在施工环节，由于监管力度不够，就会导致相关施工技术不按照规范执行，这也是导致屋面出现质量安全的直接原因之一。?
1.2浴厕漏水渗水问题分析?
在整个建筑体内中，浴厕环境内水量是最大的，相关洗漱、洗澡、卫生都将从浴室内部排出水来，所以如果浴厕防水工作做的不够到位，也将直接造成建筑出现的质量问题。浴厕位置是建筑管道最集中的部位，其中穿插着各种管道，包括了厕所排水管、浴室洗漱排水管以及相关交错的排水管，这些排水管在建筑施工中都会追求建筑美观选择做相关处理，比如墙体内穿管、地面穿管等，如果是建筑施工环节没有做好相关墙体质量监管就会很容易造成管道裸露外在，造成人为破坏；此外，这些浴厕区域管道众多，如果设计过程没有按照科学标准进行合理布控，也会造成水量堵塞从而出现管道受损或者渗水问题；此外施工人员不按照施工标准，对接管任务不够重视，导致管道内部出现缝隙，也将会对排水造成影响。所以浴厕漏水问题已经成为现在建筑体漏水渗水问题重要因素之一。?
1.3地下室漏水问题?
建筑体所有的水都将汇集到建筑体排水系统中，而排水系统则位于建筑体最底部，所以也会给建筑体地下室防水措施造成一定影响，所以在施工环节就需要做好地下室防水渗水工作。地下室常见漏水原因主要集中在砂浆干裂从而导致管道破裂；以及建筑排水管道破裂导致水渗漏于地下室；同时地下室密闭工作不到位，相关结构部位没做好施工检验也是造成地下室漏水原因之一；最后相关人员施工不按照技术标准执行也是诱因之一。?
1.4外墙渗漏问题分析?
就比如在施工环节，工人对切砖、穿墙打孔等工作不够重视，忽略一些规范问题也会导致外墙部位出现漏水渗水问题。而这些问题主要集中于通缝跟透缝等。此外在进行房屋建筑外墙施工时，砂浆彻筑施工不按照建筑规范来执行，将相关彻砖缝隙预留过大也是造成墙体渗水漏水的主要原因之一。
二、建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素?
2.1外墙方面的渗漏?
建筑工程施工过程中，外墙渗漏属于建筑工程施工中的显著问题，通常情况下，具体的渗漏位置非常集中、明显，容易导致墙体的裂缝，尤其是处于阴雨天的时候，雨水透过墙体裂缝逐步渗漏。如果建筑施工过程中没有严格按照施工规定进行工程建设，一定会引发外墙渗漏问题。就比如施工者在对墙体平层抹灰的操作欠妥时，很有可能导致阳台板和墙体连接位置的抹灰层产生开裂状况。
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2.2屋面方面的渗漏?
通常在建筑工程开展施工的全过程中，整个建筑物的外部屋面因为长时间暴露在外，受到阳光的暴晒以及雨水的冲刷等，很容易直接导致防水卷材产生变形情况，使整个建筑屋面产生明显的渗漏问题。当然，也有一部分的原因是由于施工单位方面的施工人员本身所具备或者采取的施工工艺不合格所致，这也将直接促使整个建筑物的屋面产生明显的渗漏情况。就比如，施工人员所采用的混凝土浇筑的屋面表面不够均匀，其屋面防水层面的收口形式不够恰当等等，这些都将直接促使建筑物本身产生相应的防水防渗问题。?
2.3地下室方面的渗漏?
通常在建筑工程施工当中，地下室的设计都是直接安排在管道的位置，因此其所处位置的接缝相比建筑物其他位置要多。就比如建筑物结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，一旦在这些接缝位置进行施工的同时，出现一系列的问题的话，将直接导致地下室方面产生明显的渗漏问题。像在进行混凝土捣震施工时，施工不到位、施工后外墙钢筋相互间的间隔超出了规范标准等，这些都将直接导致地下室产生相应的渗漏问题。
三、建筑施工防水防渗漏工程技术分析?
3.1按照工程标准购买防渗漏材料?
我国建筑行业有很多防渗漏材料，所以在选择相关防渗漏材料时就需要按照建筑体本身要求来科学选材。并且相关材料的选取要结合成本跟性能要求做考虑。此外如果相关条件允许，就需要对材料进行防渗漏实验，从而选择最佳的材料。?
3.2对建筑体防渗漏做出设计方案分析?
建筑体出现渗漏问题有很多，做出相关措施能够有效避免建筑体渗漏，下面是一些措施方案：?
（1）外墙在进行防水设计时，选择需要考虑保温性好的材料，满足设计要求，与此同时在混泥土结构墙内施加一层焊接钢丝网保证墙体结构质量。（2）浴厕间进行施工时要注意科学规范，满足施工标准的同时要严格执行相关要求。在墙体中抹防水砂浆，或者墙体墙涂抹防水砂浆漆等。（3）地下室防水就需要合理设计建筑体，符合科学要求对地下室防水做相关措施，比如强化结构强度，保证地下室密封性。此外选择更加耐水密封材料也将是防水的有效措施。
四、建筑施工中防水防渗施工技术措施?
4.1外墙渗漏技术措施?
外墙渗漏问题，要求施工中严格按照设计图纸施工，施工前进行核实，针对实际情况，采取合理化防水防渗措施，一般情况下，防水结构设计可以在施工现场进行，以此可以清楚的了解施工情况和施工进度。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网、设置分格缝来做好加固措施，墙体是平整的，不可有凹凸现象，采用混凝土浇筑带来防止雨水的侵入，总之要结合具体情况，做好防水处理。?
4.2屋面渗漏技术措施?
做好屋面渗漏措施：①要加强面板的施工质量，在进行钢筋混凝土浇筑时，多因素会导致钢筋变形，因此要充分了解面板施工，为防止混凝土出现变形，可采用滚压的方式做好处理，有效缓解混凝土变形问题。②要做好防水层作业，合理使用防水材料，注意屋面天沟、落水等位置的防水处理。③做好找平作业，清除多余的垃圾，利用科学有效的施工技术，将多余水分进行压实，确保下一道施工环节可以顺利展开。?
4.3地下室渗漏技术措施?
通常在建筑工程施工当中，地下室的设计都是直接安排在管道的位置，因此其所处位置的接缝相比建筑物其他位置要多。作为一个特殊施工作业，地下室建筑施工采取特殊的建筑施工工艺，在该区域进行作业时，需要选择比较好的建筑防水材料，确保在允许的范围内，在建筑物的施工外墙内均匀涂抹防水材料，以保证防水效果。
结语：?
随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。?
参考文献：?
[1]刘春鸿.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].居舍，2019（02）：6.?
[2]陈学贺.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].住宅与房地产，2018（33）：142.?
[3]张红兵.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究[J].智能城市，2016，2（10）：178.
论文作者:童世哲
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/12
标签：建筑论文; 地下室论文; 屋面论文; 墙体论文; 外墙论文; 建筑施工论文; 措施论文; 《房地产世界》2019年5期论文;