2007年度中国薪酬报告——马越跃：“东方不亮西方亮”，本文主要内容关键词为：东方不亮西方亮论文,薪酬论文,中国论文,年度论文,报告论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
“2006年，房地产行业的薪酬总体走势仍有较大增长，但与2005年相比，涨幅有所减少。不同的职位薪酬的涨幅也不尽相同。”新世界中国地产（北京）人力资源总监马越跃在接受记者专访时这样总结2006年房地产行业的薪酬走势。他认为，国家宏观调控使得房地产行业的一些职位的薪酬增长幅度发生了变化。
作为资金密集型行业，房地产企业对融资人员非常倚重，融资类职位的薪酬涨幅可观。“千军易得，一将难求”，随着宏观经济环境的变化，房地产公司的领军人物、房地产项目的领军人物的作用更为突出，薪酬涨幅自然强劲。
“相比之下，国家宏观调控对房地产企业的销售状况的影响更为直接，房地产公司销售人员的薪酬较之去年有一定缩水。而房地产企业其他职位的薪酬水平总体而言是稳中有升。”马越跃说。
房地产企业从其生命周期来说，主要有两类，一类是项目公司，目前市场上大部分公司是此类公司，另一类是综合性的、集团型房地产开发公司。
项目公司规模较小，存在周期较短，一般没有条件也没有必要在员工的职业发展方面进行较大的投入，招聘员工时，希望员工到任后能够立刻发挥作用，更注重招聘有经验的员工。
“这类企业在薪酬方面，员工的平均薪酬一般较高，薪酬调整的时机和幅度也很灵活，薪酬结构中现金收入所占比例较大。在项目开发的后期，由于销售收入开始产生并逐渐增加，员工的薪酬往往也会有大幅增加。”马越跃说。
而综合性的、集团型房地产开发公司规模大、项目多，企业大多重视员工的长期发展，希望建立一支稳定的员工队伍，在招聘员工时，不仅招聘有经验的员工，也招聘素质好、有潜力但经验较少的员工甚至应届毕业生，此类企业员工薪酬结构中各类福利更全面，现金收入所占比例相对小一些。
马越跃认为，这类企业由于项目较多，“东方不亮西方亮”，有比较稳定的收入，因此员工薪酬大起大落的情况不多，总体薪酬走势是稳中有升。
房地产行业的发展目前还存在很多非市场的因素，马越跃认为2007年房地产行业薪酬走势可能会很复杂。一方面，由于地产企业生存发展压力增大，为了保持竞争力，必须下大力气引进人才，导致一些职位薪酬水平大幅上升，另一方面，部分企业可能会退出市场，房地产人才市场在供求层面会出现一些变化，普通技术职位、销售职位、支持类职位的薪酬可能会下降。
“考虑到社会总体薪酬不断上扬的状况，2007年房地产薪酬总体水平应该还会上升。”马越跃显得仍然很乐观。
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