摘要：一般来说，为了有效降低工程建设投资，建筑企业或者开发商都会对建筑工程实施工程建设的造价预结算。尤其是随着我国市场经济的飞速发展，建筑行业的竞争日趋白热化，要想在激烈的市场竞争中获得长足的发展，建筑企业必须采取有效措施，做好工程造价的控制与管理工作，实现建筑工程的资源优化配置，以最小的投入获得最大的收益。本文简要对建筑工程预结算的影响因素进行分析，提出了相应的改进策略，从而确保建筑工程的顺利开展。
关键词：建筑工程；预结算；影响因素；改进策略
引言
建筑工程造价的预结算的审核工作是确保建筑工程造价的十分重要的内容，这是用来确定建筑工程的造价必须的步骤和程序。最近几年以来，建筑工程的超支情况变得越发的严重，这严重的影响到了施工单位的经济利益，为了能够确保施工单位的资金投入达到合理的使用，工程造价的预结算审核工作就变得越来越重要。因此，探讨和分析建筑工程造价预结算审核工作的要点，对控制工程的成本、保证施工单位能够达到经济利益最大化具有非常重要的意义和价值。
1.建筑工程预结算的影响因素
1.1地质勘测工作
地质勘测工作是建筑工程当中较为重要的一个实施步骤，同时也是工作的根本，不仅仅是对于工程进度以及质量有影响，对于工程的成本核算也有一定的作用。以目前来看，我国企业地质勘测工作还没有被重视起来，同时，其中专业还会存在众多不足之处，让地质勘测的最终数据不是十分准确，对于事后的工程建设以及预结算工作产生了严重影响。
1.2工程清单
工程招投标以及预算的根本就是依照工程清单。而这项工作需要在建设工程开展之前就需要昨晚一切工作，但是，目前的情况却与预计不符，众多单位的工程清单存在问题，比方说，数据的真是准确性，统计的准确性以及内容的准确性，而这些相关文件如果出现问题，对于日后招标的开展有一定的影响，甚至还可能会导致双方产生官司。
1.3工程量
建筑工程这项专业所涉及到的工作以及操作流程都需要施工人员拥有强大的专业性。对于施工技术人员也提出了一定的要求，其主要是专业素质方面，其中，特别是预算人员，想要胜任，需要有较强的理论知识以及专业素质，才能胜任这一工作。但是，实际情况当中，相关的预算人员在专业知识上还不是十分过关，同时对于工程量计算方面也不是十分准确，对于损耗率等问题经常忽视，或是重复计算等等，造成了工程量产生虚高的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.4报价
虚假报价在工程预结算当中是经常存在的一个问题。正常来讲，建筑工程预结算主要有两大部分，其一是人工成本，其二是材料成本，而材料成本在其中又占据了大部分。而我国众多的施工单位在利益的诱惑下，经常会传统结算人员，导致施工成本大涨，目前我国建材市场当中不确定因素众多，材料的好坏与价格都有很大的差别，而这点也让施工单位在一定程度上产生隐患。对于预结算的执行力与准确性产生影响。
2.改进建筑工程预结算的有效策略
2.1重视地质勘测工作
对于地质勘测工作进行注意其根本是为了减少其中出现遗漏工程或是重复运算的情况，其中，项目方需要做好有关问题，从而让技术水平能得到不断的提高，同时，相关的监督部门也需要对地质勘测报告进行相应的管理。
2.2保证工程费用计算的准确性
工程费用计算和工程量、定额套用还有单价有着十分重要的联系、因此，在社和工程量清单的时候，必须熟悉全部的施工图纸、掌握工程现场的实际施工情况以及计算原则和要求。保证工程量计算和招标的文件相一致。与此同时，在审核招标控制价的过程当中应该做到与市场实际情况相互吻合。为了实现这些，既要熟练的掌握定额和费率的套用方法，还要充分的了解和掌握市场的信息，这样才能够确定合理的工程分项子目的单价。
2.3对施工材料单价严格把关
因为建筑工程的成本投入大多数来自施工材料的投入，材料市场的价格和定额取定价的差价对建筑工程造价的影响是非常大的。如果不能充分的熟悉和掌握建筑工程施工材料的市场价格，不严格的把关差价就会导致工程的造价浮动比较大，也会带来一定的工程风险。在材料的采购过程中，按照实际审核施工的材料用量，要审核材料加个是否超过全国一般和最高价格，保证以最低的价格采购适合工程施工的材料。
2.4严格的审核各种变更签证、数据的信息
施工的现场随时可能出现预结算编制中没有包括却又实际产生的费用，比如更成变更、清理施工区障碍物和废物而产生的费用等等。这一部分的费用一般是没有包含在工程造价当中的。实际上，在施工的阶段很难避免发生工程变更这些情况，产生意料之外的费用是不可避免的。某些施工的企业可能会考虑到这一层，并且提出了计划费用这一编制理论，将计划之外产生的费用考虑在当中。但是，因为考虑的并不周全、预见性不够高，导致了计划费用和实际的费用之间还有着较大的差别。为了能够保证工程造价的科学性，必须在施工的准备时期保证施工设计图纸的科学和合理、做好工程施工的管理、严格的检查各种施工的技术、做好每一个时期的工程施工工艺，尽可能的去减少工程变更这些状况的多次发生。
2.5加强企业内部管理
施工单位是施工的主题，对于审核体系也应当积极主动的进行完善，防止出现预结算错误等。对整个施工过程跟踪，统计工程量的变动，在备案上签字，做好预结算工作。同时，建设单位需要对工程进行严格管理，派出专门人负责，对于整个施工的实际工作量进行统计了解，同时进行监督，而另一方面，施工单位需要不断完善管理制度，同时也是为了可以让管理人员能准确真实的了解现场实际情况，防止误报的情况产生。
2.6全面提升预结算人员的职业素质
预结算工作内容过于复杂，因此，相关的预结算工作人员需要不断提高自身的综合素质。能对施工材料以及施工工艺有所了解，只有这样才能做好预结算工作。
3.结语
总而言之，建筑工程预结算对于建设工程总体造价中的重要价值不容忽视。其中涉及到的内容十分复杂，不仅仅需要工作人员有足够的耐心，对工作认真负责，还需要有一定的专业素养，掌握相关的技能以及理论知识，熟悉施工标准，相关政策等等，能从实际出发，掌握工程的施工方案，从而保证在顺利完成建筑工程的同时，促进我国建筑工程健康稳定发展。
参考文献
[1]张娟.建筑工程预结算的影响因素及改进策略[J].山西建筑，2019，45（04）：232-233.
[2]靳小燕.建筑工程预结算的影响因素及控制策略[J].山西建筑，2017，43（15）：206-208.
[3]杨保聪.建筑工程预结算的影响因素及改进对策[J].建材与装饰，2017（04）：136-137.
论文作者:张鹏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建筑工程论文; 工程论文; 工作论文; 费用论文; 工程造价论文; 施工单位论文; 地质论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;