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摘要：近年来，许多建筑公司和单位在为建设项目编制预算时经常进行预算准备。而一些公司常常会因为预算不够准确而导致后期项目的支出超出预算范围，之所以会出现这种问题，其中一个最重要的原因是在项目开展预算的工作中，对于成本的预算不够准确，计算方法存在较大的错误，尤其是项目预算和项目的间接成本。由于计算方法往往是基于直接工程成本，导致项目成本出现失控现象。为此，本文就土建工程预算中存在的问题进行了分析，并提出了相应的处理对策，以供参考。
关键词：土建预算；人的因素；预算定额；建材价格；计取费率
一、引言
根据土木工程管理的实际需要，预算和决算的管理不仅对土木工程具有十分重要的意义，而且保证了工程项目核算有着积极的效果。土木工程项目是一项专业，知识性和政策性工作。更重要的是，相关预算人员在进行预算的编制工作中，不仅要掌握相关专业知识，根据相关的政策法规进行，并且还要了解工程的设计计划，材料和设备，施工技术方法，流程以及其他方面的知识。只有不断提高建设项目和决算的工作水平，才能最大限度地减少因重复计算或计算结果导致计算失误所造成的经济损失。为企业带来更好的经济效益和发展前景。
二、工程预决算中常见的问题
1、人的因素
在临时工程编制工作中，会受到多种因素的影响，其中认为因素是最为主要的，这是因为在具体的编制过程中，临时建筑工程的投资基本上是按公式计算的。但是，此方法并不是标准化的，所以不适用于每个项目，如果一味地按照固有的公式进行计算，而不考虑项目建设的实际情况以及效果，那么则很有可能预算出现偏差，影响项目投资。随着社会的发展，新技术和新型建筑机械在建筑工程中得到广泛应用，管理水平不断提高。劳动生产率也将逐步提高，施工期人数也相应减少。但是，这一系列变量将使临时住房建设投资与建安投资之间的关系不断变化。换句话说，很难用一个简单的公式来涵盖所有的工作，这很容易导致失去对工程投资的控制。
2、预算定额不健全
在对工程预算的编制工作中，大多数建筑公司和单位会遇到借用定额的情况。例如，在规划房屋建筑项目的预算时，通常会参照建筑和施工标准计算相关配额。借用这种配额，因为它没有充分地考虑项目所在的地理位置，建筑类型和施工技术水平等多方面的因素。所以出现了预算编制的不合理问题。当施工单位设定配额时，通常会就高不就低，低工程去套高价定额子目。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，配额项目按组和系统进行衡量。部分施工企业通常以小组套大组，以小系统套大系统，通过这一过程和行为取得非法的利益。
3、建材价格涨浮失控
近年来，建材市场化推动了建材市场的繁荣，但与此同时也带来了市场管理的混乱和建材价格上涨的失控现象。在目前的建筑施工成本中，材料成本在项目总成本中的比例约为60％至70％。材料成本在建筑成本结构中占据中心位置。建筑材料的供应一般分为两部分，其中一部分由供销部门提供；另一部分由施工企业自行购买，再由供销部门考虑价格。供销部门提供的材料，除三种主要材料的价格外，在一定时间内统一，其他材料的价格由供销部门根据各种条件定价。这就导致了明明是同样型号和规格的材料，但是价格差别很大的情况，这使得施工企业有机会利用它。设置高价转移订单而不是低价转移订单。建筑施工企业购买的材料通常在工作编号完成后以报价的形式从供销部门报出。供销部统一签订价格，这就给施工单位漫天要价、开假发票、高价发票谋取暴利有了可乘之机。
4、计取费率问题
计算费率的问题一般很简单，国家分类不完全一致，有些地区根据施工单位的资格等级计算费率。这要求审计师清楚地了解施工订单的实际情况，加上固定资产，企业全体人员以及工人，技术人员和管理人员之间的比例。按照我国建设部的要求，将全面推广和实施的是根据项目类别计算费率。并且针对建筑高度、建筑面积、整体结构（框架结构，砖混结构等）以及跨度等制约因素进行综合考虑，经过分类后再进行费率的计取。
三、进一步完善土建工程预决算工作的对策
1、提升预算工作水平
除了提高工作能力之外，预算人员还应在施工现场，了解施工流程，并留意市场的价格信息。学习新技术，新工艺，新材料，新设备并增加设计知识，以避免重大遗漏。同时，在进行预算的编制工作之前，有关工作人员应收集施工图纸和地质条件等各种内容和材料，然后根据收集的数据进行综合分析。最后，根据实际情况，对劳动力，材料，机械科学进行定价，以确保预算的合理性。
2、避免定额项目错套
在项目的最终审核中，员工应熟悉工程团队的计算规则，掌握施工要求和完工图纸，并考虑到项目所在位置的区域类型，建筑类型和建筑物施工技术水平等因素的影响将解决固定项目错误设置的问题。采取解决应用措施。具体而言，就是深入研究施工图纸，全面了解施工图纸的细节，加强与设计人员的沟通，以便根据具体情况，对项目预算进行合理调整，以避免在特定操作期间出现漏项、错误等不良现象。同时，要做好预算编制交底，便于具体操作的进行。
3、考虑材料价差问题
在土建工程的建设过程中，会运用到多种建筑材料，因此建筑材料具有多样性和复杂性等特点，并且其价格随季节变化会出现不同程度的波动。所以，面对多种类型及种类的建筑材料，不能只选择一家材料供应商提供的材料，而是要根据工程建设的实际情况，多参考几家材料供应商提供的报价及产品的质量，在符合工程质量的前提基础下选择，选择价格相对优廉的材料。最后考虑材料采购控制成本，确保材料供应符合施工进度要求，控制材料的资金运作，合理进行材料采购批次。
4、严格按照国家计取费率
按照我国建设部的要求，将全面推广和实施的是根据项目类别计算费率。本着实事求是的原则，以完善控制机制为目标，积极配合项目经理负责人。支付给施工单位的建设资金应当尽可能合理地支付，不得出现损失或浪费的情况。
四、结束语
综上所述，在土建工程项目的建设过程中，为了保障建设企业的投资以及工程的成本，必须要做好预决算工作。虽然目前在工程的预决算工作中仍然存在着诸多问题，但是我们必须要针对可能出现的问题采取相应的解决处理措施，合理确定项目成本，提高资金使用效率，进而保障土建工程项目建设的社会经济效益。
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论文作者:蔡倩倩
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/13
标签：预算论文; 材料论文; 项目论文; 工作论文; 费率论文; 成本论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;