摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，在工民建施工过程中，经常会出现渗漏现象，直接影响结构耐久性能与施工顺利推进，甚至威胁居民生命财产安全，可见加强防水防渗技术的合理应用，提高建筑安全性、稳定性意义重大。对此，在地下室、厨卫等渗透高发地带加强防水防渗技术运用的同时，还需从施工质量控制与设计材料选用等方面加强管理，切实提高工程防水防渗功能。
关键词：工民建；施工；防水防渗技术
引言
工民建施工是一个十分复杂的过程，一栋品质优良的建筑需要施工过程中的各个环节都确保质量过关，倘若施工过程中的任何一个环节出现问题，就会对建筑质量造成损害，严重威胁公民的生命安全，会给个人、企业和社会造成严重的经济损失。而建筑工程的防水防渗工作就是一个很重要的环节，在工民建施工过程中要极其重视，避免渗漏现象的发生。
1工民建中的防水防渗的重点技术
一是施工前设计工作的实施和实施。在建设工业和民用建筑之前，施工人员必须合理地设计网站环境，科学地防止渗漏，节省大量的人力、物力和财力。也避免各种各样的质量问题造成的施工人员不按图纸施工。同时，在图纸设计过程中，必须考虑防水高度、窗台坡度等因素对防水门窗框架的影响。设计图必须根据施工现场的实际情况合理设计，并对具体问题进行具体分析。二是施工过程中使用的建筑材料。防水施工质量直接关系到所用建筑材料的质量，必须严格验收。对于运用材料来把握其供应商的实际生产，必须从源头上保证材料的质量。材料进入施工现场后，也没有定期抽样检查，严格控制材料的质量，保证材料使用前合格，从而从根本上保证防水，达到防渗的目的。
2工民建施工中防水防渗技术应用
2.1外墙部位
外墙防水防渗施工，在使用小砌块时，防止其出现收缩问题，应当按照标准规定加强养护。对施工现场的砌块，要求堆放空间干燥，防止受潮收缩或膨胀引起的裂缝。铺贴防水卷材前，加强基层清理工作，确保基层清洁、坚实与平整，严格按照施工流程。同时加强防水卷材施工细节处理，如穿墙管道与变形缝部位，防止漏水。针对于水平施工缝问题，要求振捣密实去除浮浆。为准确设置预留孔洞，施工人员可以先留加大方孔，准确定位后，用防水砂浆分层嵌实，并做好脚手洞填补、防水处理。竖缝处的砂浆，要求饱满与强度等级达标。斜塞砖的砌筑，统一采用平行四边形砖，上下竖缝密实，防止出现缝隙、透孔等情况。墙面基层处理后再粉刷外墙，墙面过湿不宜粉刷，防止砌体内水分进入到墙内。墙体混凝土浇筑施工时，应加入适量缓凝剂，控制水泥水化时间，或是利用火山灰水泥、符合水泥等低水化热的水泥，防止混凝土裂缝，达到墙体防水防渗效果。
2.2阳台、露台和屋面等室外防水部位施工中防水防渗技术的应用
居民的主要活动空间是室内。一旦屋顶和天花板发生渗漏，将严重影响人们的日常生活和心理。因此，在阳台、阳台和屋顶的施工中，必须注意防水防渗技术的应用，必须消除一切影响因素。例如，外部天气因素可能会干扰施工活动。应避免在下雨、下雪或刮风的日子施工。在选择建材的过程中，应根据阳台、阳台工程和屋面的具体要求选用防水混凝土。搅拌混凝土骨料时，应严格控制温度和湿度。混凝土初凝后应及时养护。例如在夏季施工中，由于高温和水化热的影响，混凝土浇筑后容易因失水而开裂。因此，混凝土初凝时应采用喷淋或其它养护方法，防止水分过度蒸发。屋面等主要部位选用合适的柔性防水材料。一是边坡结构合理，确保雨后及时排水；其次，选用耐热材料，要有适当的保温措施，保证强度和耐久性；第三，要保证柔性防水材料与基层紧密结合，避免因某一点漏水而导致整个防水层渗水、窜水、分层，破坏整个防水系统。
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2.3厨卫的防水防渗
厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此厨卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。
2.4门窗防水防渗施工技术的应用
一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内。
3 防水防渗技术施工措施
3.1优化防水防漏方案
建筑渗漏隐患部位不同，还需根据各部位情况，合理设计防渗漏方案。尤其是屋面部位，多采用结构找坡方式，展开防水防渗设计，施以混凝土导墙方式，完成屋面底部处理，提高结构的合理性。防漏材料的使用，应具备检测报告、合格证书等证明，根据工程需要合理选择材料。针对于外墙伸缩缝、应力裂缝，应当加强处理，以确保防水成效。尤其是地下室防渗漏方案设计，应当加强地下室建筑强度、刚度，以及管道布置等情况。
3.2按照标准选用新型防水防渗材料，做好工程管理
在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的特性有一个深入的了解，并且掌握它们各自的优点、缺点及适用性，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候，材料人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，通过一系列仔细的考查与检验合格后，方能根据设计与行业规范的标准来进行施工，根据以上条件来保证在材料选择方面可以保证房屋所达到的防水防渗漏的效果。最后，为了避免建筑工程渗漏问题的出现，施工单位就必须注重工程的管理工作，提高施工技术标准，加强全过程管理力度，确保建筑工程高质量完成。身为工程的管理人员，应该充分的发挥监督权力，做好容易出现渗漏部分的施工监督工作，为工程的顺利推进以及高质量完成打下坚实的基础。
结语
建筑的渗水、漏水是影响建筑安全和居民正常生活的非常直接因素，因此施工单位需要在施工的过程中严格把控施工环节，采用质量过关的建筑材料，不断创新施工的技术环节，避免由于施工质量问题而导致的漏水渗水情况的出现。在保证工民建施工质量的同时，不断促进我国建筑行业的技术革新和发展。
参考文献
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[2]庄溧.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].建材与装饰，2018（11）：24-25.
[3]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰,2016(1).
论文作者:桑友耀
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/31
标签：防渗论文; 材料论文; 过程中论文; 混凝土论文; 工民建论文; 技术论文; 质量论文; 《建筑实践》2019年第08期论文;