关键词：工业建筑；民用建筑；管理
一、工业与民用建筑工程管理影响因素
（一）材料因素
材料是建筑的基础，材料质量将直接对建筑稳定性产生影响，因此必须加强材料质量的控制，可以从以下几方面入手：第一，在进行采购时做好市场调研，选择具有生产资格证的大厂家。此外，采购员需具备材料性能的详细了解，能够进行材料生产水平鉴定，从复杂的材料市场中找到最佳供货单位；第二，管理人员需具备责任意识，在材料进入施工场地前做好抽样检测工作，在展开工作时要注意样本需具有较强代表性，在材料入场后要找到最佳摆放场地，既要保障施工便捷，又要防止工作的进行受材料所摆放位置的影响。
（二）设备因素
工业与民用建筑工程施工施工难度大、周期长，所用的设备也较多，设备机械化程度将对工程质量提供重要保障，并且设备机械水平是施工企业综合实力强弱的一种表现。建筑施工单位与建设单位要想保质保量高效完成施工，需想办法提高机械设备及参数选择科学合理性。
（三）环境因素
施工单位在展开工作时，要对环境因素充分考虑，环境因素复杂多变，且很多不可控，这就对设计与管理人员提出了较高要求，他们需对可能发生的问题做出预测，并做好相应的补救措施，做到预防与控制并进，保障各项工序的顺利进行。
（四）安全因素
任何建筑工程项目都需要以安全生产放为核心位置，健全安全生产制度体系，做好相关制度落实，配备专业安全设备以及管理人员，坚持文明施工。建设单位与监理单位需要加强日常检查和监督，对施工管理制度优化和完善。只有从施工安全生产角度出发才能够确保施工队伍稳定，不会对工期造成影响，取得理想的工程质量管理效果。
二、工业与民用建筑工程管理的要素
（一）提升管理人员的整体素质水平
想要提升工业与民用建筑工程管理工作人员的素质水平，应建立更加完善的培训机制，经常对单位中的管理人员做思想修养方面和技术水平方面的培训，以保证所有的管理人员对工程质量监督工作中的规范条例和操作方法都能牢牢掌握，并能将理论知识和实际施工中的具体事项相结合。只有每个监管人员都提升个人素质和自律能力，才能让整体的素质水平得到提高，才能保证工业与民用建筑工程管理工作具有公正、公平与真实性。
（二）落实建筑工程的责任主体
我国建筑工程项目中的责任主体大致可分为几类：建设企业、设计企业和施工企业等。一个建筑工程项目的整体质量想要达标，需要这些责任主体都担负起相应的责任，但凡其中出现一个责任主体违背相关条例用不正当的手段想要增加自身的非法利益，都会对整个工程的质量和安全造成无法估计的损失及影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以工业与民用建筑工程管理工作中一项重要的内容，就是对建筑工程项目的责任主体进行严格的监督与管理，以此确保责任主体资质和手续都符合相关标准，这样才可以担负起建筑工程施工过程中应尽的责任与义务。
（三）加强监督工作中检测仪器管理
能否让工业与民用建筑工程管理工作顺利进行，关键在于使用的检测仪器精度质量是否达标，相关工程管理单位在日常工作中一定要注重检测仪器的保养，这样才可以保障仪器测量结果的精准度，以便让检测设备在监督工作中能正常使用，是工程管理工作能够顺利开展的关键步骤。工程管理单位中的仪器管理部门还应该建立健全设备管理记录，根据目前的技术来看，可以为各个检测设备建立各自的登陆卡，这样在工程管理人员使用前就能随时了解使用设备的登陆状态和仪器的性能是否完好。并且仪器管理部门在平时还需对设备进行定期的精度校对，将校对后的结果记录在管理日志中，以此确保检测仪器在使用时的精准度符合标准。目前我国越来越重视建材的质量问题，因此很多工程管理单位采购了精度更高更先进的检测仪器，在这些仪器投入使用之前均需要对其质量精度进行严格的校验，在保证其符合相关标准后方可在工程质量监督工作中使用。在检测完成后，还需要对具体的监督结果做详细严格的记录，这就要求负责建材监督工作的工作人员要牢牢地掌握检测工作的内容，其中包括不同种类建材检测的规范标准，一旦在监督检测工作中发现不符合规范要求的问题，相关工程管理人员应立即向有关部门反馈发现的问题。在保证建筑材料质量符合规范要求的基础之上，应把经济性排在首位，减少建筑材料的费用提高工程的利润。并且工作人员应加强建材检测工作的重视程度，对建筑材料相关信息进行较为严格的检验，一旦发现不符合质量标准的建筑材料，一定要勒令施工单位停止对其继续使用。
三、验收管理工业以及民用建筑工程
工程进行管理工作最后的工序就是验收工业以及民用建筑工程项目，能够分成分项工程验收，单位工程验收以及分布工程验收等等。
（一）分项工程验收
在验收工业以及民用建筑工程的过程中，是由施工单位组织相关工作人员进行对分项工程的验收，然后记录验收记录数据至监理单位，再由监理单位进行核实。若是分项工程较为重要，施工单位应该以自检合格为前提，建筑工程人员再按照设计图纸以及规范与质量的标准进行检验。
（二）验收分部工程
工业以及民用建筑工程的施工过程里，总是会出现将工程向不同施工单位承包的现象发生，并进行相关人员的组织。在此分部工程将分项工程验收包括在内的前提下，根据分部工程的标准质量规范来进行检验以及查收。对有关关键且重要的分部工程，由监理单位在施工单位自检的前提下进行组织验收。
四、结语
总之，我国近年来建筑工程项目不断增多，工业与民用建筑工程质量也良莠不齐，只有不断加强管理才能使得企业在激烈的竞争中脱颖而出。无论是建筑工程的整体还是分阶段施工，监管部门都要时刻警惕，将质量放于首位，制造经济与社会效益的双赢，为我国建筑行业的发展做出贡献。
参考文献
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[3]黄磊.工业与民用建筑工程中的现场全过程施工技术管理研究[J].科学技术创新,2019(14):127-128.
论文作者:赵延智
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年5卷20期
论文发表时间:2019/12/3
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