刘伟
湖北三箭建筑工程有限公司 湖北省随州市 441387
摘要：随着社会的不断进步，技术的不断提高，人民安全意识的提高，房屋建筑的质量受到了人们的热切关注。房建的质量关系着人们的生活和安全等问题，所以我们要提高房屋建设的质量，切实保障人们的生活质量和安全。本文主要介绍了房建施工中的一些问题和如何进行质量控制等。
关键词：房建施工；常见问题；方法
房屋建设的施工质量对于我们来说这是一个重中之重的问题，而且房建施工过程中任何一个小的细节都关系着整个工程质量的好坏。所以做好房建施工的质量控制是具有十分重要的意义的。做好房建施工中的质量控制不仅可以排除施工工程的隐患、能够预防事故的发生或者是可以降低施工事故造成的损失，当然也可以顺利的完成验收，完成施工任务。由于房屋建设具有一次性、固定性、单件性以及体积的庞大性等特点，所以房建质量控制十分必要。
一、我国房建施工质量管理存在的问题
对房建施工进行质量控制有助于提高施工质量和房建工程施工的管理效率。强化房建施工管理和质量控制能够保障房建工程的施工质量，使施工过程有计划有目标地顺利实施，也有助于提升我国房建工程的整体水平。在此之前，我们要清晰地认识到我们在建筑施工管理中存在的不足。
1.不健全的施工管理制度。房建管理体系和管理制度在整个房屋的建筑施工过程中起着关键性的作用，是所有有关管理人员和施工人员的行为规范标准。目前，我国大部分房建管理体系和管理制度还没有进行系统构建，组织机构的建立还有待改善，部分企业的领导阶层没有对建立房屋建组管理体系引起高度重视，导致建筑企业在问题的处理上不够周全，对责任制度的管理上没能做到与时俱进，许多制度只是存在于形式上，没有脚踏实地的办事，这些都最终导致施工管理上出现漏洞，不利于企业的管理。
2.施工材料不合格。建筑材料作为房建的基础，是整个房屋质量的保证。部分建筑企业为了减少建筑成本从而获得更高的利润，对建筑材料的选择上经常会出现偷工减料的现象。例如，施工人员在对防水材料的选择上会选取一些质量较差的品种，导致房屋在以后的使用中出现漏水现象；使用不符合标准的涂料进行墙面的粉刷，导致了墙面可能出现脱落或变色情况。这些都是因为建筑企业单位为了缩减成本，没有对人员进行专业培训，对房屋的质量产生了重要影响。
3.施工过程不科学。没有健全施工管理制度，施工工程中经常会出现执行力度不够和施工工序不合理的现象。管理人员没有务实管理工作，给执行工作带来了麻烦，问题一旦出现，都得不到妥善的解决。部分建筑企业为了缩短作业时间，不惜在施工工序上打动手脚。为了赶进度，原本应该花在工序上的时间没有得到保证，这就导致了施工质量的降低，严重情况下还有可能导致安全隐患。
4.建筑人员专业技能不扎实。我国建筑企业建筑人员专业技能不扎实，主要体现在两个方面：（1）建筑管理人员的个人技能不够扎实。施工管理人员在整个施工工程上起着关键性作用。建筑管理人员在施工过程中领导着整个工程实施的进度。施工步骤的进行都很大程度上依赖建筑管理人员的个人素质，建筑企业在管理人员的招聘环节上存在一定的问题，使得整个施工管理人员的技能达不到标准，人员整体素质偏低。（2）施工人员的招聘。大量的建筑施工人员是外出务工的农民。这些人员没有受过高等教育，普遍存在安全意识淡薄，技能水平低，这些都会导致在施工过程中出现安全隐患。
二、施工中质量控制的重要性
2.1工程施工材料安全保障办法
2.1.1检验标准的重要性在工程进行施工之前，会有相关的招标，以此确立施工单位。同时承包商会决定施工材料设备的选用类型，为防止承包商不计后果的降低成本，就需要工程检验标准的相关说明书来约束承包商。此类说明书具有威信力且切合实际安全标准的要求，有了检验标准的制约可极大的避免承包商偷工减料，有效降低不合格房建的出现。
2.1.2工程质量检验制度
（1）施工中所用到的材料必须出自正规厂家生产，并有监理工程师的检验证明，确保工程中使用的材料有可靠来源的质量保证。
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（2）进行混凝土、砂浆、防水材料等的相关应用时要严格进行检测和试用，使其在适合比例中应用到工程建设中去，保障材料运用的准确、安全。
（3）在钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件的使用之前，要参照国家规定标准实施检测，对不合格产品要严格避免使用到工程建筑中去，以免发生意外。
2.2建筑施工工序的质量控制
（1）相关人员应严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是确保工序质量的前提，是进行施工操作的依据和法规，任何人都必须严格执行；
（2）为保证每道工序质量正常稳定，同时保证工序投入物的质量，避免系统性因素变异发生，就要切实有效地控制活动条件的主要因素，并使它们处于受控制状态，从而实现及时检验工序活动效果的质量；
（3）设置工序质量控制点，控制点是控制的重点，是为了确保工序质量的需要而进行，从而在一定时期和一定条件下进行有效管理，以控制工序处于良好的状态；
三、加强房建施工质量管理的措施
1.加强合同管理
加强合同管理是房建施工质量管理的重要措施之一。首先，在合同签订之前对房建工程的施工现场进行考察，将可能出现的质量问题在合同中明确的写出并备有处理方案；其次，在施工过程中，严格按合同中的条款对施工现场进行质量监管，发现有质量问题按合同中的处理方案做出处理；再者，在施工结束后按合同进行质量验收，仔细对照合同文本及施工方案，确保达到标准要求。
2.加强施工人员管理
加强对施工人员的管理是保障房建工程质量的必要措施。首先，在施工人员的选择上，要通过相应的施工技术及素质考核，确保能够在质量规定的范围内完成工程；其次，在施工过程中建立完善的人员管理制度，确保施工人员按制度的要求进行施工操作；再者，对施工人员加强培训和监督，及时纠正施工人员操作不合理及不规范的行为。
3.加强施工技术管理
保障房建施工的质量必须要加强施工技术管理。首先，在施工技术的选择上要结合施工前的考察，设计合理的施工方案，对施工技术所要达到的目标及要求有明确的规定；其次，在施工过程中，规范施工人员的施工技术，对于不符合技术要求的操作进行及时的修成；再者，实时动态的监测施工技术所达到的效果，发现施工技术应用过程中不合理的现象，及时予以纠正。保障施工技术的合理运用，从而确保房建施工质量达到规定的要求。
4.加强材料管理
施工材料是房建施工质量保障的前提。首先，在进行施工材料采购时要严格按设计方案中要求的各项技术所对应的材料标准进行采购，避免采购的材料不符合技术实施的要求；其次，施工前对施工材料进行审核及检查，确保施工材料符合技术要求，且不存在不合格或超过保质期的问题；再者，施工过程中，对应用的施工材料进行有效的评估，及时发现材料应用中的问题并做出合理的调整，对于严重影响工程质量的材料进行及时的更换。
四、结语
房屋的建设质量与人们的生活安全和日常生活息息相关，工程质量的好坏在于施工团队的如何进行建设，所以最重要的是要提高施工团队人员的质量第一的观念，工程质量的好坏不仅关系着人们的生活和安全，而且也关系着施工企业的信誉和形象，更代表了施工企业的“良心”和水准。所以房屋建设质量控制极其重要，我们一定要认真对待，用事实和结果来证明我们的优质工程。
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[5]何战宇.高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技之友，2014.
论文作者:刘伟
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/16
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