摘要：幕墙工程由于专业工程的重视程度不足，或工程设计、承包分工不够细，质量问题较为常见。随着城市建设步伐加快，大量现代、壮观、超前的建筑在城市涌现，提高了城市的品位，其中玻璃幕墙也得到大范围的应用。随着人们生活水平的不断提高，对幕墙技术的要求也就越来越多和越来越高，而与之相对应的是我国较为落后的幕墙施工技术。
关键词：要点、注意事项、
引言：自从1978年我国引入幕墙技术以来，颇受人们的欢迎，特别是沿海地区的一些经济较为发达的地区，在现在建筑上使用幕墙作为建筑外部围护结构已经成为了一种常态。幕墙不仅仅是可以作为现代建筑的外部围护结构，还因其高科技化、现代化、色彩丰富的外表，使其能够作为建筑主体的外围装饰，给路过的人们带来了丰富的视觉享受，并且还能够作为一抹绚丽的色彩而丰富当地景观。但是，由于幕墙技术本身的特点以及其对结构安全有着极为特殊的要求，这就要求我们在进行幕墙设计施工的工作当中，首先要做的事就是保障幕墙设计的合理性、施工材料的质量、幕墙施工工艺以及需要相关专业技术人员来保障幕墙施工的合理进行，这样子才能够确保建筑外围的幕墙这一重要施工工程的施工质量与施工安全，才能够最终的建造出一个完美的、安全的幕墙。
一、幕墙施工的管理要点
1.1当前幕墙施工的现状及其特点。为了能够规范我国幕墙工程与目标建筑设计之间的一致性，我国的建设部在1994年版的《关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知》中，明确了对幕墙设计施工的要求、幕墙施工单位与目标建筑的设计施工单位之间的责任划分。因为幕墙结构作为现代建筑体系的一大重要部分，不仅仅是作为建筑外部装饰包装而存在，也是与建筑主体存在紧密相连的关系。因此，为了能够使得幕墙的设计施工符合目标建筑主体的设计、施工，以及协调好幕墙施工与建筑主体施工之间的工作，应该要从保障施工材料质量、幕墙设计与建筑设计保持一致、细部设计与施工等等这几方面做好。
1.2幕墙施工材料的选择。为了能够保障幕墙工程进度的顺利进行以及幕墙工程的安全与质量，就必须要做好幕墙施工材料的选择。在进行材料的采购工作当中，首先，材料必须要符合幕墙设计方案的要求以及国家对建筑工程中所使用的材料要求和规范；其次，就是在采购当中，要求商家出具所采购的供应材料的产品合格证、质量合格证等相关的书面证书，坚决不允许不具合格证书的施工材料进场；最后，在完成采购供应材料工作后，要做好样本的取样工作，从而为后期的质量检测与管理工作的开展奠定基础。值得注意的是，在开展材料采购工作前，幕墙工程的承建单位应当要制作一份采购计划向与项目相关的建立与项目管理部门进行申报，只要申报成功才能够开展材料采购工作。
1.3幕墙施工前材料的检测与性能测试。由于幕墙工程对安全系数要求较为高，所以在进行幕墙施工前，要做的最重要的工序就是对施工材料进行全面的检查与性能的测试。例如：对钢筋的强度与韧度进行复检、对结构胶与密封胶的粘力强度与污染型的复检、对铝朔复合板的剥离强度试验以及施工材料拉拨复检等等。在开展材料的检测与性能测试的过程中，要注意的是，当出现因为操作不当或者是设计等原因造成测试结果不合格，则不能进行重复测试；若是因为试验品的制作造成的测试结果不合格，则可以通过修补方式来再次进行补测。
1.4做好预埋件工作。在进行幕墙施工的过程中，为了能够实现幕墙与目标建筑之间的可靠衔接，预埋件工作开展的质量至关重要。首先，就是要施工前对预埋件进行一个检测工作；其次，就是做好预埋件的防腐工作；再者，就是要保证预埋件的施工工作要严格遵循幕墙设计施工图的要求；最后，就是要保证预埋件在埋入后其偏差符合相关规定所要求的范围内。
二、注意事项
在实际的运作过程中，由于幕墙施工是属于一个外包的工程，目标建筑的业主为了更好地节约施工成本，常常是将幕墙施工作为一个项目进行招标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在开展幕墙工程的招标过程中，目标建筑的业主首先要做的就是让前来投标的企业熟悉建筑主体的设计方案和理念，这也是促进双方良好合作的关键，其次就是为了避免为了中标而恶意压价这一现象的出现，目标建筑的业主应该要给投标企业一个宽裕的时间进行投标准备[2]。因为如果单一为了低价竞标，就容易在工程后期出现幕墙工程质量问题，更有甚者会出现导致双方合同索赔等现象。因此，在进行工程管理这一工作中，目标建筑的业主应该要为幕墙工程承接单位提供相对应的支持服务，与此同时，还要做好明确双方责任。
另外，幕墙工程承接单位在进行幕墙设计的工作过程中，应该要着重幕墙的节点设计这一部分，以及对幕墙设计图的审计过程中要加大强度，在最大程度上保证后期幕墙施工工程的顺利进行，减少因设计图纸的失误而导致影响工程进度的现象出现。还要考虑到在幕墙投入使用后，减少其给物业管理带来的麻烦。最后，最终完成的幕墙成品应该要保证其美观与实际功能的一致性。
在工程施工阶段建筑企业的工程造价控制需要保持足够的科学合理和有效性，避免对工程质量和工程施工进度产生影响。其中主要针对工程项目的招标合同价款、设备材料费用、工程进度款项等多方面的资源配置进行管理，保证建筑工程的综合效益能够得到有效的提升。而在施工阶段，工程造价控制原则也主要是从合同价款的定制、工程进度款的控制、材料设备采购与管理控制、人工费用的控制五大方面进行分析。
在工程施工阶段对工程造价控制产生影响的重要因素之一就是施工队伍的建设。施工队伍本身的专业水平和经验也将会直接影响到工程施工质量，需要加强对施工队伍资质的审核。而由于受到我国经济体制变化的影响，现阶段建筑行业在对建筑材料以及施工设备的采购上所面临的形势和市场价格也发生非常大的变化。
而施工过程工程成本管理需要不断推进利润最大化，合理地控制合同条款。而在合同签订的过程中必须要保证合同签订双方能够对条款所示内容达成共识，严禁其中出现某个条款含糊不清的现象，否则会对后续的施工完结核算造成严重的影响。一般来说施工企业需要在施工正式开始之前将工程造价确定下来，之后在对人员、设备、材料进入施工现场提供保证，在合同动态管理中更有效的实现工程造价的合理控制。
在合同制定过程中，一般会对其中工程工期做出明确的表示，而一旦工程进度款无法及时拨付，将会对工程施工进度以及工程施工质量产生严重影响作用，导致建筑企业经济效益受到不利的影响。在对工程进度款控制的过程中，部分施工企业会根据完成工程量套定额进行计算，而这种传统的计算方式需要耗费大量的人力以及物力，施工单位需要对工程进度款项计算方法进行改进，在和建筑工程的实际施工情况相结合的基础之上，采用终身目标控制法进行计算。其中终身目标控制法是现阶段建筑行业工程进度款控制最为经济、有效的控制方法。
主要原则就是在合同价款确定之后，根据形象进度编制分析阶段进度付款计划，在合同双方达成共识之后再由工程监理工程师现场签证之后，按照合同规定拨付相应的进度款项。而在施工阶段中工程索赔是一个非常常见的现象，施工单位需要提高自身对于工程师索赔的认识以及重视程度，合同管理人员在合同管理过程中需要不断提高自身的合同管理意识，对于合同存在缺陷的条款不断进行完善，避免其中出现条款模糊不清的现象。一旦出现什么问题需要根据责任及时进行索赔。
结束语：随着现代建筑体系的而不断丰富和发展，作为现代建筑体系的一大重要部分，建筑幕墙的设计与施工工艺与技术都是在不断地更新换代的，另外，由于建筑幕墙本身所特有的特点，决定了其工程的质量安全管理是至关重要的。为了能够更好的克服幕墙施工存在的结构复杂、施工难度系数较高等因素，通过分析、研究幕墙施工管理要点及注意事项，提炼出有利于改善和创新当前幕墙施工工艺的措施，再通过结合有效地幕墙工程质量安全控制，来达到实现幕墙工程的质量安全。与此同时，也要要求相关的幕墙技术人员在日常生产生活的过程中，不断地学习新的与幕墙相关的专业技术与专业知识，有利于提高其对幕墙的设计原理的理解、增加其对幕墙施工工艺的熟练度。从而最终有利于实现建筑幕墙设计施工朝向良好方向发展。
参考文献：
[1]曾北活：《浅谈建筑门窗幕墙的施工管理》2016（05）.
[2]廖拓：《建筑幕墙工程施工要点与检验方法的实证研究》2017（11）.
[3]吴珍志：《论金属与石材幕墙工程项目施工管理与质量控制》2017（04）.
论文作者:梁殷译
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/9/21
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