【摘要】随着社会的不断发展，房屋建筑的数量正在不断增多， 使得我国越来越重视房屋建筑的建设。但是对于工程造价的成本控制工作仍然存在较多的问题，尤其是施工阶段的造价控制，由于施工现场存在较多的不确定因素，导致工程造价一直不稳定。造价控制主要就是控制设计变更造价、工程变更造价、施工内容变更造价等，文章主要对房屋建筑施工阶段的造价控制进行分析。
【关键词】房屋建筑结构；施工阶段；成本控制
1 建筑结构施工阶段成本控制概述
1.1建筑工程成本控制在建筑结构施工环节，合理控制施工成本，确保房屋建筑工程施工工期和施工的质量，科学、合理化的统筹规划房屋建筑工程施工环节的全部费用，不仅仅可以有效的保障房屋建筑施工的质量，还可以提升建筑工程资金的利用率。在房屋建筑施工环节，实施成本控制的关键就在于材料费用、人员工资、管理费用以及 使用费用等等，针对房屋建筑工程实施成本控制，主要就是整合 并管理全部费用与资源，加大资金的利用率，确保其中的每一笔 费用可以合理化。另外，房屋建筑工程施工环节成本控制主要根据的是经济性质来进行分类，主要可以分成直接成本和间接成本，在这之中，直接费用主要指的就是施工环节所发生的诸多费用等等，间接费用则主要指的就是折旧费、管理费以及水电费等等。
1.2建筑工程结构施工阶段成本控制的原则在房屋建筑施工务必要严格依照以下的几项原则来实施：
首先，秉承责任和权力相统一的原则。在房屋建筑结构施工环节，施工单位的管理人员务必要针对施工阶段之中的每一个班组实施评价与考核，将奖罚分明的制度构建出来，加大员工的工作积极性，运用合理化的考核方式，科学化有效的控制施工质量与成本。其次，秉承中间控制的基本原则。中间控制，主要指的就是将控制的关键点放在施工环节，可以在最短的时间之内来找到其中的问题，其主要特征体现在可变性与动态性之上。另外，秉承全面掌控成本的基本原则。全面控制成本，实质上就是针对施工环节之中的每一个方面来实施成本控制，其主要涵盖施工流程控制、阶段控制以及员工控制等等，这是一个系统性较高的控制，施工单位之中的每一个部门相互之间要高效配合，在建筑单位施工环节实施成本控制。最后，秉承成本最小化的基本原则。成本最小化，主要就是在房屋建筑施工环节，确保施工环节的成本控制在最小，并达到效益最大化的目标，为了达到该目标，通过各项合理化的成本控制方式来实现。
2 房屋建筑结构施工阶段的成本控制
2.1 加强计划管理 任何的施工过程都需要有计划作为依据，使得施工人员的工 作能够遵循一定的计划，形成完整的施工管理。积极的实行动态 管理模式，严格监管各个工序的施工过程，并且定期的召开计划 平衡会，通过了解施工状况，对阶段性的目标落实情况进行讨论， 进而将施工组织方案进行完善，确保方案的合理性，还应该考虑 工程中的人力、物力的使用情况，对其进行科学、合理的分配使用，有效的节约工程的造价，提升企业的经济效益。工程的规模和工程的任务量，能够决定工程设备所需成本的多少，在机械设备进入现场之后，及时的进行检查工作，配备备用的设备，定期进行维护和维修，确保机械设备的性能较高，进而提升机械设备的利用率和生产效率，将机械设备的作用极大程度的发挥出来。制定的计划还要考虑影响施工进度的各种因素，对施工场地有全面的了解，制定出合理的计划，并且计划必须要留有余地，防止一些偶然事件发生。只有合理的计划，才能够有效的降低施工成本，确保工程能够在规定时间内完成。
2.2 加强原材料的成本控制原材料是施工阶段影响工程造价的主要方面。目前，许多房屋建筑工程常见的情况就是原材料的不合格，某些工作人员为了自己的私利，购买质量不合格的原材料，使得建筑的质量得不到保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在正常施工中，必须提升对原材料、半成品以及成品的送检制度。当原材料进场时，建筑施工企业需要对其进行见
证取样检测，并且，由实验室出具合格检测报告后，才能够在建筑中使用。若是材料的质量不过关，必须要及时的清退出场，严格确保原材料的质量，使得房屋建筑的质量得到保证，为住户的安全着想。质量达到标准以后，就需要考虑成本问题，对原材料的成本进行控制，使得原材料的采购能够在满足质量要求的基础上，尽可能的节约成本，提升企业的经济效益。还需要施工企业 的采购专责人积极的与原材料供应商进行沟通，争取降低原材料 的采购价格，进而确保采购的价格低于市场价格，使得原材料的 成本能够得到有效的控制。另外一点就是营业税改增值税后，施 工企业还需考虑供货商是一般纳税人或是小规模纳税人结合材料 市场价格综合考虑材料成本问题。
2.3 提高对设备维护和保养的重视程度 在房屋建筑的施工中，通常都会使用较多的机械设备，因为 机械设备发挥着较大的作用，往往能够完成人工不能完成的作业，有效的减少人员劳动力，并且还能够确保工程的质量得以提升，加快施工的进度，有效的控制施工时间。因此，在使用大型机械设备时，必须要注重对其的维护和保养工作，提升对机械设备的重视程度，加强管理水平。定期对设备进行检查，及时的发现机械设备存在的故障，避免因机械设备故障而影响工程进度，还能够有效的提升机械设备的使用寿命，促使机械设备能够发挥出更多的作用。对机械设备的维护工作应该随时进行，只要发现设备存在问题，就应该采取维护和维修措施，增大相应的维护资金， 在检查时若是发现即将损坏的部件，也应该及时的更换，确保机械设备内部没有较高的安全隐患，同时，加快了工程的进度，确保机械设备不容易出现故障，进而节约施工成本，并且有效的控 制了施工成本，体现出项目的经济效益。
2.4 优化建筑施工组织设计和资源配置经过无数的实践证明，工程项目的施工成本主要体现在劳动组织、劳动技术、资源材料、资源配置以及工程进度等方面。施工进行的过程中，任何的施工环节都会产生经济活动，使用企业的项目经费，因此，需要在施工的每个环节都进行科学、合理的成本控制。将有限的资源进行配置，建立合理的施工规划，提升采购施工材料的经济性以及性价比。对施工现场的具体情况有全面的了解，设计出符合实际情况的施工组织方案，使得方案能够 更加的符合实际情况，进而确保人力资源、施工材料、施工设备等，都能够得到合理的支配，降低人工的劳动量，提升施工的质量，同时，还要发挥出能源与材料的利用效率，达到减少劳动损耗的 目的，尽最大努力进行成本控制，提升施工企业的经济效益。
2.5 做好施工成本分析在施工工序或者分项施工任务完成以后，需要进行一定程度的施工成本分析，对施工内容进行及时的核算，并且将施工成本分析的数据与计划成本和预算成本进行分析比较，仔细分析存在差距的原因。若是分析出不利的差距，需要研究这种差距出现的原因，是外因造成、还是内因造成，或者由经济技术水平不足所 造成的。房屋建筑工程的项目经理或者项目部，必须要及时的了解存在差距的原因，然后研究出缩短差距的措施，并且要保证采取的措施能够以降低成本为主，进而为施工企业争取更多的效益。结束语： 目前，房屋建筑结构施工环节的成本控制，可以有效的缩减施工企业的生产成本，提升企业自身的竞争力，结构施工是房屋建筑施工之中的关键环节，其直接性的影响到房屋建筑的安全可靠性，怎么在确保施工质量和使用安全的基础之上，来将施工环 节的成本控制工作做好，对于房屋建筑施工企业尤为关键。
参考文献：
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[2]钟森荣 . 房屋建筑结构施工阶段的成本控制研究 [J].建筑 安全 ,2017(5):25~27.
[3] 殷美贞 . 基于 BIM 技术在施工阶段的成本控制研究 [D]. 长 江大学 ,2017.
论文作者:陈艳梅
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/17
标签：成本控制论文; 成本论文; 机械设备论文; 房屋论文; 环节论文; 原材料论文; 阶段论文; 《城镇建设》2019年第15期论文;