摘要：随着我国经济发展速度的不断加快，建筑机电安装技术的要求也越来越高。因此，建筑机电的发展空间变得更为广阔了。在建筑工程施工过程中，机电设备安装是决定施工的质量高低的基础。所以，必须加强对机电设备的安装与保养，从而保障建筑的施工质量。为此，本文首先简要阐述了建筑机电设备安装的特点，并就其安装及保养的相关要点展开具体探讨。
关键词：建筑机电设备；安装；保养
引言：随着我国经济水平的迅猛提高，生活水平和施工技术的随之提高，人们不单单是重视建筑物本身的质量和使用功能，也开始重视建筑物相应的一些机电设备等附属物的质量和使用功能。由于科学技术的快速进步，建筑行业的快速发展，让建筑功能日益科技化、信息化。机电安装是建筑工程的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响到建筑功能的使用和安全。因此，对建筑机电设备安装及保养的研究有着十分重要的现实意义。
1.建筑机电设备安装的特点
1.1安装专业技术要求高，工程规模大
对于机电设备的安装工程来说，每一部分的安装工作的工期安排都很具体，在安装机电设备的过程中，其他建筑工程也在并线进行，这要求机电设备安装工程在施工中协调好工程进程与其他工程的总调度。
1.2机电设备安装人员需要较高的专业性
在建筑工程机电设备的安装中，程序的繁琐和组合需要安装人员具有较高的专业素质，同时，安装经验在不同安装环境下起到了重要的参考作用，在机电设备安装的一线上，高水平的安装人员急迫性和重要性越来越突出。
2.建筑工程机电设备安装技术
2.1电气装置施工技术
2.1.1在建筑机电工程的电气装置安装中，要保证有效的工作流程，建立流动组，并预留工作项目。每一个施工小队之间要沟通合作，保持与其他团体的联系，确保各个小队之间施工方案的连贯性，在必要时刻要进行计划调整。此外，还要进行施工质量的检测，包括地下电缆、预配件和电线等。
2.1.2在建筑机电工程的电气装置安装中，还要对电气设备的安全性和可靠性有保障。在实际施工过程中，应该对全部的电气设备进行必要的开箱检查，进行电气设备的核对，保证其余入场时的质量标准相同，以保证电气装置后期运行具有安全可靠的质量。
2.1.3在建筑整体机电工程的布线系统中，必不可少的是铺设工作。这就需要专职人员在现场验收质量，尤其是检查电线、电缆、防护壳和封闭母线线路等基本材料，在安装前保证稳定、有效的材料性能。
2.2弱电系统的安装施工技术
弱电系统安装的特点是安装所用工期相对较短，安装设备昂贵等等，主要包括的项目有：监控闭路电视、防火系统、报警系统、内部人员通话系统、停车场管理系统等。弱电系统安装过程中，除了线路管槽需要与建筑工程同时进行，其余的末端设施和中央管理设备都可以在工程结束后在进行。在预留线路管槽和空洞的时候应提前做好准备，确保一次成型。根据材料和电缆之间的距离采用不同的施工方法。在完成敷设后，要对线缆进行相关标准的测试。
2.3电力电缆的安装技术要求
电缆是输送电能的载体，若质量不高，就会造成火灾等事故的频繁发生，工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。电缆集中数多，规格从三芯到五芯不等，要严格审查，否则，就会出现施工混乱，电缆型号错误造成运行中电缆过热发生安全事故。例如：在电缆敷设前，要认真检查电缆型号规格与设计是否相同，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等缺陷；高压电缆敷设前做耐压及泄漏试验，低压电缆要测其绝缘情况，合格后方可敷设；敷设时在终端头及接头附近要有余留长度，直埋电缆应在全长上留少量长度并做波浪形敷设；敷设时不应进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的分位标志或牢固的标志。
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2.4喷淋系统水力报警设备的设置
报警装置安装必须在适当的位置；阀门安装的水流具有正确的方向；设置安装后做标记。否则，会对消防系统安装造成难以处理的阻碍。对于工程的具体实施需要按照事先设计好的图纸进行工作，这项工作的完成对于图纸的要求很高，钢构在穿越桥梁的时候特别需要按照正确的操作流程进行。
2.5消防系统的安装施工技术
建筑安全中，消防系统是重要环节，因而在建筑工程机电安装施工时，应当加倍重视。一方面要保证消防灭火装置的有效运行，包括严格规范安装标准、结合实际进行消防警报装置的设计安装以及管道线路的具体安装等。在消防设施安装完成后，同样需要进行细致的测试验收。
2.6电梯安装施工技术
2.6.1在电梯安装之前需将工具、技术、人员的清理和核对工作做好。检测确定电梯井上的土建工程，并确保其尺寸形状与安装电梯提供相关要求及布置图相符合。
2.6.2机电部件的安装要点以及电梯施工的安全措施。因为电梯工程的工作点在深且高的井道内，在层门安装之前每层都会留下较大门洞，此种状况便对人员坠落形成了安全隐患。由于井道中的作业会出现立体交叉的情况，因此对安全事故安全措施进行制定也就显得尤为重要了。
3.建筑机电设备的保养
3.1提高技术队伍的整体素质
在做好建筑机电设备管理工作的众多因素中，发挥好专业技术人才的作用非常重要。因此，要管理好、使用好、维修好机电设备，必须要有一支技术过硬的专业化技术人才队伍，这样才能充分发挥好先进设备的优势。要保证技术人才队伍的稳定性，提高维修人员的技术水平，培养一支技术好的设备维修检测队伍，从而使机电维护与管理人员懂的操作规程，熟悉设备性能，掌握设备原理，准确快速地判断和处理故障。
.2启动前检查启动状态的好坏
启动建筑机电设备正常运作及电动机启动状态的好坏，会对电动机正常启动有决定性的影响。大多数损毁的电动机都是由于启动设备不正常运作造成的。如果接触器的触点不干净会造成接触的电阻增大，从而引起电动机发热烧毁接触点，进而造成电机缺相，烧毁电动机；而接触器吸合线圈若铁芯锈蚀或尘积，则会使吸合线圈不严，并产生强烈的噪声，进而增大线圈的电流，并烧毁线圈引发设备故障。所以，电气控制柜要设在通风、干燥及便于操作的地方，并且定期的除尘。要经常检查电动机接触器的触点、接线螺丝、线圈铁芯等，使电动机保持良好的工作状态。
3.3建立健全保养制度并合理确定维护保养周期
企业应该采取定期维护、保养、检查制，严格执行定班保养、定期保养、巡回保养制度，并按各级保养规程执行，低级保养由操作人员进行，高级保养由维修人员会同机械操作上进行。只有保养做好了，机械出现故障的几率下降了，才能降低维修费用，提高经济效益。同时，维护保养周期应根据机电设备使用维修的实际情况，分析机电设备的使用标准，故障出现的规律等多种因素综合确定，其方法有概率统计法、技术―经济分析法和维护作业统计法等。
结束语：随着现代建筑朝着智能化方向发展，机电设备安装在建筑工程建设中占的地位也越来越重要，所涉及的专业和领域也越来越多，而技术的更新也将更加复杂。因此要重视建筑机电设备的安装与保养技术，避免在安装过程中出现漏洞，造成经济损失，尽量全面的考虑问题，采用有效安装方法，建造出高效率、高品质合高质量的优质工程。
参考文献：
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[2]祁晓玲.建筑机电安装工程施工技术探讨[J].门窗.2012（06）.
[3]张英波.试论建筑工程中机电设备的安装与保养[J].中国建筑金属结构.2013（14）.
论文作者:许伟鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/9
标签：机电论文; 机电设备论文; 建筑论文; 电缆论文; 电动机论文; 技术论文; 设备安装论文; 《基层建设》2017年第23期论文;