摘要：工程造价管理本身就是一个系统性较强的活动，贯穿在整个施工过程中。在各个施工阶段中，都会产生非常多的工程造价管理信息，最终给工程造价全面管理带来了较多的障碍。如果使用传统的造价管理方法，那么造价管理人员面对大量的造价信息将会不知所措，很难保证最终的造价管理效果。但这个时候如果能够引入BIM技术，推动工程造价管理的信息化，那么最终的造价管理就能够达到较好的效果。下面也从这个角度入手，深入全面的分析BIM技术的具体应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价；应用要点
引言
目前，我国技术水平不断提高，特别是数字化信息技术方面，在各领域中的应用较为突出。BIM技术作为数字化、信息化的重要体现，在现代化建设中发挥着重要作用，不仅有助于工程造价管理水平的提高，同时为企业信息化建设提供良好的支撑条件。BIM工程造价管理，通过立体模型的建立，以可视化的优势反应建筑项目真实信息，并对建筑工程建设的整个过程进行动态化的管理与实时更新，能够对工程造价、工期进度、工程质量等信息进行汇总，从而提高整体的管理水平。
1BIM技术在建筑工程造价管理中应用优势
1.1提高工程量计算的准确度
工程量作为工程项目造价管理的关键因素，是可以进行所有造价管理活动的基础。按照BIM专业算量软件综合我国国家规范规则，利用3D运算，精准度高于人工计算，可以自动形成电子文档之间的共享、传递、永久储存；不同专业之间不再需要重复建模，防止重复将数据录入，大大加强了多专业之间的融合，大幅度提升了造价工作的效率，也有助于将造价管理资源纳入到商务谈判、工程招标以及合同管理等造价控制领域当中来。
1.2提高资源管理水平
经过建设立体模型以及分析成本，可以实现对全过程的监督控制管理，对工作人员进行科学调配，合理使用施工机械，增强材料管理，应用最佳的措施提高工程造价管理效率以及质量控制。全过程管理当中有效对不同阶段的工程信息进行记录，及时计算信息，给工程造价展开提供更科学的条件。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点
2.1BIM技术在决策阶段的应用
BIM技术应用到决策阶段的内容主要包括：帮助业主比选方案、对拟建项目投资估算和主动对拟建项目进行控制。首先，方案比选，项目初期会出现很多备选的投资方案，利用BIM技术比较多个方案的造价，可以准确迅速地选择出经济性最佳的方案，大大降低投资估算产生失误的几率。其次，投资估算，BIM具备非常强大的数据库功能，针对已经建好的项目，其数据模型能够永久储存在BIM模型中，依靠对BIM模型中存在的数据完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精准程度。最后，前期主动控制项目，业主利用BIM技术的可视性特征综合项目目标要求，对设计方案的三维建筑实体概念模型进行观察，通过对建筑的各种分析，分析周围环境给项目带来的影响状况。项目局部问题中，还可以对概念模型实现碰撞检查，利用BIM技术实现碰撞检查找到方案中不科学的因素，实现事前讨论控制，保证了工程估算的精准程度。
2.2设计阶段的造价管理
设计阶段的造价管理是整个建设行业中完成工程造价管理的关键与核心。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆单单只采用以往的传统计价计算方法并不能完成工程造价管理过程中的限额设计，只有将CAD图纸与BIM技术相结合后再整合，同时将BIM模型的价格、成本及三维特性相融合，能有效的处理设计阶段的造价管理控制不准确所造成的影响。这是因为BIM技术的使用对于设计阶段的概算来说更加方便快捷，而且可以完成对以往数据信息的查找与分析，同时完善设计不合要求的地方，提高设计概算的精确度，给后期完成整个项目的造价管理工作提高可信的数据依据。
2.3BIM技术应用到招投标阶段
招投标建设阶段，建设单位要按照设计单位所提供的数据信息的BIM模型快速调取工程量的信息，综合项目具体特点编制精准的工程量清单，如此一来可以更好地预防缺项漏项，快速准确地获取工程量，避免在下一个环节的实施中由于工程量不清而导致的纠纷。特别是在设计招标中，应用BIM技术可以给评委专家直观的信息，结合模型方案和设计概算，真正实现限额设计。
2.4在施工阶段的应用
（1）人工费用方面：BIM技术能够给企业节省劳动力。由于国内的建筑企业大多数处于人工估算及概预算的管理方式，经常是想到哪里做到哪里，也没有经过讨论和商榷。从而导致了管理效率低下，物料管理混乱等现象。BIM技术的应用可以大幅改善此等情况。同时通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，合理组织流水施工，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程的施工进度，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益，为企业节约不必要的浪费。
（2）材料控制方面：通过对BIM模型维度的增加，扩展了其涉及和涵盖的范围，对项目的进度、成本等进行模拟演示、时间空间结点上材料应用状况的反映等，都可以自动生成报表，方便管理人员进行随时随地的调取。例如将管材及附件摆放至指定位置，避免材料堆场影响施工导致材料二次搬运。现阶段，我国的建筑材料造价管理采用的是限额领料的方法，这一方法并没有对建筑材料的消耗标准进行明确规定，在施工工期紧张、数据资料缺失以及领料信息不完善的情况下，成本审核人员无法评估与计算建筑材料的消耗量。导致限额领料法的可行性低，增加了建筑工程造价管理的难度。而在此施工阶段应用BIM技术，通过利用建筑模型，成本审核人员可以为材料消耗量提供数据信息，以便于计算建筑材料的消耗量，进而顺利实行限额领料制度。
（3）机械周转材料实际成本：运用BIM技术根据工程施工节点，合理安排大型机械进出场时间，控制大型机械租赁费用，充分利用机械减少人工费用的支出，使机械利用率最大。
2.5BIM在竣工环节的应用
竣工验收环节作为工程项目建设过程中十分重要的一个环节，传统的施工项目当中容易产生竣工结算资料不全的问题，直接对结算工作顺利开展产生了影响。利用BIM技术，更加良好的实现了全过程的建筑工程造价管理控制目的，整个的控制过程中不断的搜集项目资料，将BIM信息总量丰富起来，应用公开对项目信息的管理手段，可以更加有效的实现多方直接对造价管理的认识，更加良好的避开了多个单位间沟通不到位带来的纠纷问题，BIM技术利用计算机系统，整理分析所收集到的工程信息，通过数字的形式表现出来，有利的增强了竣工结算阶段资料的实用效果，保证竣工结算资料的完整性，推动了建筑工程项目竣工结算的顺利展开，给企业带来更多的经济利润。
结束语
综上所述，BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用优势较为明显。为了提高建筑工程项目质量，满足业主的个体化、多样化要求，建筑企业可将BIM技术全面应用至建筑工程项目的前期设计、中期施工以及后期竣工阶段中，有效遏制质量问题的发生，并改善项目管理效率及质量，以期促进建筑行业的发展。
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论文作者:王录
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
标签：技术论文; 建筑论文; 工程造价管理论文; 项目论文; 阶段论文; 造价管理论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;