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贵州省工商银行和贵州房屋置换中心近日联合推出了“房屋银行”。
所谓“房屋银行”，就是房主可像在银行存钱一样，将需要出租的房屋存入贵州省房屋置换中心租赁部。置换中心根据房屋的户型、楼层、地理位置、使用年限等测算出出租价格，经房主认可后以每年测算出325天净租出时间向房主付租金。房主存房后， 房屋的管理及租赁将由置换中心负责，房主同时得到一个工商银行的账户，置换中心负责将房屋租金划转到房主账户上。
贵州省房屋置换中心主任武廷方说，将多余住房存入“房屋银行”的办法，可使房主获取较为稳定的租金，承租方则可以尽快在众多房屋租赁市场中找到满意、规范的房子，并可达到节约经费、实现逐步改善自己住房的目的。
据了解，贵州省仅贵阳市就有房屋租赁中介机构120多家， 这个市35万左右流动人口中大多数需要租房。由于市场不规范，相当一部分房屋租赁处于地下交易状态，容易产生各类纠分和治安问题。
有关人士认为，“房屋银行”这种新型的租赁形式对目前日趋活跃的房屋租赁市场起到规范作用，并可盘活存量住房，通过出租和承租等多种方式加快居住房、非居住房的流通，有效解决居民住房问题。同时利用住房消费升级换代的方式实现房地产二三级市场联动：即居民出租原有住房，通过收取租金来购买新房，以实现自己新的住宅消费需要。
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