关键词：建筑工程 , 防水材料,存在问题,处理措施
一、建筑施工防水技术的概述及其重要性
防水工程是保证建筑物安全性、耐久性的重要措施，与地面以上部分相比，地下部分防水施工对质量要求更高，如果防水工程出现质量缺陷，地下结构的局部就会出现渗水现象，使室内空气潮湿，由于水的渗入，导致建筑物围护结构中钢筋锈蚀，降低整体结构的强度，给建筑物带来极大的安全隐患，严重的会发生不堪设想的安全事故，因此要做好地下防水施工的质量控制工作。
随着气候的变化，导致恶略天气的增加，这就使得建筑工程施工的防水更加重要，因为如果建筑工程施工的各项防水技术都不能够达到环境的适应和承受要求，那么一旦出现长时间的强烈的恶略天气，将对建筑体的各项防水措施造成冲击，引起建筑体雨水的渗透，这不但会影响人们的正常生产生活的进行，严重时还会使整个建筑物的主体受力结构受损，带来一定的安全隐患。所以建筑防水工程的好坏，关系到整个建筑体的正常安全使用。
如果不应用建筑防水工程，就会影响整个建筑工程的抗击雨水的能力，不仅不利于建筑体地基的防护与保护，更会影响到建筑体的正常使用，所以在建筑工程施工中应用建筑防水工程，加强建筑体的防水能力是非常必要的
二、建筑防水工程中存在的问题
1、无科学管理制度，不按防水基本程序操作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
2、建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
3、防水专业队伍混乱，且违反国家操作规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、 房屋建筑发生渗漏的原因
1、 施工原因
施工原因是导致房屋建筑发生渗漏的主要原因，在施工建设过程中，由于对防水施工环节质量控制不到位，没有严格落实责任制度，使得房屋工程投入使用之后，较短时间内出现渗漏。建筑工程施工建设过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。在施工建设过程中，如果对房屋屋面接缝的防水涂刷不到位，在涂层中掺入了沙粒或石子等杂物，那么这些杂物和粘合涂层很容易发生变化，导致涂层脱落，使得涂层密度发生改变，从而引起渗漏。另外在施工建设过程中，相应的技术人员没有进行严格的施工图纸研究，对各个施工要点处理不当，同时在质量检测过程中疏忽大意，使得施工环节存在诸多安全隐患。施工现场人员素质参差不齐，文化水平存在很大差异，对培训内容的理解能力存在一定差异也会影响到最终的施工质量，从而导致房屋渗漏发生。
2、 防水材料原因
在对屋面进行防水施工处理过程中，防水材料的好坏也会影响到整体的施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现阶段在房屋工程施工建设过程中，防水材料的配套标准还没有统一规范，在材料购买和材料生产过程中，相关单位和相关生产部门防水材料的质量重视程度较低。现阶段在建筑工程内部应用较为广泛的防水材料主要是三元乙丙橡胶，但是我国国内还没有与该防水材料配套的粘合剂，使得该材料在防水处理过程中难以发挥自身优势，影响到施工质量。在防水材料选择过程中也会对施工质量造成较大影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用转包方式。但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。。
四、 建筑屋面防水土木工程施工技术要点
1、 结构层混凝土的施工质量
防水工程在施工过程中的基础就是结构层的混凝土施工，也只有混凝土施工质量满足要求了，在结构层之上的找坡找平层、隔汽层、保温层、找平层才能顺利施工，进而为防水工程施工奠定基础，所以在混凝土施工过程中需要严重控制好混凝土的强度等级、配合比等，同时选择合适的混凝土摊铺方式，控制好混凝土的厚度，并保证混凝土振捣到位，浇筑结束后及时的进行养护工作，在达到一定强度后进行后续的工作，在施工到找平层之后一定要保证施工的质量，因为这层就是防水层施工的关键。
2、 基层处理剂的施工
为了提高防水卷材和基层之间的粘着力，在防水层施工之前，需要在基层上涂刷一层基层处理剂，常用的基层处理剂有冷底子油以及高聚物改性沥青卷材等，在此主要以冷底子油为例进行说明，冷底子油是常用的一种基层处理剂，在水泥砂浆、混凝土基层都可以进行涂抹。它可使基层表面与卷材沥青胶结料之间形成一层胶质薄膜，从而提高其胶结性能。在施工过程中沥青应全部溶解，溶液内不能含有砂、土等杂质，同时冷底子油的稀稠要适当，这样有利于涂刷。
3、 防水卷材铺设的施工质量控制
防水卷材在铺设之前需要保证处理后的基层满足相关要求，比如：坡度满足要求、表明无杂质、表面干燥等。只有基层满足要求的情况下才能进行防水卷材的铺设，在铺设过程中要将卷材内的空气排出，避免形成鼓包，卷材的搭接长度必须满足要求，确保在使用年限内出现脱开问题，影响到防水卷材的正常使用功能，同时要保证铺设的卷材松紧适度，对于不同的卷材有不同的要求，比如：高分子卷材铺时需要松一些但不能出现褶皱，而改性沥青卷材则必须要拉紧铺贴；防水卷材的端头位置必须牢固可靠的的固定和密封。
4、 屋面节点部位的施工质量控制
屋面节点部位的施工对于整个屋面的防水工程有着重要影响，如果施工质量不能得到保证，这些节点位置很容易出现漏水。屋面的节点主要包括檐口、檐沟、落水口、泛水收头位置、女儿墙泛水收头与压顶、变形缝、伸出屋面的管道、出入口位置等等。这些节点部位在施工过程中必须要严格按照施工要求进行操作，保证节点防水施工的质量。
五、结束语
总之，建筑物的渗漏问题是用户反映最多，在工程施工中较为突出的质量通病之一。用户反映的现象一般为：屋面漏水、墙面渗水漏水、粉刷层脱落甚至墙面大片剥落，或因为潮湿环境引起的发霉变味等情况。办公室、机房、车间等工作场所的渗漏问题会严重损坏工作设备，特别是一些精密仪器、机床设备会因锈蚀而失灵、失效和毁坏，甚至会引起电路短路而发生火灾。渗漏所造成的损害，有的可以维修，但需要大量的人力、物力、财力，但是效果、使用周期和寿命等方面很难令人满意。由此可见，防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。
参考文献：
[1]杨俊.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015
[2]余必华.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].企业技术开发，2014
[3]林明杰.试论建筑施工屋面防水技术[J].低碳世界，2015
[4]陈睿.浅析建筑施工中屋面防水技术的应用[J].建材与装饰，2018
论文作者:李鹏
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/8/23
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