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摘要：目前，随着人们生活水平的提升，人们对于现代建筑的功能提出了新的要求。这对我国现代建筑行业是一种机遇，也是一种挑战。与其他工程相比，建筑工程通常都具有投资额度较大、施工周期时间长、容易受到外部因素影响等特征，在施工中稍微不慎就可能会造成大量人力、物力和财力的浪费，影响建筑企业的整体效益。所以，本文对建筑工程造价的影响要素进行了研究，并在此基础上提出了降低其造价的有效策略，旨在增强我国建筑企业的经营效益，推动我国建筑行业的健康稳定发展。
关键词：建筑工程；工程造价；影响要素；造价降低
随着现代人们对新型建筑要求的不断提升，建筑企业不得不不断的更新自身的技术和管理以便于提升建筑的质量以及性价比。但是，对于单一的一项建筑工程来讲，其投资额是有限的，想要单纯的靠着运用先进技术来提升工程的质量是不现实的。在这种情况下，建筑工程造价控制的重要性进一步凸显，想要进一步提升工程的性价比，就必须对影像建筑工程造价的因素进行分析，并寻找出在不损害工程质量的前提下降低其造价的有效对策。
一、影响建筑工程造价的因素分析
1.1建设单位因素
建设单位是工程的主体，承担着具体建设管理的责任，管理行为也是直接影响工程造价的重要因素。其中工程造价波动的主要原因是建设单位自身对于控制工程造价环节出现严重的偏差。
1.2设计单位因素
建筑工程的设计阶段也是工程造价管理的重要环节，一般设计的费用是通过概算的方式来提取，如果概算的额度偏高，设计的费用也就越高。设计单位为了获取更大的经济利益，扩大投资规模或者冒算投资额来提高工程造价，使得工程造价与实际预算之间出现较大的偏差，不仅造成了资金的浪费，还会浪费大量的建筑材料，违背我国可持续发展战略。
1.3 施工单位因素
施工因素是对现代建筑工程造价影响最直接的一个因素。建筑工程的施工质量是建立在科学合理规范施工的基础之上的，只有实际的施工过程严格按照工程设计图和相关要求进行施工，才能够最大程度的保障工程质量，同时还能够有效的节约因为设计缺陷致使的设计图修改造成的成本增加，从而从整体上降低施工成本。
1.4 市场因素
由于建筑工程施工过程中必然会涉及到多种建筑原材料与设备的购买和租赁，因此市场因素对建筑工程造价的影响是非常大的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际施工中，人力成本、原材料价格、施工工艺以及建筑设备都会对工程造价产生影响，所以在工程建设过程中相关工作人员必须要对人员、机械、材料等价格走向进行充分的预测与分析，以便于最大程度的对市场的变化进行精准判断，从而制定出比较合理的工程造价。
1.5 政策因素
在我国，政策对于建筑工程的造价影响是非常大的，特别是对于一些规模较大、施工周期较长的工程非常容易受到相关政策的影响。因此，建筑企业应该尽可能的规避对自身不利的正常，借助一些有利政策来降低施工中的阻力，从而有效的减少各种公关费用的消耗，降低成本。
1.6 人员因素
建筑工程的设计、施工以及竣工都是与相关工作人员紧密联系的，人员因素影响到了建筑工程的各个方面，当然也包括建筑工程造价工作。在建筑工程的造价工作中会涉及到设计、造价、施工、监理、管理等各部门的工作人员，同时其他部门工作人员也会对工程造价产生一定的影响。因此建筑企业一定要提升对相关工作人员专业素养的重视程度，尽可能的采用专业素养水平高的人员来开展造价工作，提升造价工作的准确性与科学性。
二、控制建筑工程造价降低的措施探析
工程造价的控制措施是应该贯穿于整个工程的全过程，通过对现在我国建筑工程造价的具体状况开展有效的调查与分析，本文提出了通过如下措施来降低其造价。
2.1 决策环节采取的措施
对建筑工程造价的决策环节来实施有效的控制措施，可以有效帮助工程进行成本决算和预算，保障编制出的造价在满足工程建设的实际要求的情况下尽可能的降低。在决策环节对造价采取控制措施，最重要的目的是为了提升建筑工程的可靠性与稳定性，有效规避工程造价中存在的一些风险，强化造价控制在工程决策环节起到的作用。在工程的决策环节，造价人员和相关的费用管控人员要经常深入施工现场，严格按照施工设计方案观察实际的施工状况，对施工的进程进行监督，并且与施工人员展开会谈，及时的收集和掌握项目工程的相关资料，科学的了解施工现场的动态变化情况，协助业主审核施工设计的变更，以及相关的签证费用，科学的调整控制目标，为工程总造价核算做好准备。
2.2 设计环节采取的措施
设计环节是降低工程造价的核心环节，对建筑工程造价环节采取措施，可以有效地对项目的总投资进行评估和控制，更好的确定投资成本以及规模，之后相关工作人员再依据工程设计的有关要求，可以更加科学的开展设计环节的各项评审工作。这样能够使得设计环节非常清晰的确定出工程建设中各项内容对成本的占比，然后依据市场的各项标准来对需要采购的物资进行评估，使得造价信息的编制与分配工作做到科学有序，从而实现在设计环节对工程造价的降低。
因此，在建筑工程设计环节，首先要对施工设计方案优化的目标进行准确的定位，对设定的设计方案进行科学有效的分析，树立正确的造价管理思想。其次，要对设计的方案进行标准判定，判断其否属于具有经济性、先进性和科学性的设计方案。和相关经济技术指标进行系统而深入的比较，保证设计方案的优化调整。最后，合同双方应该就方案进行严格会审，在施工之前消除潜在的施工漏洞，设计变更尽量在施工前或者施工初期发生，尽量减少工程变更造成的造价失控。
2.3 施工环节采取的措施
对工程造价的施工环节采取措施，最根本的目标是确保施工过程的平稳、安全与有序，避免其他因素对工程造价产生影响。笔者在深入研究当前建筑工程施工的基础上，对如何在施工环节降低工程造价提出了一些控制措施。（1）严格依据编制的造价方案来对物资进行分配，并对施工过程进行重点监督，寻找施工过程中存在的项目偏差，并及时进行纠正；（2）严格按照有关合同的规定，假如过程施工过程中支出超出预算，首先要查明超支原因，之后再经过预算部门的审批才可以编制后续的成本计划，避免对工程的造价控制产生影响。这样就能够有效实现在施工环节降低工程造价。
2.4 竣工阶段采取的措施
对工程造价的竣工阶段采取措施，不但能够更深入的对造价内容进行规范，还能够对总成本进行总结。竣工环节可以采取的降低工程造价的控制措施有：（1）按照工程造价的相关要求进行审核；（2）对工程项目的实际工程量进行精准计算，并将其有效的落实到竣工环节，确保工程造价的平衡发展；（3）依据工程的实际情况，科学的商定相关的补偿以及赔偿款项，从整体上降低工程竣工环节耗费的成本。
三、结束语
目前我国建筑行业正处于由高速发展时期向转型期过度的时期，在这一时期建筑工程的造价管理水平对于企业的竞争力和将来发展至关重要。所以，建筑企业必须要提升对建筑工程造价工作的重视程度，进一步明确影响造价的各种因素，并从多个方面采取有力措施来尽可能的降低其造价，提升企业的竞争力。
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论文作者:骆锋
论文发表刊物:《防护工程》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/31
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