秦岭北麓地区新农村建设中的住宅建设分析
李 丽
（西安翻译学院，陕西 西安 710105）
[摘要] 通过对秦岭北麓地区新农村建设中的住宅建设现状进行分析，找出新农村建设中住宅建设存在的问题，分析其原因，并给出合理化建议。
[关键词] 住宅建设；质量隐患；装配式建筑
中共十六届五中全会提出按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。改善农村居民居住条件已成为国家发展进步的一项重要内容，在国家政策引导下，我国新农村建设不断加快速度，农村的居住环境得到很大程度的改善。但基于传统的房屋建造方式，农村房屋建设过程中依然存在一些问题。
1 秦岭北麓地区农村住宅建设现状
建设速度快：随着旅游业的发展，在秦岭北麓地区，特色农家乐以及特色蔬果产品的产出给当地农民增收不少。经济增长推动了农村的住宅快速建设，比如较成规模的农家乐特色村建设等。现今，在该地区绝大多数家庭已建起2层自住楼房。
首先，各级地方政府要把支持小微企业发展纳入本地的发展战略措施，并配合国家出台相对应并符合本地实际的政策法规，优化服务意识，精准支持小微企业的融资需求和发展。其次，要统筹指挥地方财税对小微企业融资发展做好必要的财政补贴和减税让利；通过出资或合资的方式组建政府性担保机构，有力支持小微企业融资需求。第三，主动协调地方银行和非银行金融机构，并有针对性地协调国有商业银行、股份制银行的分支机构合理合法合规做好地方小微企业的信贷工作。第四，严格引导监督民间金融机构依法经营，严厉打击无序哄抬借贷利率，恶意损害小微企业融资利益的不端行为，优化小微企业融资的市场环境。
“经验”设计：在新农村建设中，房屋建筑主要以自建住宅的建设为主。对农民来说，资金投入有限，环境资源有限，乡镇也没有专业的设计单位进行施工图纸设计，造成农民在自建房屋时的设计主要依靠传统工匠的经验进行。现阶段的农村住宅建筑结构主要为砖混结构，比如基础埋深、梁板柱截面尺寸、钢筋规格等都主要依靠工匠的“传统经验”进行制定和购买。
江苏省防汛防旱监测预警系统是基于面向服务的体系结构，应用.NET Framework 平台、Web Service、PUSH 技术、自适应实时数据扫描算法等先进技术，建成了一个自动化程度高、自适应能力强、实时性、用于全省雨水情的综合监测预警系统。系统软件架构如图1所示。
发展装配式建筑：装配式建筑是指将建筑的全部或部分构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，后通过可靠的连接方式将构件组装而成的建筑。在中央提出“农村住宅工业化”的大背景下，采用预制装配方法进行建筑建造可以将施工现场转移到工厂，将完成后的预制构件进行现场组装，方便快捷，又能够减少传统形式的施工对农村环境的污染和破坏，满足新农村建设要求。
2 秦岭北麓地区农村住宅建设存在的问题
构件在加工厂制备，温度、湿度等环境因素统一控制，保证质量；
产妇在顺产时，胎儿的娩出会使得阴道极度扩张，虽说产后会自动复原，但依然会有不同程度的变化，对于有些阴道重度撕裂的女性来说，甚至会影响性生活。别担心，产后这些盆底康复训练助你和阴道松弛say byebye！
结合地方特色：秦岭北麓地区进行新农村建设时，可结合当地特色，如终南文化等，打造特色品牌，促进旅游业的发展，既能给乡村添彩，又给农民增收。
3 秦岭北麓地区新农村住宅建设建议
房屋质量隐患多：随着社会发展，社会整体环境对房屋质量的重视程度提升，农村的房屋结构也在逐步升级。工匠在进行设计时，将房屋已经从原来的单纯砌体结构升级为砖混结构，房屋能够设置圈梁、结构柱等提高房屋整体质量性能的构件。但是由于工匠缺乏一定的专业性，以及经验有限，所以就有较多的质量隐患问题。比如梁、板、柱配筋有出现随意性的；为了节省资金会认为构造柱没有必要等。
加强监管：房屋质量的根本是建筑材料的质量，所以政府相关部门应对乡镇建材点的材料进行严格把关，把“三无”产品杜绝在市场流通之外，加强政府的市场监管职能。
装配式建筑具有高质量、生产高效率、建造成本低、节约资源、保护环境等优点。新农村建设以建筑体量小、结构简单、规模适中等特点为装配式建筑提供了良好的发展环境。装配式建筑相对于传统现场施工作业的优势，主要表现在以下四个方面：
浪费严重：秦岭是我国重要的生态安全屏障，有着“国家中央公园”的美誉。所以在秦岭北麓地区新农村建设过程中的生态和环境问题显得尤为重要，这也是新农村建设的内涵要求。然而通过走访调查发现，在城区规划地区的房屋进行快速建造，建好之后又很快被暴力拆除，全部废弃成为建筑垃圾，造成材料、人力等资源严重浪费，增加了环境保护的难度。且发现少部分地区依然存在使用黏土砖进行砌筑的情况，在部分紧邻城区规划区的地方，房屋建造也主要是传统的粗放型建造。
施工过程缺乏专业性：农民自建房屋，施工主要由乡镇上的小型施工队进行承包，施工队人员由本地的瓦工、木工及部分闲置劳动力组成，且总体年龄层次偏高，有简单的施工工具和小型机械，施工水平有限。由于缺乏专业的学习、培训和考核机制，施工作业人员的操作主要依靠经验学习，这就导致在施工过程中的操作不规范，达不到技术标准。比如混凝土配合比设置、混凝土振捣及保养、钢筋弯头制作等环节容易出现操作不合理、不规范，从而导致房屋质量隐患问题。
成立具备资质的施工队：在材料质量保证的前提下，房屋建筑的质量形成还依赖于作业工人的劳动力转化。目前农村施工队的人员主要是年龄偏高的闲散劳动力组成，所以要保证工程质量就必须对施工人员进行作业技术培训，由培训考核合格人员组成具备一定资质的劳务作业施工队。
“粗放式”建造：由于是农民自建自住房屋，由乡镇施工队进行施工，在没有施工图纸的情况下凭经验进行较为盲目的施工作业，施工现场也是就地取材，属于传统的“粗放式”建造过程，对环境造成一定污染。
构件在现场直接组装，较传统施工过程简单，建造效率高；
调查结果显示，仅36.44%的学生有转专业意向，换句话说即使全部放开转专业也不会出现全部的学生都转专业的场面。从学校层面调查结果显示：大多数高职院目前允许转专业率10-20%，最大可以接受转专业率为50%以上。作者本人所在学校已经实现60%可以转专业(学习成绩在所在专业前60%者，可在同一校区二级学院内申请转专业)，只是有条件限制而已。
现浇施工过程中容易出现大量由于工作失误或人为因素导致的资源浪费，装配式建筑则可避免这些浪费；工厂生产中的钢模板的循环使用可减少木模板的使用，减少浪费；
盛庆余今年54岁，高级教师，中共党员，原江苏省金湖中学副主任。2017年2月，他作为淮安市第九批援疆干部人才来到七师高级中学，担任化学教研组组长。
大大减少了扬尘和噪声污染等环境问题。
4 结语
随着社会经济发展，农民收入增加，农村房屋建造需求增加，但由于农村各项资源有限，不免在建造过程中存在问题。由于装配式建筑的各项优势，国家大力推行装配式建筑应用，以此为契机在新农村建设过程中对房屋建筑进行建造，在保证美观、经济的同时也能够保证房屋质量，减少质量隐患。
[中图分类号] B032．2
[文献标识码] C
[文章编号] 2096-1995(2019)27-0113-01
基金项目： 西安翻译学院校级科研项目（19B11）。
作者简介： 李丽（1987-），女，河南开封人，硕士研究生，讲师，主要研究方向为工程项目管理。