引言
当前我国市场经济迅速发展，带来了房地产行业的繁荣发展。建筑行业也随之得到很大的发展空间，给排水系统作为建筑整体的一个部分，对建筑整体性能的发挥作用是不言而喻的。对于建筑给排水工程渗漏问题来说，其实是一个可大可小的问题，关键在于能否及时的处理以及能否采取有效的改进措施。单纯的进行弥补并没有办法将问题彻底的解决。现阶段的一些城市在发生建筑给排水工程渗漏问题以后，常常采取的办法就是弥补，而不是改进。本文认为，只有从根源处进行一定的改进，才能将渗漏问题有效的解决，这是我国现阶段发展的必然要求，也是社会的总体需求。在主观方面，所有的居民都不希望渗漏问题不断的发生。
1 建筑给排水工程中渗漏的原因
1.1 材料问题
（1）受房地产业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上各种建筑材料规格种类花样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材需求旺盛，以次充好、鱼目混珠。给排水施工过程中需要大量的管材、弯头以及各种阀门等，往往由于采用了质量低劣的产品为以后的渗漏埋下了隐患。在建筑材料的采购过程中没有合理的管理控制机制，大量不合格的产品进入施工过程中。在运输的过程中没有做好相应的保护工作，造成材料损坏、破裂，而这些有问题的建筑材料在建筑给排水施工过程中被使用，当时虽然没有问题，但是随着时间的推移，这些劣质产品就会导致给排水系统的渗漏。
（2）在给排水工程施工过程中，现场十分混乱，管材在搬运、吊装的过程往往由于碰撞划伤而出现瑕疵，造成施工材料质量下降。这就需要加强现场的施工管理，强化各个施工环节的质量控制，对每个环节使用的材料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。
1.2 施工方面的原因
（1）施工人员专业素质低
对于建筑给排水工程渗漏来说，施工人员的专业素质问题也是一个非常重要的原因，在施工的过程中，每一个环节都需要不同专业的施工人员来完成，如果施工人员的专业素质不过关，那么将在工程当中埋下很大的隐患。从现有的情况来看，较多的施工人员，在专业素质方面比较低，需要进行系统的培训，对其进行一定的深化和加强。建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。还有就是施工人员专业技术不到位，建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。
（2）由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏问题
由这种原因导致的给排水系统渗漏是相对比较常见的。混凝土楼板的膨胀系数和管道的膨胀系数有很大差异，就会产生裂缝，如果楼面的预留洞没有套管，就会造成渗漏。即使楼板有套管，但是套管周围没有被混凝土固定牢固，混凝土凝固过程中产生裂纹，同样会产生渗漏。
1.3 二次装修导致的渗漏
现阶段的经济迅速发展，居民的收入有了很大的提高，因此较多的居民选择了对居住环境进行二次装修，一方面为了让自己的居住环境更加的舒适，另一方面能够体现著自己品味的上升。但对于现今的情况而言，二次装修是非常容易导致渗漏情况发生的，很多的居民在进行二次装修以后，渗漏情况就会非常的严重，对生活和工作产生了很大的消极影响。有些用户在入住之后要进行装修，装修过程中破坏埋藏的管道，地面铺地板砖的时候打破了原有的防水层，这些都会导致渗漏的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，有些用户对于原有卫生间的布局不满意而进行改造，在这个过程中可能破坏墙壁的防水层，也会造成渗漏。由此可见，如果要进行二次装修，一定要有效的考虑到实际的情况，避免对原有的设施破坏，从而导致渗漏的情况发生。
2 建筑给排水渗漏的预防及控制
2.1 管道材料的选择
现在市场中的管道材料规格众多，质量也各有高低。为了防止购进不合格产品，在材料的采购过程中一定要精挑细选，材料经过验收之后才能够入库。在施工过程中，对使用的材料进行复检，确保外观完好，无破损、砂眼问题，强化现场监督，以免发生偷工减料。
2.2 对于管道接口处不密实引起渗漏的质量控制
管道连接部位结合部紧密往往是由于施工过程中，工作人员没有对管道口认真的结合。为了保证结合处连接紧密，首先要保证管道切割面的平整以及插入深度要合适。保持管道表面的清洁，对污渍、泥沙在粘合前要进行清理。粘合剂涂抹要均匀，下个工序必须在粘合剂干燥之后才可以进行。
2.3 水压试验控制
给排水工程施工完毕以后，为了检查其工程质量，往往要进行水压试验。根据管道材料的不同，有两种压力检测方法：第一，符合材料或者金属材料的给水管道，水压试验十分钟之后，压力降应该小于0.02兆帕，然后将压力调整为正常值后进行检测，看有无漏水现象。第二，聚氯乙烯硬塑料管应该进行不低于一小时的试验压力测试，压力降必须小于0.05 兆帕，然后保持正常压力的1.15倍测试两个小时，此时压力降必须低于0.03兆帕，观察各个接口有无渗漏现象。应该分阶段对给排水工程的管道进行压力试验，只有通过压力试验之后，才可以将隐蔽管道尽行隐蔽作业。
3 建筑给排水渗漏修补措施
在建筑给排水工程渗漏问题当中，除了要对原因进行系统的分析，进行一定的改进措施以外，还要采取一定的修补措施，这样才是一个全面的工作。从现有的情况来说，我国在建筑给排水工程渗漏方面的修补工作还需要一定的提高，很多的地区都比较注重改进措施，有些问题并不需要太大的改进，适当的修补反而更有意义。
3.1 钢管管身渗漏修补
钢管出现针眼裂缝，用肉眼很难辨别，进行水压试验就可以检测出来。对于较小的针眼，首先清理管壁并烘干，最后用环氧树脂砂浆进行贴补；对于较大的裂缝，对裂缝进行除，最后用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并在外面涂一道稀环氧树脂溶液，压紧玻璃纤维布。
3.2 塑料给排水管修补
对于塑料给排水管的修补，可利用粘结剂进行出来，具体处理方法为：将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦净塑料的接口处及套管内壁，在接口处粘结范围内及套管内壁均匀涂刷胶黏剂，将两半套管合拢，在渗漏处接合后在套管外侧用胶带缠紧固定，24h 后拆掉即可。
3.3 钢管接口渗漏的修补
建筑工程给排水工程使用钢管，容易在接口出现掉皮或砂眼，出现渗漏现象，且不容易发现。在水压试验完成后，要及时发现渗漏点，对于砂眼渗水，应先用钎子将渗漏点凿毛，然后用钢丝刷刷干净，清理表面的灰尘，涂抹环氧底胶，而后抹环氧腻子进行修补，修补完成后，要进行表面处理。如果接口处渗漏不是很严重，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，打成刚性接口。如果接口缝太小时，可以在接缝内填塞环氧砂浆。
4 结束语
建筑给排水工程中的渗漏问题，施工技术人员应该考虑到管材、环境等诸多因素，对可能出现的问题进行预测，并采取合理的防范措施，避免各种质量问题的出现。对于出现渗漏问题的管道，要及时采取修补工艺进行修补，确保给排水管道的正常使用。
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[3] 马疆.建筑给排水工程施工中的节能减排措施研究[J].改革与开放，2011，（4）：139-139.
论文作者:林光亮
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/10/19
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